家電賣場裝修合同要點(diǎn)

家電賣場裝修合同要點(diǎn)合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解除第二章裝修范圍與要求2.1裝修范圍2.2裝修風(fēng)格2.3裝修質(zhì)量要求2.4裝修材料要求第三章裝修費(fèi)用3.1裝修預(yù)算3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用結(jié)算3.4費(fèi)用調(diào)整第四章裝修時(shí)間進(jìn)度4.1裝修工期4.2工期延誤4.3工期提前完成第五章設(shè)計(jì)與施工5.1設(shè)計(jì)方案5.2設(shè)計(jì)變更5.3施工管理5.4施工質(zhì)量監(jiān)督第六章工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收結(jié)果處理第七章保修與維護(hù)7.1保修期限7.2保修范圍7.3維修服務(wù)第八章合同的變更與轉(zhuǎn)讓8.1合同變更8.2合同轉(zhuǎn)讓第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)第十一章合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件11.2合同修改11.3合同解除第十二章其他約定12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.2保密條款12.3不可抗力第十三章合同的終止13.1合同終止條件13.2終止后的權(quán)利義務(wù)處理第十四章附則14.1合同附件14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同主體1.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二條款合同目的2.1本合同的目的是明確雙方在裝修過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保裝修工程按時(shí)、按質(zhì)、按量完成。第三條款合同效力3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的裝修工程驗(yàn)收合格之日終止。第四條款合同解除4.1在合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。第二章裝修范圍與要求第五條款裝修范圍5.1裝修范圍包括家電賣場的店面、展示區(qū)、辦公區(qū)、休息區(qū)等。第六條款裝修風(fēng)格6.1裝修風(fēng)格應(yīng)符合甲方提供的裝修方案和要求。第七條款裝修質(zhì)量要求7.1裝修工程應(yīng)符合國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。第八條款裝修材料要求8.1乙方應(yīng)按照甲方提供的材料清單選用裝修材料，并提供材料合格證明。第三章裝修費(fèi)用第九條款裝修預(yù)算9.1乙方根據(jù)甲方的要求提供詳細(xì)的裝修預(yù)算，甲方應(yīng)在預(yù)算批準(zhǔn)后簽訂合同。第十條款費(fèi)用支付方式10.1甲方按合同約定的付款節(jié)點(diǎn)支付乙方裝修費(fèi)用。第十一條款費(fèi)用結(jié)算11.1裝修工程驗(yàn)收合格后，甲方按照合同約定支付乙方剩余裝修費(fèi)用。第十二條款費(fèi)用調(diào)整12.1因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致裝修費(fèi)用增加時(shí)，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。第四章裝修時(shí)間進(jìn)度第十三條款裝修工期13.1乙方應(yīng)在合同約定的工期范圍內(nèi)完成裝修工程。第十四條款工期延誤14.1乙方如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十五條款工期提前完成15.1乙方提前完成裝修工程，甲方不額外支付費(fèi)用。第五章設(shè)計(jì)與施工第十六條款設(shè)計(jì)方案16.1乙方根據(jù)甲方的要求提供裝修設(shè)計(jì)方案，甲方應(yīng)在方案批準(zhǔn)后施工。第十七條款設(shè)計(jì)變更17.1裝修過程中如發(fā)生設(shè)計(jì)變更，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并取得甲方同意。第十八條款施工管理18.1乙方應(yīng)按照合同約定和設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保施工安全、文明。第十九條款施工質(zhì)量監(jiān)督19.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改要求。第六章工程驗(yàn)收第二十條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)20.1裝修工程驗(yàn)收應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范進(jìn)行。第二十一條驗(yàn)收程序21.1裝修工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。第二十二條驗(yàn)收結(jié)果處理22.1驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付剩余裝修費(fèi)用。第七章保修與維護(hù)第二十三條保修期限23.1裝修工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供一定期限的免費(fèi)保修服務(wù)。第二十四條保修范圍24.1保修范圍包括裝修工程涉及的施工內(nèi)容。第二十五條維修服務(wù)25.1乙方應(yīng)在接到維修通知后，按照約定時(shí)間進(jìn)行維修。第八章合同的變更與轉(zhuǎn)讓第二十六條合同變更26.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第二十七條合同轉(zhuǎn)讓27.1未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第九章違約責(zé)任第二十八條違約行為28.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失賠償責(zé)任。第二十九條違約責(zé)任29.1違約方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際損失向守約方支付賠償金。第十章爭議解決第三十條爭議解決方式30.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。第三十一條仲裁機(jī)構(gòu)31.1雙方同意選擇__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第十一章合同的生效、修改和解除第三十二條合同生效條件32.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三十三條合同修改33.1合同修改需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第三十四條合同解除34.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十二章其他約定第三十五條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)35.1乙方在裝修過程中使用的圖紙、設(shè)計(jì)等成果，甲乙雙方共同享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第三十六條保密條款36.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和談判過程中的商業(yè)秘密予以保密。第三十七條不可抗力37.1不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十三章合同的終止第三十八條合同終止條件38.1合同終止條件按照合同約定的條款執(zhí)行。第三十九條終止后的權(quán)利義務(wù)處理39.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事宜。第十四章附則第四十條合同附件40.1合同附件包括裝修設(shè)計(jì)方案、材料清單、施工圖紙等。第四十一條合同生效日期41.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第四十二條合同份數(shù)42.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（家電賣場）：____________________乙方（裝修公司）：____________________簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：設(shè)計(jì)變更管理43.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更。變更需求應(yīng)提前至少一周通知乙方，并提供詳細(xì)變更內(nèi)容。43.2乙方收到甲方變更需求后，應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)提供變更后的設(shè)計(jì)方案，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。43.3設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用，雙方應(yīng)協(xié)商解決。附加條款二：材料選擇與驗(yàn)收44.1甲方有權(quán)對(duì)乙選用的裝修材料進(jìn)行驗(yàn)收，確保材料符合合同約定的質(zhì)量要求。44.2乙方應(yīng)在材料到場后通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)，并按約定支付相關(guān)費(fèi)用。附加條款三：工期延誤管理45.1如乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方有權(quán)按合同約定要求乙方支付違約金。45.2乙方應(yīng)在工期延誤情況下及時(shí)與甲方溝通，提供延誤原因及預(yù)計(jì)恢復(fù)時(shí)間，并采取措施減少延誤對(duì)甲方的影響。附加條款四：質(zhì)量保障與維修46.1乙方應(yīng)對(duì)裝修工程的質(zhì)量和安全性負(fù)責(zé)，確保工程滿足合同約定的要求。46.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供一定期限的免費(fèi)保修服務(wù)。在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)發(fā)生的質(zhì)量問題提供維修服務(wù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款五：設(shè)計(jì)方案提交與審批47.1乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)向甲方提交裝修設(shè)計(jì)方案，并取得甲方批準(zhǔn)。47.2設(shè)計(jì)方案應(yīng)包含完整的設(shè)計(jì)圖紙、材料清單、施工圖紙等，并符合甲方的要求。附加條款六：施工計(jì)劃與調(diào)度48.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并提前至少一周將施工安排通知甲方。48.2乙方應(yīng)確保施工過程中的安全和文明，遵守相關(guān)法律法規(guī)。附加條款七：費(fèi)用控制與報(bào)告49.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的費(fèi)用進(jìn)行施工，確保裝修費(fèi)用不超支。49.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度和費(fèi)用支出情況，確保甲方對(duì)裝修過程的掌控。附加條款八：信息溝通與協(xié)調(diào)50.1乙方應(yīng)設(shè)立專門的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)與甲方的溝通與協(xié)調(diào)。50.2乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量問題及可能影響工期的情況。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款九：第三方中介的角色與職責(zé)51.1第三方中介應(yīng)公正、中立地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。51.2第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的爭議和問題。附加條款十：第三方中介的費(fèi)用52.1第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。52.2第三方中介的費(fèi)用應(yīng)在合同中約定支付方式和時(shí)間。附加條款十一：第三方中介的權(quán)益保護(hù)53.1第三方中介在合同履行過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。53.2第三方中介不應(yīng)濫用職權(quán)，損害甲乙雙方的利益。附加條款十二：第三方中介的退出機(jī)制54.1如第三方中介未能履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)協(xié)商解除第三方中介的服務(wù)。54.2第三方中介退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.材料清單3.施工圖紙4.設(shè)計(jì)變更記錄5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.保修服務(wù)單7.施工進(jìn)度報(bào)告8.費(fèi)用支出報(bào)告9.第三方中介服務(wù)協(xié)議10.法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致設(shè)計(jì)變更、工期延誤或質(zhì)量問題。2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致設(shè)計(jì)方案不符合要求、施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)或工期延誤。3.第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同爭議或問題無法解決。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約行為：違反合同約定，不履行或者不完全履行合同義務(wù)的行為。3.工期延誤：施工時(shí)間超過合同約定的完成時(shí)間。4.設(shè)計(jì)變更：在合同履行過程中，對(duì)原有設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改。5.保修服務(wù)：乙方在一定期限內(nèi)對(duì)裝修工程提供的免費(fèi)維修服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)計(jì)方案不符合甲方要求：乙方重新修改設(shè)計(jì)方案，直至甲方滿意。2.施工質(zhì)量問題：乙方及時(shí)修復(fù)或更換問題部位，甲方有權(quán)要求違約金。3.工期延誤：乙方支