2024年度場地?cái)偽蛔赓U協(xié)議范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度場地?cái)偽蛔赓U協(xié)議范本版本合同目錄一覽1.租賃場地及攤位1.1場地位置1.2攤位面積1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2支付周期2.3支付方式3.租賃用途3.1租賃目的3.2使用范圍3.3禁止行為4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出租方權(quán)利與義務(wù)4.2承租方權(quán)利與義務(wù)5.合同的變更與終止5.1變更條件5.2終止條件5.3合同解除6.違約責(zé)任6.1出租方違約6.2承租方違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同的生效、修改與廢除8.1生效條件8.2修改條件8.3廢除條件9.其他約定9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2安全管理9.3環(huán)境保護(hù)10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3通知生效時(shí)間11.法律適用及爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式12.附件12.1場地示意圖12.2攤位布局圖12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期14.合同雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃場地及攤位1.1場地位置：根據(jù)本合同，出租方同意將位于【具體地址】的場地提供給承租方使用。該場地包括但不限于【具體場地名稱】。1.2攤位面積：承租方租賃的攤位面積為【具體面積】平方米，具體位置及布局見附件中的場地示意圖和攤位布局圖。1.3租賃期限：本合同租賃期限為一年，自【開始日期】至【結(jié)束日期】。租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書面通知出租方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽。2.租金及支付方式2.1租金金額：承租方應(yīng)按月支付租金，租金金額為【具體金額】元/月。租金支付周期與承租方的營業(yè)周期同步。2.2支付周期：承租方應(yīng)在每月的【支付日期】前，將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。2.3支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬戶信息如下：戶名：【賬戶戶名】，賬號(hào)：【賬戶號(hào)碼】，開戶行：【銀行名稱】。3.租賃用途3.1租賃目的：承租方租用場地及攤位從事【經(jīng)營范圍】業(yè)務(wù)。3.2使用范圍：承租方僅限于在租賃的場地及攤位上進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，不得超出攤位范圍或占用公共區(qū)域。3.3禁止行為：承租方不得在租賃場地及攤位上進(jìn)行違法經(jīng)營、噪音擾民、環(huán)境污染等行為。同時(shí)，不得隨意改變場地及攤位的結(jié)構(gòu)和安全設(shè)施，確保經(jīng)營活動(dòng)的安全性。4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出租方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1出租方應(yīng)保證租賃場地及攤位的正常使用，確保場地及攤位的設(shè)施安全、完好。4.1.2出租方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理租賃場地及攤位所需的相關(guān)證照和手續(xù)，但承租方需提供必要的協(xié)助及配合。4.2承租方權(quán)利與義務(wù)：4.2.1承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃場地及攤位，進(jìn)行正常的經(jīng)營活動(dòng)。4.2.2承租方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在租賃場地及攤位上進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)。4.2.3承租方應(yīng)合理使用場地及攤位設(shè)施，并承擔(dān)由于不當(dāng)使用造成的損壞賠償責(zé)任。5.合同的變更與終止5.1變更條件：合同的有效期內(nèi)，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2終止條件：租賃期滿或雙方達(dá)成終止協(xié)議，本合同即告終止。5.3合同解除：在合同有效期內(nèi)，如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.違約責(zé)任6.1出租方違約：6.1.1如出租方未按約定提供場地及攤位，或提供的場地及攤位不符合約定，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，違約金為租金的【百分比】。6.1.2如出租方未按約定時(shí)間提供場地及攤位，承租方有權(quán)要求出租方支付因此造成的一切損失。6.2承租方違約：6.2.1如承租方未按約定時(shí)間支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的【百分比】。6.2.2如承租方未按約定使用場地及攤位，或違反國家法律法規(guī)進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)，出租方有權(quán)要求承租方立即改正，并承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任。8.爭議解決8.1協(xié)商解決：合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃場地所在地的居民委員會(huì)或村民委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.其他約定9.1保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)按出租方的要求，在租賃期間內(nèi)辦理場地及攤位保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交出租方備案。9.2安全管理：承租方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，保證經(jīng)營活動(dòng)的安全，防止火災(zāi)等安全事故的發(fā)生。9.3環(huán)境保護(hù)：承租方應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，不得在租賃場地及攤位上從事污染環(huán)境的活動(dòng)。10.通知與送達(dá)10.1通知方式：雙方之間的通知、函件等可通過書面形式，以郵遞、傳真、電子郵件等方式進(jìn)行。10.2送達(dá)地址：雙方應(yīng)在本合同中明確各自的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式，如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。10.3通知生效時(shí)間：通知自發(fā)送至對(duì)方指定的聯(lián)系地址、聯(lián)系方式或公眾郵箱之日起生效。11.法律適用及爭議解決11.1適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式：如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，但不影響其他條款的有效性。12.附件12.1場地示意圖：為本合同附件一，詳細(xì)展示了租賃場地的位置、面積和布局。12.2攤位布局圖：為本合同附件二，詳細(xì)展示了攤位的位置、面積和布局。12.3其他相關(guān)文件：包括雙方提供的與租賃場地及攤位相關(guān)的許可證書、證照等文件。13.合同簽訂日期13.1本合同于【簽訂日期】由雙方簽字蓋章后生效。14.合同雙方簽字蓋章14.1出租方（甲方）：【甲方全稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】14.2承租方（乙方）：【乙方全稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地示意圖：附件一為本合同所涉及的租賃場地位置、面積和布局的示意圖。示意圖應(yīng)清晰明了，展示出租賃場地的具體位置和相關(guān)設(shè)施。2.攤位布局圖：附件二為本合同所涉及的攤位位置、面積和布局的示意圖。示意圖應(yīng)詳細(xì)展示攤位的具體位置、大小和布局，以及與其他攤位或場地的關(guān)系。3.其他相關(guān)文件：附件三包括雙方提供的與租賃場地及攤位相關(guān)的許可證書、證照等文件。這些文件應(yīng)真實(shí)有效，作為承租方合法使用攤位的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約：未按約定時(shí)間提供場地及攤位，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，違約金為租金的20%。提供的場地及攤位不符合約定，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，違約金為租金的20%，并要求出租方在一定期限內(nèi)改正。2.承租方違約：未按約定時(shí)間支付租金，承租方應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。未按約定使用場地及攤位，或違反國家法律法規(guī)進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)，出租方有權(quán)要求承租方立即改正，并承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任。示例說明：如果出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供租賃場地及攤位，承租方可以要求出租方支付違約金，違約金為租金的20%，作為對(duì)承租方損失的賠償。說明三：法律