2024建設(shè)工程監(jiān)理合同(示范文本)

?合同編號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承擔(dān)__________項(xiàng)目的監(jiān)理工作，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條監(jiān)理項(xiàng)目及內(nèi)容1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3監(jiān)理范圍：__________第二條監(jiān)理依據(jù)2.1本合同的簽訂依據(jù)是__________2.2監(jiān)理工作的依據(jù)是__________第三條監(jiān)理期限3.1監(jiān)理期限自__________起至__________止。第四條監(jiān)理人員的組成4.1乙方應(yīng)按甲方要求，組建具備相應(yīng)資格和能力的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，為項(xiàng)目提供專業(yè)、高效的監(jiān)理服務(wù)。4.2乙方應(yīng)保證監(jiān)理團(tuán)隊(duì)中所有成員的資格符合國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)要求。第五條監(jiān)理費(fèi)用5.1乙方向甲方提供的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。5.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式及支付時(shí)間為：__________第六條乙方的義務(wù)和責(zé)任6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。6.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告監(jiān)理工作進(jìn)展情況，并對(duì)甲方提出的合理要求給予及時(shí)響應(yīng)。6.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌谋O(jiān)理失誤、損失及法律責(zé)任。第七條甲方的義務(wù)和責(zé)任7.1甲方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，為乙方提供必要的監(jiān)理?xiàng)l件，包括但不限于：辦公場(chǎng)所、資料access、現(xiàn)場(chǎng)考察等。7.2甲方應(yīng)按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，不得無(wú)故拖欠或延遲支付。7.3甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的監(jiān)理工作給予合理評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)意見，以促進(jìn)監(jiān)理工作的不斷完善。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十條保密條款10.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確保所有合同方信息準(zhǔn)確無(wú)誤，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系人等。仔細(xì)審閱合同條款，特別是關(guān)于監(jiān)理范圍、監(jiān)理期限、監(jiān)理費(fèi)用、違約責(zé)任等方面的內(nèi)容。確認(rèn)雙方對(duì)合同的變更和解除有明確的理解和共識(shí)。確保雙方都清楚保密條款的內(nèi)容，特別是關(guān)于保密信息的定義和保密期限的界定。注意合同的簽字蓋章流程，確保合同的有效性。解決辦法：由法律顧問(wèn)或?qū)I(yè)人員進(jìn)行合同條款的審核，確保合同內(nèi)容的合法性和準(zhǔn)確性。在簽訂合同前，組織雙方進(jìn)行充分的溝通和討論，對(duì)條款進(jìn)行明確解釋和確認(rèn)。保留合同的電子版和紙質(zhì)版副本，以便日后查閱和備案。2.法律名詞及名詞解釋：合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)定。建筑法：指調(diào)整建筑行業(yè)活動(dòng)的法律規(guī)范總稱，包括建筑工程的許可、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等方面的規(guī)定。監(jiān)理：指在建筑工程項(xiàng)目中，由專業(yè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)督管理的活動(dòng)。違約金：指當(dāng)合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。不可抗力：指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行。商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并且權(quán)利人采取了保密措施的信息。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類建設(shè)工程項(xiàng)目，包括但不限于房屋建筑、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、市政工程等。2.適用于委托方需要對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理以確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的情況。3.適用于雙方協(xié)商一致，明確監(jiān)理范圍、期限、費(fèi)用等事項(xiàng)的情況。補(bǔ)充條款：1.監(jiān)理人員的資質(zhì)要求：乙方監(jiān)理人員應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)，并在合同中提供相關(guān)證明文件。2.監(jiān)理報(bào)告：乙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的情況。3.變更管理：雙方應(yīng)明確變更管理的流程和機(jī)制，包括變更的提出、評(píng)估、批準(zhǔn)和實(shí)施等環(huán)節(jié)。4.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)約定爭(zhēng)議解決的途徑和程序