2024短期房屋出租合同書范本

?合同編號：__________合同各方當事人：身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋結構及面積：____________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期內(nèi)負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施正常使用。因維修導致乙方不能正常使用的，甲方應相應減少租金或給予乙方其他補償。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權利和義務6.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2如甲方提前解除合同，應支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.3如乙方提前解除合同，應支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿雙方履行完畢本合同約定的義務后終止。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：________________注意事項及解決辦法：1.確保合同各方當事人的身份真實有效，如有虛假，應承擔相應法律責任。解決辦法：甲乙雙方應提供有效身份證件，并通過正規(guī)渠道進行核實。2.甲方應保證出租房屋符合國家和地方的相關規(guī)定，具備居住條件。解決辦法：甲方應在合同簽訂前，確保房屋符合規(guī)定，并向乙方展示相關證明文件。3.租金、押金、違約金等金額應明確填寫在合同中，避免后期因金額問題產(chǎn)生糾紛。解決辦法：甲乙雙方應在合同中明確填寫租金、押金、違約金等金額，并確保雙方認可。4.雙方應嚴格履行合同約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任。解決辦法：甲乙雙方應認真履行合同約定，如發(fā)生違約情況，應按照合同約定承擔相應責任。5.合同終止后，乙方應將房屋及附屬設施交還給甲方，如有損壞，乙方應承擔修復費用。解決辦法：乙方應在合同終止后，按照甲方的要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。法律名詞及名詞解釋：1.出租人（甲方）：指房屋的所有權人，將房屋出租給他人使用的人。解釋：出租人是指擁有房屋所有權，并有權將房屋出租給他人的個人或單位。2.承租人（乙方）：指租賃房屋的人。解釋：承租人是指與出租人簽訂租賃合同，有權使用和居住出租房屋的個人或單位。3.租賃期限：指承租人使用出租房屋的時間。解釋：租賃期限是指承租人在合同約定的時間內(nèi)，有權使用和居住出租房屋的時間段。4.租金：指承租人按照合同約定，支付給出租人的房屋使用費用。解釋：租金是指承租人為了使用和居住出租房屋，按照合同約定向出租人支付的費用。5.押金：指承租人為了保證履行合同約定，支付給出租人的一定金額的錢款。解釋：押金是指承租人為了保證履行租賃合同約定的義務，向出租人支付的一定金額的錢款。在合同終止后，如承租人履行了合同約定的義務，出租人應無息退還押金。6.違約金：指一方違反合同約定，應支付給守約方的賠償金。解釋：違約金是指合同一方在履行合同過程中，違反合同約定，應支付給守約方的一定金額的賠償金。違約金的支付是為了彌補守約方因違約行為所造成的損失。適用場合：1.短期房屋出租：適用于房東將房屋出租給租客，租期較短的情況。2.旅游住宿：適用于旅游期間，房東將房屋出租給游客作為住宿使用。3.臨時辦公：適用于企業(yè)或個人在某一地區(qū)需要臨時辦公場所時，租賃房東的房屋。補充條款：1.寵物條款：明確租賃合同中關于養(yǎng)寵物的規(guī)定，包括寵物的種類、數(shù)量、管理責任等。2.維修責任條款：詳細規(guī)定出租人和承租人在房屋維修方面的責任和義務。3.保險條款：規(guī)定雙方是否需要購買房屋保險，以及保險責任的承擔。4.變更條款：規(guī)定合同有效期內(nèi)，如雙方需變更合同內(nèi)容，應遵循的程序和條件。5.提前終止條款：規(guī)定在合同執(zhí)行過