2024簡單房屋租賃合同協(xié)議書下載

?合同編號：__________甲方（出租人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系方式：一、房屋租賃1.1甲方將該房屋出租給乙方使用，乙方承租該房屋。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3乙方租賃該房屋用于居住，不得用于非法活動及違反法律法規(guī)的其他用途。二、租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。三、押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。四、維修及保養(yǎng)4.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的使用說明進(jìn)行操作。五、提前解除合同5.1甲乙雙方同意提前解除本合同的，應(yīng)提前書面通知對方，并根據(jù)雙方協(xié)商一致的解除時間執(zhí)行。5.2提前解除合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確保甲乙雙方的姓名和聯(lián)系方式準(zhǔn)確無誤，以免在合同履行過程中產(chǎn)生不必要的麻煩。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)對方的姓名和聯(lián)系方式，并在合同中準(zhǔn)確填寫。2.注意事項(xiàng)：租賃期限應(yīng)明確填寫，以免雙方在租賃到期時產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確填寫租賃期限，包括開始和結(jié)束日期。3.注意事項(xiàng)：租金支付方式和時間應(yīng)詳細(xì)說明，以確保雙方按時履行支付義務(wù)。解決辦法：在合同中明確填寫租金支付方式和時間，提醒雙方按時支付。4.注意事項(xiàng)：押金數(shù)額和退還方式應(yīng)明確，以免在合同結(jié)束時產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確填寫押金數(shù)額和退還方式，確保雙方在合同結(jié)束時順利退還押金。5.注意事項(xiàng)：維修和保養(yǎng)責(zé)任應(yīng)明確，以免在房屋損壞時產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確填寫維修和保養(yǎng)責(zé)任，確保雙方在房屋使用過程中履行相應(yīng)義務(wù)。6.注意事項(xiàng)：提前解除合同的條件和違約責(zé)任應(yīng)明確，以免在合同履行過程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確填寫提前解除合同的條件和違約責(zé)任，提醒雙方遵守合同約定。法律名詞及名詞解釋：1.出租人（甲方）：擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租人（乙方）：租賃房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：租賃合同規(guī)定的甲方出租房屋給乙方使用的期限。4.租金：乙方為使用租賃房屋而支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：乙方為保證履行租賃合同義務(wù)而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭議的過程。8.中華人民共和國法律：本合同簽訂、履行、解釋及爭議解決所適用的法律。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租自有的房屋給租戶居住。2.短期或長期房屋租賃，包括但不限于民宿、公寓租賃。3.房屋租賃涉及家具、家電等附屬設(shè)施的使用。4.需要明確租金支付時間、方式及押金退還條件的租賃。補(bǔ)充條款：1.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)家具、家電等設(shè)施，雙方確認(rèn)后作為附件。2.寵物政策：明確允許或禁止租戶飼養(yǎng)寵物，及相應(yīng)的寵物管理要求。3.維修責(zé)任細(xì)則：詳細(xì)規(guī)定房屋及設(shè)施的維修責(zé)任分配。4.保險責(zé)任：雙方對房屋及內(nèi)容的保險覆蓋范圍和責(zé)任進(jìn)行約定。5.租金調(diào)整機(jī)制：約定租金調(diào)整的條件和方式。6.提前終止合同條款：規(guī)定在特定條件下雙方可提前終止合同的條款。附件列表：1.房屋設(shè)施清單：包括家具、家電等設(shè)施的詳細(xì)列表。2.身份證件復(fù)印件：甲乙雙方的身份證件復(fù)印件。3.押金收據(jù)：證明乙方已支付押金的