海濱酒店改造合同意向書

海濱酒店改造合同意向書合同目錄第一章總則1.1合同背景1.2合同目的1.3合同主體1.4合同術(shù)語解釋第二章酒店改造項目概述2.1改造項目范圍2.2改造項目目標(biāo)2.3改造項目時間安排第三章合同主體權(quán)責(zé)3.1甲方權(quán)責(zé)3.2乙方權(quán)責(zé)3.3丙方權(quán)責(zé)（如有）第四章改造項目設(shè)計4.1設(shè)計要求4.2設(shè)計方案提交4.3設(shè)計方案審批第五章改造項目施工5.1施工單位選擇5.2施工進度安排5.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第六章改造項目投資估算6.1投資估算編制6.2投資估算審批6.3投資控制措施第七章合同價款及支付7.1合同價款7.2支付方式7.3支付時間第八章合同履行監(jiān)督與驗收8.1甲方監(jiān)督與驗收8.2乙方監(jiān)督與驗收8.3丙方監(jiān)督與驗收（如有）第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任（如有）第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3適用法律第十一章合同的變更、解除與終止11.1合同變更11.2合同解除11.3合同終止第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三章其他條款13.1合同的生效、修改和廢除13.2合同的繼承和轉(zhuǎn)讓13.3不可抗力13.4附件第十四章合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署主體合同編號_________第一章總則1.1合同背景1.2合同目的1.3合同主體甲方：_________乙方：_________1.4合同術(shù)語解釋海濱酒店：指位于_________的_________星級酒店，地址為_________。改造項目：指對海濱酒店進行的一系列升級和改善工作，包括但不限于_________。第二章酒店改造項目概述2.1改造項目范圍包括但不限于客房改造、公共區(qū)域翻新、設(shè)施設(shè)備升級、景觀優(yōu)化等。2.2改造項目目標(biāo)通過改造，使海濱酒店的服務(wù)質(zhì)量和硬件設(shè)施達(dá)到_________星級標(biāo)準(zhǔn)，提升酒店的市場競爭力和盈利能力。2.3改造項目時間安排改造項目計劃于_________年_________月啟動，預(yù)計于_________年_________月完成。第三章合同主體權(quán)責(zé)3.1甲方權(quán)責(zé)甲方負(fù)責(zé)提供改造項目的相關(guān)資料和要求，對乙方的工作進行監(jiān)督和驗收。3.2乙方權(quán)責(zé)乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方的要求，完成改造項目的方案設(shè)計、施工圖編制、施工組織等工作。3.3丙方權(quán)責(zé)（如有）丙方作為咨詢或監(jiān)理機構(gòu)，負(fù)責(zé)對改造項目的質(zhì)量和進度進行監(jiān)督、檢查和驗收。第四章改造項目設(shè)計4.1設(shè)計要求乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提交符合規(guī)范和功能需求的設(shè)計方案。4.2設(shè)計方案提交乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，向甲方提交改造項目的初步設(shè)計方案和施工圖。4.3設(shè)計方案審批甲方應(yīng)在收到乙方設(shè)計方案后的一定期限內(nèi)完成審批，并提出修改意見。第五章改造項目施工5.1施工單位選擇乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，選擇具有相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗的施工單位。5.2施工進度安排乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進度計劃，并報甲方審批。5.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。第六章改造項目投資估算6.1投資估算編制乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計方案，編制詳細(xì)的改造項目投資估算報告。6.2投資估算審批甲方應(yīng)在收到投資估算報告后的一定期限內(nèi)完成審批。6.3投資控制措施乙方應(yīng)采取有效措施，確保改造項目總投資不超過審批金額。第七章合同價款及支付7.1合同價款改造項目的合同價款為人民幣_________元（大寫：_________________________元整）。7.2支付方式甲方支付價款的方式為_________。7.3支付時間甲方應(yīng)按照乙方提交的項目進度報告，分階段支付合同價款。第八章合同履行監(jiān)督與驗收8.1甲方監(jiān)督與驗收甲方有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督，并在工程結(jié)束后進行驗收。8.2乙方監(jiān)督與驗收乙方應(yīng)按合同約定進行施工，并接受甲方的監(jiān)督和驗收。8.3丙方監(jiān)督與驗收（如有）丙方應(yīng)按合同約定進行施工過程的監(jiān)督和工程結(jié)束后的驗收。第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任乙方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.3丙方違約責(zé)任（如有）丙方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十章爭議解決10.1爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，爭議提交_________仲裁委員會仲裁。10.3適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用_________法律。第十一章合同的變更、解除與終止11.1合同變更合同的變更需經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.2合同解除合同的解除需經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.3合同終止合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成后續(xù)工作。第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容各方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息保密。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.3違約責(zé)任違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三章其他條款13.1合同的生效、修改和廢除本合同自各方簽字蓋章之日起生效，合同的修改和廢除需各方協(xié)商一致。13.2合同的繼承和轉(zhuǎn)讓未經(jīng)各方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，各方應(yīng)協(xié)商解決。13.4附件本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十四章合同的簽署14.1簽署日期本合同于_________年_________月_________日簽署。14.2簽署地點本合同于_________簽署。14.3簽署主體甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________丙方代表（如有）（簽字）：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定改造項目所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)使用甲方指定的材料供應(yīng)商提供的材料，并按照甲方的要求進行施工。2.甲方監(jiān)督工程進度甲方有權(quán)對改造項目的施工進度進行監(jiān)督。乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進度，并按照甲方的要求及時調(diào)整施工計劃。3.甲方驗收標(biāo)準(zhǔn)甲方有權(quán)制定改造項目的驗收標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照甲方的驗收標(biāo)準(zhǔn)完成施工，并接受甲方的驗收。4.甲方變更要求甲方在合同履行過程中提出變更要求的，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進行調(diào)整，并報甲方審批。5.甲方解除合同甲方在合同履行過程中有權(quán)解除合同。甲方解除合同的，應(yīng)向乙方支付合同解除費用，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方負(fù)責(zé)施工質(zhì)量乙方應(yīng)對改造項目的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按照甲方的要求和技術(shù)規(guī)范進行施工，并保證施工質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方負(fù)責(zé)施工安全乙方應(yīng)對改造項目的施工安全負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)采取有效措施確保施工過程中的安全，并按照甲方的要求進行安全防護。3.乙方提交進度報告乙方應(yīng)定期向甲方提交改造項目的施工進度報告。進度報告應(yīng)包括工程進度、已完成工程量、下一步工作計劃等內(nèi)容。4.乙方負(fù)責(zé)材料采購乙方負(fù)責(zé)改造項目所需材料的采購。乙方應(yīng)按照甲方的要求選擇合適的材料供應(yīng)商，并保證材料的質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.乙方承擔(dān)違約責(zé)任乙方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，并賠償因此給甲方造成的損失。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)對改造項目的質(zhì)量、進度和安全進行監(jiān)督和檢查。第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的要求進行工作，并給出客觀公正的評估。2.第三方中介的選定甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方中介。選定第三方中介時，應(yīng)考慮中介的資質(zhì)、經(jīng)驗和信譽等因素。3.第三方中介的支付方式甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方中介的費用。支付方式可以是一次性支付，也可以是按階段支付。4.第三方中介的違約責(zé)任第三方中介未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲乙雙方有權(quán)要求第三方中介進行整改，并賠償因此造成的損失。5.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密和機密信息保密。違反保密義務(wù)的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.改造項目設(shè)計方案2.施工圖和技術(shù)規(guī)范3.投資估算報告4.施工進度報告5.材料供應(yīng)商名單6.驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法7.安全防護措施方案8.合同解除協(xié)議9.違約責(zé)任認(rèn)定書10.爭議解決機構(gòu)資質(zhì)證明11.第三方中介評估報告12.保密協(xié)議13.附件條款及說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付價款，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定時間完成施工，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未達(dá)到甲方要求的施工質(zhì)量，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未采取必要的安全措施導(dǎo)致安全事故，認(rèn)定為違約行為。5.丙方未按約定進行監(jiān)督和檢查，認(rèn)定為違約行為。6.各方未履行保密義務(wù)，泄露合同保密信息，認(rèn)定為違約行為。7.甲方未按約定進行工程驗收，認(rèn)定為違約行為。8.甲方未按約定時間支付第三方中介費用，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方為實現(xiàn)特定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.甲方：指合同中的委托方或被委托方，負(fù)責(zé)提供改造項目的相關(guān)要求。3.乙方：指合同中的承包方或執(zhí)行方，負(fù)責(zé)完成改造項目的施工。4.丙方：指合同中的第三方中介，負(fù)責(zé)對改造項目的質(zhì)量、進度和安全進行監(jiān)督和檢查。5.違約行為：合同一方未履行合同約定的義務(wù)或履行不符合約定。6.違約責(zé)任：違約方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：協(xié)商調(diào)整施工計劃，采取加班或增加施工人員等措施。2.施工質(zhì)量問題：及時整改，重新驗收，必要時更換施工隊伍。3.材料供應(yīng)不穩(wěn)定：提前與供應(yīng)商溝通，備足備用材料。4.安全事故發(fā)生：立