2024全新建筑工程管理服務(wù)協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024全新建筑工程管理服務(wù)協(xié)議版本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語解釋1.1工程1.2甲方1.3乙方1.4工程管理服務(wù)1.5合同期限1.6違約1.7賠償1.8不可抗力第二條：工程管理服務(wù)的范圍與內(nèi)容2.1工程規(guī)劃2.2工程設(shè)計(jì)2.3工程施工2.4工程監(jiān)理2.5工程驗(yàn)收2.6工程資料管理第三條：乙方的義務(wù)與責(zé)任3.1按照約定提供服務(wù)3.2保證工程質(zhì)量3.3保證工程安全3.4遵守相關(guān)法律法規(guī)3.5保密義務(wù)第四條：甲方的義務(wù)與責(zé)任4.1提供工程資料4.2提供施工場地4.3支付服務(wù)費(fèi)用4.4協(xié)助乙方進(jìn)行工程施工4.5履行合同約定的其他義務(wù)第五條：服務(wù)費(fèi)用的支付與結(jié)算5.1服務(wù)費(fèi)用的確定5.2支付方式5.3結(jié)算方式5.4稅費(fèi)第六條：合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七條：違約責(zé)任7.1乙方違約7.2甲方違約第八條：爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條：合同的生效、履行與終止9.1合同生效條件9.2合同履行期限9.3合同終止條件第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任第十一條：不可抗力11.1不可抗力的認(rèn)定11.2不可抗力事件的處理第十二條：合同的附件12.1附件清單12.2附件的效力第十三條：其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)13.2廣告宣傳13.3合作開發(fā)第十四條：法律適用與爭議解決14.1合同簽訂地點(diǎn)14.2適用法律法規(guī)14.3爭議解決方式第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語解釋1.1工程：指甲方委托乙方進(jìn)行管理的建筑工程，具體范圍和內(nèi)容詳見附件一。1.2甲方：指合同約定的委托方，具體名稱和聯(lián)系方式詳見附件二。1.3乙方：指合同約定的受托方，具體名稱和聯(lián)系方式詳見附件三。1.4工程管理服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方的委托，對工程項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)進(jìn)行全過程管理的服務(wù)。1.5合同期限：指本合同的有效期限，自合同簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。1.7賠償：指因違約行為導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。1.8不可抗力：指合同雙方在簽訂合同時不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。第二條：工程管理服務(wù)的范圍與內(nèi)容2.1工程規(guī)劃：乙方根據(jù)甲方的需求，制定工程項(xiàng)目的整體規(guī)劃，包括設(shè)計(jì)方案、施工計(jì)劃、工程預(yù)算等。2.2工程設(shè)計(jì)：乙方負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等工作，并按照甲方的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。2.3工程施工：乙方負(fù)責(zé)組織施工單位進(jìn)行工程施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足合同要求。2.4工程監(jiān)理：乙方對施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足合同要求。2.5工程驗(yàn)收：乙方組織工程驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合國家法規(guī)和甲方的要求。2.6工程資料管理：乙方負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的資料收集、整理、歸檔等工作，以備查驗(yàn)。第三條：乙方的義務(wù)與責(zé)任3.1按照約定提供服務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)范圍和內(nèi)容，提供優(yōu)質(zhì)的工程管理服務(wù)。3.2保證工程質(zhì)量：乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家法規(guī)和甲方的要求，不得偷工減料、以次充好。3.3保證工程安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法規(guī)和甲方的要求，確保工程施工安全。3.4遵守相關(guān)法律法規(guī)：乙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營。3.5保密義務(wù)：乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得泄露給第三方。第四條：甲方的義務(wù)與責(zé)任4.1提供工程資料：甲方應(yīng)向乙方提供與工程項(xiàng)目相關(guān)的全部資料，包括設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程預(yù)算等。4.2提供施工場地：甲方應(yīng)確保施工場地的合法性，并提供施工所需的場地、基礎(chǔ)設(shè)施等。4.3支付服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和時間，支付乙方提供的工程管理服務(wù)費(fèi)用。4.4協(xié)助乙方進(jìn)行工程施工：甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行工程施工，提供必要的支持和幫助。4.5履行合同約定的其他義務(wù)：甲方應(yīng)履行本合同約定的其他義務(wù)，確保合同的順利履行。第五條：服務(wù)費(fèi)用的支付與結(jié)算5.1服務(wù)費(fèi)用的確定：乙方根據(jù)工程項(xiàng)目的規(guī)模、復(fù)雜程度、服務(wù)內(nèi)容等因素，與甲方協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用。5.2支付方式：甲方按照本合同約定的時間，采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付乙方服務(wù)費(fèi)用。5.3結(jié)算方式：本合同簽訂后，甲乙雙方按照實(shí)際完成的工作量，進(jìn)行定期結(jié)算。5.4稅費(fèi)：合同雙方應(yīng)按照國家稅收政策，繳納合同履行過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。第六條：合同的變更與解除6.1合同變更的條件：合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對合同的部分內(nèi)容進(jìn)行變更。6.2合同解除的條件：合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除合同。在合同解除前，乙方應(yīng)完成已開始的工作，并按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條：違約責(zé)任8.1乙方違約：乙方未按照本合同約定的服務(wù)范圍、質(zhì)量、進(jìn)度等要求履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體包括但不限于：（1）逾期完成工作的，按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=工程管理服務(wù)費(fèi)用的2%；（2）工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）泄露甲方商業(yè)秘密或個人信息的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2甲方違約：甲方未按照本合同約定的支付時間、金額等要求支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體包括但不限于：（1）逾期支付服務(wù)費(fèi)用的，按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用的2%；（2）未按約定提供工程資料或施工場地的，乙方有權(quán)暫停履行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）甲方違反合同約定的其他義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條：爭議解決9.1協(xié)商解決：合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的情況下，雙方可以申請第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。9.3仲裁解決：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.4法律途徑：如雙方同意仲裁，任何一方均有權(quán)按照合同約定向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容：乙方在履行合同過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略、客戶信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限：乙方應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)的期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約責(zé)任：乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=泄露信息對甲方造成的損失的200%。第十一條：不可抗力11.1不可抗力的認(rèn)定：合同雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2不可抗力事件的處理：合同雙方應(yīng)盡快通知對方不可抗力事件的發(fā)生，并提供相關(guān)證明文件。第十二條：合同的附件12.1附件清單：詳見附件四至附件九。12.2附件的效力：附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十三條：其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)：雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸甲方所有。13.2廣告宣傳：乙方在使用甲方名稱、標(biāo)識等進(jìn)行廣告宣傳時，應(yīng)取得甲方的書面同意。13.3合作開發(fā)：雙方同意在合適的機(jī)會，就工程項(xiàng)目的后續(xù)開發(fā)、擴(kuò)建等事項(xiàng)進(jìn)行合作。第十四條：法律適用與爭議解決14.1合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為____（具體地點(diǎn)）。14.2適用法律法規(guī)：本合同適用中華人民共和國的法律。14.3爭議解決方式：如雙方同意仲裁，任何一方均有權(quán)按照合同約定向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。如雙方未約定仲裁，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程項(xiàng)目的詳細(xì)規(guī)劃方案附件二：甲方的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等文件附件三：乙方的資質(zhì)證書、法人代表身份證明等文件附件四：工程設(shè)計(jì)文件，包括初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等附件五：工程施工方案和施工組織設(shè)計(jì)附件六：工程監(jiān)理計(jì)劃和監(jiān)理組織設(shè)計(jì)附件七：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法附件八：工程資料管理目錄和歸檔要求附件九：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表和支付憑證附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：應(yīng)包括工程項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)目標(biāo)、施工計(jì)劃等內(nèi)容，詳細(xì)闡述工程項(xiàng)目的實(shí)施步驟和預(yù)期成果。附件二：甲方的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等文件，用于證明甲方的合法經(jīng)營地位和身份。附件三：乙方的資質(zhì)證書、法人代表身份證明等文件，用于證明乙方的合法經(jīng)營地位和資質(zhì)能力。附件四：工程設(shè)計(jì)文件，應(yīng)包括初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等，詳細(xì)闡述工程的設(shè)計(jì)思路、方案和施工細(xì)節(jié)。附件五：工程施工方案和施工組織設(shè)計(jì)，應(yīng)包括工程施工的步驟、方法、時間表等，以及施工組織的管理和人員配置。附件六：工程監(jiān)理計(jì)劃和監(jiān)理組織設(shè)計(jì)，應(yīng)包括監(jiān)理的目標(biāo)、任務(wù)、方法、時間表等，以及監(jiān)理組織的管理和人員配置。附件七：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法，應(yīng)包括工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、程序、方法等，明確驗(yàn)收的要求和結(jié)果判定標(biāo)準(zhǔn)。附件八：工程資料管理目錄和歸檔要求，應(yīng)包括工程資料的分類、整理、歸檔等要求，明確資料的管理和保存方式。附件九：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表和支付憑證，應(yīng)詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、金額、支付時間等，以及支付憑證的要求和格式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照約定時間、質(zhì)量、進(jìn)度等要求履行義務(wù)的。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人信息的。3.甲方未按照約定時間、金額等要求支付服務(wù)費(fèi)用的。4.甲方未按約定提供工程資料或施工場地的。5.甲方違反合同約定的其他義務(wù)的。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、修復(fù)或重新施工、賠償甲方損失等。2.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)因違約產(chǎn)生的費(fèi)用、履行合同約定的其他義務(wù)等。示例說明：1.若乙方逾期完成工作，按照合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=工程管理服務(wù)費(fèi)用的2%。2.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人信息，按照合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用，按照合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用的2%。4.若甲方未按約定提供工程資料或施工場地，按照合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同雙方在簽訂合同時不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。3.賠償：指因違約行為導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。4.服務(wù)費(fèi)用：指乙方根據(jù)工程項(xiàng)目的規(guī)模、復(fù)雜程度、服務(wù)內(nèi)容等因素，與甲方協(xié)商確定的費(fèi)用。5.合同期限：指本合同的有效期限，自合同簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。1.不可抗力：在本合同