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文檔簡介
麗水市精裝修合同模板合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同簽訂依據1.3合同宗旨第二章房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋裝修要求2.3房屋裝修面積第三章裝修工程內容3.1裝修項目3.2裝修材料3.3裝修標準第四章工期與進度4.1工期規(guī)定4.2進度要求4.3工期延誤處理第五章裝修費用5.1裝修總價5.2付款方式5.3裝修款項支付時間第六章質量保證6.1裝修質量標準6.2質量問題處理6.3質保期限第七章雙方義務7.1甲方義務7.2乙方義務第八章違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構第十章合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一章合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止后的處理第十二章保密條款12.1保密內容12.2保密期限第十三章其他約定13.1裝修過程中的變更約定13.2裝修完成后的交付約定第十四章附則14.1合同生效條件14.2合同的附件合同編號_________第一章總則第一條款合同主體1.1本合同甲方為(甲方名稱),乙方為(乙方名稱)。1.2本合同的簽訂依據《中華人民共和國合同法》等有關法律法規(guī)的規(guī)定。1.3本合同的宗旨是明確雙方在精裝修工程中的權利和義務,確保工程順利進行。第二章房屋信息第二條款房屋基本情況2.1甲方同意將位于麗水市(具體地址)的房屋進行精裝修,房屋建筑面積為(面積)平方米。2.2甲方對房屋裝修的要求是(裝修要求,如:簡歐風格、現代簡約等)。2.3甲方提供的房屋裝修面積為(面積)平方米。第三章裝修工程內容第三條款裝修項目3.1裝修項目包括但不限于:墻面、地面、天花板的裝修;水電布線;廚衛(wèi)設備安裝;家具家電配置等。3.2裝修材料應符合國家相關環(huán)保標準,乙方應提供材料合格證明。3.3裝修標準應符合(裝修標準,如:中級、高級等)。第四章工期與進度第四條款工期規(guī)定4.1裝修工程自(開工日期)至(竣工日期)共計(工期天數)天。4.2乙方應按合同約定的工期完成裝修工程。4.3若乙方原因導致工期延誤,應按約定向甲方支付違約金。第五章裝修費用第五條款裝修總價5.1雙方確認裝修總價為人民幣(金額),大寫(金額大寫)。5.2付款方式為(付款方式,如:分階段付款、一次性付款等)。5.3裝修款項支付時間為(支付時間,如:工程進度達到一定比例時、工程竣工驗收合格后等)。第六章質量保證第六條款裝修質量標準6.1裝修質量應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方的要求。6.2若出現質量問題,乙方應在接到甲方通知后(時間)內予以修復。6.3裝修工程的質保期限為(質保期限,如:1年、2年等)。第七章雙方義務第七條款雙方義務7.1甲方應按照合同約定提供房屋,并支付裝修款項。7.2乙方應按照合同約定進行裝修,并保證裝修質量。第八章違約責任第八條款違約行為8.1甲方未按合同約定支付裝修款項,乙方未按合同約定完成裝修工程的行為均視為違約。8.2違約方應向守約方支付違約金,違約金為合同總價的(百分比)。第九章爭議解決第九條款爭議解決方式9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章合同的變更與解除第十條款合同變更條件10.1合同的變更應由雙方協(xié)商一致,并書面確認。10.2合同的解除應由雙方協(xié)商一致,并書面確認。第十一章合同的終止第十一條款合同終止條件11.1合同終止的條件為(終止條件,如:裝修工程竣工驗收合格、合同約定的質保期滿等)。11.2合同終止后,乙方應將施工場地清理干凈,并承擔相應費用。第十二章保密條款第十二條款保密內容12.1雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等,應予以保密。12.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十三章其他約定第十三條款裝修過程中的變更約定13.1甲方如需對裝修方案、材料等進行變更,應提前通知乙方,并書面確認。13.2裝修完成后的交付約定13.3裝修工程竣工驗收合格后,甲方應在(時間)內接收房屋,并支付剩余裝修款項。第十四章附則第十四條款合同生效條件14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同的附件包括(附件名稱,如:房屋所有權證、設計圖紙等)。甲方(簽字):______________日期:____年__月__日乙方(簽字):______________日期:____年__月__日多方為主導時的,附件條款及說明1、當甲方為主導時,增加的多項條款及說明附加條款一:裝修設計變更甲方在合同簽訂后,如需對裝修設計進行變更,應提前通知乙方,并書面確認。變更內容應包括裝修風格、材料、施工工藝等。乙方應根據甲方的要求,及時調整裝修方案,并重新報價。變更導致的額外費用由甲方承擔。附加條款二:工期延長因甲方原因導致工期延長,乙方應根據實際情況,合理延長工期。甲方應承擔因工期延長導致的乙方損失,包括但不限于人工費、材料費等。附加條款三:裝修質量標準的補充甲方對裝修質量有特殊要求,雙方應在合同中明確裝修質量標準。如國家、行業(yè)標準或甲方的要求不一致,以甲方的要求為準。乙方應嚴格按照雙方約定的質量標準進行施工,確保裝修質量。附加條款四:甲方監(jiān)督權甲方有權對裝修工程進行監(jiān)督,包括但不限于現場查看、要求乙方提供施工進度報告等。乙方應積極配合甲方的監(jiān)督,確保裝修工程順利進行。附加條款五:甲方權益保障甲方在合同履行過程中,如發(fā)現乙方存在違約行為,有權要求乙方立即整改,并承擔相應違約責任。甲方有權根據合同約定,解除合同并要求乙方賠償損失。2、當乙方為主導時,增加的多項條款及說明附加條款一:乙方施工計劃及進度報告乙方應制定詳細的施工計劃,并按照計劃進行施工。乙方應定期向甲方報告施工進度,確保甲方了解工程進展。附加條款二:乙方質量保障乙方應嚴格按照國家、行業(yè)標準和甲方的要求進行施工,確保裝修質量。如發(fā)生質量問題,乙方應在接到甲方通知后(時間)內予以修復,并承擔修復費用。附加條款三:乙方材料供應乙方應保證裝修材料供應的及時性、合格性。如因乙方原因導致材料供應延誤或不合格,乙方應承擔相應責任。附加條款四:乙方保密義務乙方應對在合同履行過程中獲悉的甲方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密,保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。附加條款五:乙方違約責任乙方如存在違約行為,應承擔相應違約責任,包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。如乙方嚴重違約,甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。3、當有第三方中介時,增加的多項條款及說明附加條款一:中介服務費用雙方同意,中介在本次合同交易中提供服務,并收取中介服務費用。中介服務費用為(金額),由甲方支付。附加條款二:中介的職責中介在合同履行過程中,應負責協(xié)調甲方、乙方之間的關系,確保合同順利履行。中介應及時解決雙方在合同履行過程中出現的問題,協(xié)助雙方履行合同。附加條款三:中介的權益保障中介在履行中介職責過程中,如因甲方、乙方原因導致?lián)p失,中介有權要求甲方、乙方予以賠償。中介有權根據合同約定,解除合同并要求甲方、乙方承擔損失。附加條款四:中介保密義務中介應對在合同履行過程中獲悉的甲方、乙方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密,保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。附加條款五:中介違約責任中介如存在違約行為,應承擔相應違約責任,包括但不限于賠償甲方、乙方損失、支付違約金等。如中介嚴重違約,甲方、乙方有權解除合同并要求中介賠償損失。附件及其他補充說明一、附件列表:1.房屋所有權證2.設計圖紙3.裝修材料合格證明4.施工計劃5.進度報告6.裝修質量標準說明7.保密協(xié)議8.中介服務協(xié)議二、違約行為及認定:1.甲方未按合同約定支付裝修款項2.乙方未按合同約定完成裝修工程3.乙方提供的材料不合格4.乙方未按約定的質量標準施工5.工期延誤6.質量問題7.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術秘密8.中介未履行協(xié)調職責9.中介泄露甲方、乙方商業(yè)秘密、技術秘密10.中介違約行為三、法律名詞及解釋:1.違約金:違約方應向守約方支付的違約賠償金。2.工期延誤:合同約定的工期未能按時完成。3.質量問題:裝修工程不符合約定的質量標準。4.保密期限:雙方對合同履行過程中獲悉的商業(yè)秘密、技術秘密等的保密期限。5.中介服務費用:中介在合同交易中提供服務所收取的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.裝修款項支付問題:甲方應按照合同約定及時支付裝修款項,如遇支付問題,應及時與乙方溝通協(xié)商。2.工期延誤問題:如乙方原因導致工期延誤,乙方應承擔違約責任,如甲方原因導致工期延誤,甲方應承擔相應費用。3.質量問題:如發(fā)生質量問題,乙方應在接到通知后及時修復,并承擔修復費用。4.保密義務履行問題:雙方應嚴格遵守保密義務,如發(fā)現泄露情況,應立即采取措施防止損失擴大,并
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