2024的場地租賃合同樣本

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條場地描述1.1甲方出租的場地位于____________________，場地面積為________________平方米。1.2乙方租賃場地用途為____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為________________年，自________年__月__日起至________年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣________元整（大寫：_______________________元整），按月支付。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離場地，并將場地恢復至租賃開始時的狀態(tài)。如有損壞，乙方應按甲方的要求進行修復或賠償。第四條權利與義務4.1甲方應保證場地的合法性，確保乙方在使用場地的過程中不受第三方侵犯。4.2乙方應按照約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途。4.3乙方應在租賃期內(nèi)妥善保管場地，確保場地安全，不得在場地內(nèi)進行違法活動。4.4租賃期內(nèi)，如遇國家征收、征用場地，甲方應提前一個月通知乙方，并按照相關規(guī)定給予乙方相應的補償。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。5.2甲方未按約定提供場地，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________注意事項：1.仔細閱讀合同全文，確保理解每一條款的含義和影響。2.確認合同雙方的名稱和聯(lián)系信息是否準確無誤。3.核實租賃場地的具體位置、面積和現(xiàn)狀，以及是否符合乙方租賃用途。4.注意租賃期限的起止時間，以及續(xù)租條款的具體要求。5.了解租金的金額、支付方式和期限，以及滯納金的計算方式。6.明確雙方的權利和義務，特別是乙方的使用限制和甲方的保障責任。7.注意違約責任的具體條款，包括違約金的計算方式。8.了解爭議解決的方式和管轄權規(guī)定。9.確保合同的簽字人和蓋章代表有權代表各自一方行事。10.在簽訂合同前，如有必要，應咨詢法律專業(yè)人士的意見。解決辦法：1.對于合同內(nèi)容的疑問，應及時與對方溝通，尋求澄清。2.如有條款不符合法律規(guī)定或雙方利益，可與對方協(xié)商修改。3.涉及重要決策時，應征求法律專業(yè)人士的建議，確保合同的合法性和有效性。4.在簽訂合同前，進行現(xiàn)場勘查，確認場地的實際情況與合同描述一致。5.保留好合同副本，以及所有相關的溝通記錄和支付憑證，以備不時之需。6.在履行合同過程中，一旦發(fā)生糾紛，嘗試通過友好協(xié)商解決。7.如果協(xié)商無果，可依據(jù)合同中約定的爭議解決方式，向有管轄權的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.合同法：是調(diào)整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范總稱。2.出租方（甲方）：擁有場地并將其出租給他人的一方。3.承租方（乙方）：租賃場地并支付租金的一方。4.租賃期限：租賃合同規(guī)定的乙方使用場地的時間期限。5.租金：乙方為使用場地而支付給甲方的費用。6.滯納金：乙方逾期支付租金時，根據(jù)合同約定應支付給甲方的違約金。7.違約金：一方違反合同約定時，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補償。8.權利與義務：合同雙方在合同中約定的可以行使的權利和必須履行的義務。9.爭議解決：當合同執(zhí)行中出現(xiàn)分歧時，合同雙方采取的方式和平解決沖突。10.管轄權：法院對特定案件行使審判權的權力范圍。應用場合：1.適用于各類型企業(yè)和個體經(jīng)營者之間的場地租賃事宜。2.適用于短期和長期租賃，包括但不限于辦公空間、倉庫、展覽場地等。3.適用于各類型活動和項目所需的臨時場地租賃。補充條款：1.場地的使用范圍和限制：明確乙方在使用場地時不得違反法律法規(guī)，不得進行違法活動。2.場地的維修和保養(yǎng)：規(guī)定乙方對場地的合理使用，以及在使用過程中對場地設施的維護和保養(yǎng)責任。3.保險責任：要求乙方在租賃期間購買相應的保險，以保障場地的安全和使用。4.轉(zhuǎn)租條款：明確乙方是否允許將場地轉(zhuǎn)租給第三方，以及轉(zhuǎn)租的條件和限制。5.events活動特別規(guī)定：如果場地租賃用于舉辦各類活動，可附加關于活動規(guī)模、安全、噪音、垃圾處理等方面的特別規(guī)定。6.提前終止合同：約定在合同履行過程中，雙方提前終止合同的條件和違約責任。附件列表：1.場地照片或視頻資料：展示場地的實際狀況和周邊環(huán)境。2.租賃場地平面圖：明確場地的布局