住宅改造合同變更通知書

住宅改造合同變更通知書合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同的適用法律1.3合同的生效條件第二章合同主體2.1甲方（業(yè)主）的基本信息2.2乙方（施工方）的基本信息2.3丙方（設計方）的基本信息第三章住宅改造項目概述3.1改造項目的性質(zhì)3.2改造項目的范圍3.3改造項目的目標第四章合同變更內(nèi)容4.1變更的原因4.2變更的具體內(nèi)容4.3變更的生效條件第五章施工方案與施工計劃5.1施工方案的調(diào)整5.2施工進度的調(diào)整5.3施工質(zhì)量的保障第六章設計調(diào)整6.1設計方案的調(diào)整6.2設計進度的調(diào)整6.3設計變更的生效條件第七章工程造價與支付方式7.1變更后的工程造價7.2支付方式與支付時間7.3工程款的退還或補償?shù)诎苏潞贤穆男信c監(jiān)督8.1各方的權利與義務8.2合同履行過程中的監(jiān)督與協(xié)調(diào)8.3違約責任與爭議解決第九章合同的解除與終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件9.3解除或終止合同后的處理事項第十章保密條款10.1保密信息的范圍10.2保密信息的保密期限10.3違反保密條款的責任第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2合同轉(zhuǎn)讓的通知義務11.3合同繼承的條件第十二章不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的處理12.3不可抗力事件的責任免除第十三章合同的變更與解除13.1合同變更的條件13.2合同解除的條件13.3變更與解除合同的程序第十四章違約責任與爭議解決14.1違約責任的具體規(guī)定14.2爭議解決的途徑與方法14.3爭議解決的結(jié)果效力合同編號：HT2023001第一章總則第一條款本合同的簽訂依據(jù)第二條款合同的適用法律第三條款合同的生效條件第二章合同主體第一條款甲方（業(yè)主）的基本信息第二條款乙方（施工方）的基本信息第三條款丙方（設計方）的基本信息第三章住宅改造項目概述第一條款改造項目的性質(zhì)第二條款改造項目的范圍第三條款改造項目的目標第四章合同變更內(nèi)容第一條款變更的原因第二條款變更的具體內(nèi)容第三條款變更的生效條件第五章施工方案與施工計劃第一條款施工方案的調(diào)整第二條款施工進度的調(diào)整第三條款施工質(zhì)量的保障第六章設計調(diào)整第一條款設計方案的調(diào)整第二條款設計進度的調(diào)整第三條款設計變更的生效條件第七章工程造價與支付方式第一條款變更后的工程造價第二條款支付方式與支付時間第三條款工程款的退還或補償?shù)诎苏潞贤穆男信c監(jiān)督第一條款各方的權利與義務第二條款合同履行過程中的監(jiān)督與協(xié)調(diào)第三條款違約責任與爭議解決第九章合同的解除與終止第一條款合同解除的條件第二條款合同終止的條件第三條款解除或終止合同后的處理事項第十章保密條款第一條款保密信息的范圍第二條款保密信息的保密期限第三條款違反保密條款的責任第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承第一條款合同轉(zhuǎn)讓的條件第二條款合同轉(zhuǎn)讓的通知義務第三條款合同繼承的條件第十二章不可抗力第一條款不可抗力的定義第二條款不可抗力事件的處理第三條款不可抗力事件的責任免除第十三章合同的變更與解除第一條款合同變更的條件第二條款合同解除的條件第三條款變更與解除合同的程序第十四章違約責任與爭議解決第一條款違約責任的具體規(guī)定第二條款爭議解決的途徑與方法第三條款爭議解決的結(jié)果效力甲方（業(yè)主）：____________________乙方（施工方）：____________________丙方（設計方）：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方變更權甲方有權在合同簽訂后，根據(jù)實際情況需要，對合同內(nèi)容進行變更。甲方變更合同的內(nèi)容，應提前書面通知乙方和丙方，乙方和丙方應在接到通知后5個工作日內(nèi)給予回復。如乙方和丙方同意甲方變更合同的內(nèi)容，則按甲方的變更進行合同內(nèi)容的變更；如乙方和丙方不同意甲方變更合同的內(nèi)容，甲方應支付乙方和丙方因此產(chǎn)生的額外費用。2.甲方監(jiān)督權甲方有權對乙方和丙方的施工過程進行監(jiān)督，以確保合同的履行符合甲方的要求。甲方行使監(jiān)督權時，應遵守合同的約定，不得干擾乙方和丙方的正常施工。3.甲方提前終止權甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方和丙方嚴重違反合同約定的，有權提前終止合同。甲方提前終止合同的，應書面通知乙方和丙方，并按照合同約定承擔相應的違約責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方質(zhì)量保障乙方應保證施工質(zhì)量，確保施工過程中和施工后的工程符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方的要求。如乙方施工質(zhì)量不符合約定，乙方應負責修復，并承擔由此產(chǎn)生的費用。2.乙方進度保障乙方應按照合同約定的工期完成施工。如乙方因自身原因?qū)е率┕みM度延誤的，乙方應按照合同約定向甲方支付違約金。3.乙方保密義務乙方應對在合同履行過程中獲得的甲方和丙方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密，如乙方泄露甲方和丙方的商業(yè)秘密和個人信息的，乙方應承擔相應的違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責第三方中介在合同履行過程中，負責協(xié)調(diào)甲方、乙方和丙方之間的關系，確保合同的順利履行。第三方中介應公正、中立地處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。2.第三方中介的費用第三方中介的費用由甲方承擔。如合同履行過程中出現(xiàn)爭議，第三方中介的處理結(jié)果對甲方、乙方和丙方均有約束力。3.第三方中介的終止合同履行完畢后，第三方中介的職責終止。甲方、乙方和丙方均應按照合同約定履行各自的義務，如發(fā)生違約行為的，第三方中介不再負責處理相關的爭議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.住宅改造項目設計方案2.施工圖紙3.工程預算書4.施工進度計劃5.材料合格證明6.施工人員資質(zhì)證明7.工程質(zhì)量保證書8.安全防護措施方案9.付款憑證10.變更通知書11.違約聲明12.爭議解決協(xié)議13.保密協(xié)議14.合同解除協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付工程款，視為違約。2.乙方未按約定時間完成施工，視為違約。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定，視為違約。4.丙方設計方案不符合甲方要求，視為違約。5.任何一方未履行合同約定的保密義務，視為違約。6.任何一方未履行合同約定的監(jiān)督義務，視為違約。7.任何一方違反合同約定的不可抗力事件處理規(guī)定，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.住宅改造合同：指甲方與乙方、丙方之間就住宅改造項目達成的一致協(xié)議。2.違約：指合同一方或多方未履行合同約定的義務。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.保密義務：指合同各方對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等信息的保密義務。5.爭議解決：指合同各方在履行合同過程中發(fā)生的爭議的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：乙方應制定補救措施，確保工程按時完成。2.施工質(zhì)量問題：乙方應立即整改，直至符合合同要求。3.設計不符合要求：丙方應根據(jù)甲方要求修改設計方案。4.保密信息泄露：違約方應承擔違約責任，賠償因此造成的損失。5.不可