2024年外墻翻新及裝修工程承包協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年外墻翻新及裝修工程承包協(xié)議版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程范圍2.承包商信息2.1承包商名稱2.2承包商地址2.3承包商聯(lián)系方式3.業(yè)主信息3.1業(yè)主名稱3.2業(yè)主地址3.3業(yè)主聯(lián)系方式4.工程時間表4.1工程開始日期4.2工程結(jié)束日期4.3工程進(jìn)度計劃5.工程費(fèi)用5.1工程總價5.2付款方式5.3付款時間表6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1材料質(zhì)量6.2施工質(zhì)量6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.違約責(zé)任7.1承包商違約7.2業(yè)主違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件10.保險責(zé)任10.1承包商保險10.2業(yè)主保險11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果13.法律適用和爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式14.其他條款14.1合同的簽訂地點(diǎn)和日期14.2合同的附件和附錄第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：2024年外墻翻新及裝修工程1.2工程地點(diǎn)：中華人民共和國省市區(qū)街道號1.3工程范圍：本工程包括外墻的清洗、翻新、修補(bǔ)及裝修，具體工程內(nèi)容詳見附件一。第二條承包商信息2.1承包商名稱：X工程有限公司2.2承包商地址：中華人民共和國省市區(qū)街道號第三條業(yè)主信息3.1業(yè)主名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3.2業(yè)主地址：中華人民共和國省市區(qū)街道號第四條工程時間表4.1工程開始日期：2024年X月X日4.2工程結(jié)束日期：2024年X月X日4.3工程進(jìn)度計劃：詳見附件二，承包商應(yīng)按照進(jìn)度計劃完成工程，如有變更，需提前七天通知業(yè)主。第五條工程費(fèi)用5.1工程總價：人民幣X萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）5.2付款方式：按工程進(jìn)度分期付款5.3付款時間表：詳見附件三，業(yè)主應(yīng)按照付款時間表支付工程款，如有變更，需提前七天通知承包商。第六條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1材料質(zhì)量：承包商應(yīng)按照工程設(shè)計要求及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)選用合格材料，并保證材料質(zhì)量。6.2施工質(zhì)量：承包商應(yīng)按照工程設(shè)計要求及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并保證施工質(zhì)量。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件四。第八條違約責(zé)任8.1承包商違約：（1）承包商未能按照合同約定完成工程的，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金為工程總價的1%。（2）承包商未能按照合同約定時間支付工程款的，應(yīng)向業(yè)主支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。（3）承包商使用不合格材料或施工質(zhì)量不符合約定的，業(yè)主有權(quán)要求承包商拆除不合格部分，重新施工，并有權(quán)要求承包商支付合同總價的雙倍違約金。8.2業(yè)主違約：（1）業(yè)主未能按照合同約定時間支付工程款的，應(yīng)向承包商支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。（2）業(yè)主未能按照合同約定提供施工條件的，承包商有權(quán)暫停施工，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的停工費(fèi)用。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地的仲裁委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除9.1變更條件：合同履行過程中，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容的，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。9.2解除條件：合同履行過程中，如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商一致解除合同。第十一條保險責(zé)任10.1承包商保險：承包商應(yīng)為其施工人員購買工傷保險和意外傷害保險，并承擔(dān)保險費(fèi)用。10.2業(yè)主保險：業(yè)主應(yīng)為其物業(yè)購買相應(yīng)的保險，并承擔(dān)保險費(fèi)用。第十二條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限：保密期限為合同終止后五年。第十三條不可抗力12.1不可抗力事件：不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）和政府行為。12.2不可抗力后果：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條其他條款13.1合同的簽訂地點(diǎn)和日期：本合同于2024年X月X日在中華人民共和國省市區(qū)街道號簽訂。13.2合同的附件和附錄：本合同附件包括工程設(shè)計方案、工程進(jìn)度計劃、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，具體內(nèi)容詳見附件五至附件十。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計方案詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括工程的總體設(shè)計方案、施工圖紙、材料選擇標(biāo)準(zhǔn)等，具體內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)描述工程的設(shè)計理念、設(shè)計參數(shù)、施工工藝等。附件二：工程進(jìn)度計劃詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程的施工進(jìn)度計劃，包括各階段的開始日期、結(jié)束日期、施工內(nèi)容等，具體內(nèi)容應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件四：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法附件五：付款時間表詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出付款的時間表，包括付款的金額、付款的時間、付款的條件等，具體內(nèi)容應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度和合同約定進(jìn)行調(diào)整。附件六：材料合格證書詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括所有用于工程的材料的合格證書，具體內(nèi)容應(yīng)包括材料的名稱、規(guī)格、生產(chǎn)廠家、檢驗(yàn)報告等。附件七：施工人員名單和資質(zhì)證書詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)列出所有參與施工的人員的名單和資質(zhì)證書，具體內(nèi)容應(yīng)包括人員的姓名、工種、資質(zhì)等級等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包商未能按照合同約定時間完成工程的，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金為工程總價的1%。示例：如果承包商未能在2024年X月X日前完成工程，則應(yīng)向業(yè)主支付人民幣X萬元整的違約金。2.承包商未能按照合同約定時間支付工程款的，應(yīng)向業(yè)主支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。示例：如果承包商未能在2024年X月X日前支付工程款，則應(yīng)向業(yè)主支付人民幣X萬元的滯納金。3.承包商使用不合格材料或施工質(zhì)量不符合約定的，業(yè)主有權(quán)要求承包商拆除不合格部分，重新施工，并有權(quán)要求承包商支付合同總價的雙倍違約金。示例：如果承包商使用了未經(jīng)檢驗(yàn)的材料或施工質(zhì)量不符合合同約定，業(yè)主有權(quán)要求承包商拆除重新施工，并支付人民幣X萬元整的雙倍違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。在本合同中，不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）和政府行為。2.違約金：違約金是指一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向守約方支付的金錢。在本合同中，違約