棋牌室房屋租賃合同

棋牌室房屋租賃合同第一條合同雙方甲方（出租方）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方位于_________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），具體地址為：_________。2.租賃房屋面積：_________平方米，房屋用途為棋牌室，乙方不得擅自改變房屋用途。第三條租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)______個(gè)月。2.租賃期滿，若雙方無異議，可續(xù)簽合同或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及付款方式1.租金總額為_________元（大寫：_________元整），租金按季度支付，每季度租金為_________元（大寫：_________元）。2.乙方應(yīng)在每個(gè)季度開始前的______日內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：-開戶行：_________-賬戶名：_________-賬號：_________3.甲方收到租金后應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)。第五條押金1.乙方需在簽署本合同之日向甲方支付押金_________元（大寫：_________元整），在合同期滿后，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，按原數(shù)退還押金。2.若乙方在租賃期間對房屋及其附屬設(shè)施造成損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第六條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：-按時(shí)向乙方交付租賃房屋，確保房屋處于可使用狀態(tài)；-負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)及設(shè)備維護(hù)，確保其符合安全標(biāo)準(zhǔn)；-在合同約定的范圍內(nèi)，尊重乙方的合法使用權(quán)。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：-按照合同約定及時(shí)支付租金和押金；-合同期內(nèi)合理使用租賃房屋，維護(hù)房屋及其附屬設(shè)施的完好；-不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。第七條房屋維護(hù)與管理1.乙方應(yīng)保持租賃房屋及其附屬設(shè)施的整潔和完好，定期進(jìn)行必要的清潔和維護(hù)。2.如需對房屋進(jìn)行裝修或改動，乙方應(yīng)提前向甲方書面申請，并獲得甲方的書面同意。第八條違約責(zé)任1.若甲方未按合同約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，金額為租金的______%。2.若乙方未按時(shí)支付租金，需向甲方支付逾期租金的______%作為違約金。3.違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的損失，包括但不限于租金損失、修復(fù)費(fèi)用等。第九條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與終止1.合同的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署變更協(xié)議。2.在下列情況下，本合同可提前終止：-雙方協(xié)商一致；-一方嚴(yán)重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；-法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。3.合同終止后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)。第十一條不可抗力1.因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。2.受不可抗力影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。第十二條附則1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并以書面形式補(bǔ)充，本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________---注意事項(xiàng)：在