2024長期租房合同范文

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________1.3甲方對該房屋擁有合法的所有權(quán)/使用權(quán)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證該房屋符合租賃用途，確保房屋及附屬設(shè)施的安全。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)對該房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。4.3甲方不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營活動。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定用途使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)妥善保管該房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。5.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期遷離該房屋的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保所有合同方的信息準(zhǔn)確無誤，包括姓名、聯(lián)系方式等。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)核對對方提供的信息，并可通過官方渠道進行驗證。2.租賃期限的約定應(yīng)明確，避免因期限不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確寫出租賃期限的起止日期，并注明續(xù)租條款。3.租金支付方式和時間應(yīng)明確，避免支付延遲或遺漏。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金的支付方式和時間，并設(shè)置提醒機制。4.房屋使用和維護的責(zé)任應(yīng)明確，以避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞和糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)列出乙方使用房屋的禁止性規(guī)定和損壞賠償責(zé)任。5.違約責(zé)任應(yīng)明確，以便在違約情況發(fā)生時有法可依。解決辦法：在合同中明確規(guī)定各方的違約行為及其應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。6.爭議解決方式應(yīng)明確，以便在發(fā)生爭議時能夠及時解決。解決辦法：在合同中約定明確的爭議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并將房屋出租給他人的個人或機構(gòu)。2.承租方（乙方）：指租賃甲方房屋并支付租金的個人或機構(gòu)。3.租賃期限：指承租方使用出租方房屋的時間長度，通常以月或年為單位。4.租金：指承租方為使用出租方房屋而支付給出租方的費用。5.滯納金：指承租方逾期支付租金時，根據(jù)合同約定向出租方支付的額外費用。6.違約金：指當(dāng)合同一方違反合同約定時，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭議的過程。8.訴訟：指當(dāng)合同雙方發(fā)生糾紛，無法通過協(xié)商和調(diào)解解決時，依法向法院提起的訴訟活動。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租自有的房屋給租戶。2.房地產(chǎn)中介公司代理出租的房屋。3.房屋租賃公司出租的房屋。4.任何需要明確租賃雙方權(quán)利義務(wù)的房屋租賃情況。補充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需遵守的規(guī)則和可能的額外費用。2.維修責(zé)任：詳細(xì)說明在租賃期間，哪些維修責(zé)任屬于甲方，哪些屬于乙方。3.變更條款：如租賃期間房屋所有權(quán)發(fā)生變更，本合同對新的所有權(quán)人是否繼續(xù)有效。4.提前終止合同：在合同期限內(nèi)，雙方提前終止合同的條件、程序和可能的賠償責(zé)任。5.保險責(zé)任：乙方是否需要購買相應(yīng)的保險，如財產(chǎn)保險、責(zé)任保險等。6.隱私和進入權(quán)：甲方在租賃期間對房屋的訪問權(quán)，以及乙方的隱私權(quán)保護。7.變更地址：乙方在租賃期間如需變更聯(lián)系地址，應(yīng)提前通知甲方的義務(wù)。附件列表：1.房屋現(xiàn)狀照片或視頻資料：用于記錄租賃開始前房屋的狀況。2.房屋鑰匙交接記錄：記錄鑰匙交接的時間、數(shù)量和雙方簽字確認(rèn)。3.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施及其狀態(tài)。4.租金支付記錄：記錄每次租金支付的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票復(fù)印件等。5.維修和保養(yǎng)記錄：記錄