集團(tuán)住宅電氣專業(yè)設(shè)計(jì)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及統(tǒng)一措施

一、總體要求二、設(shè)計(jì)工作范圍及分階段設(shè)計(jì)深度和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（一（二）（三）（四）（五）（六）（七）（八）（九）（十）商業(yè)（鋪）（十一）（十二）（十三）必須嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)范中的強(qiáng)制性條文不得有違反。本標(biāo)準(zhǔn)與當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)地驗(yàn)收要求有沖突時(shí)，遵照當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)或特殊要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，設(shè)備應(yīng)選擇性價(jià)比高的產(chǎn)品選用節(jié)能及環(huán)保產(chǎn)品：高效光源、熒光燈采用PVC管代替金屬管。不應(yīng)設(shè)置在衛(wèi)生間、廚房等有積水場所的正下方消防控制中心與安保監(jiān)控中心合用有線電視、通機(jī)房、網(wǎng)絡(luò)機(jī)房等按專業(yè)公司要求配置。在地下室，應(yīng)設(shè)置直通室外的通道，設(shè)計(jì)前應(yīng)了解項(xiàng)目所在地的供電通信、有線電視等市政條件、各管線8一）變配電系統(tǒng)包含的負(fù)荷級別1、2、3級負(fù)荷的主要內(nèi)容項(xiàng)目設(shè)置的各個(gè)變電所的位置數(shù)量和各變壓器的安裝容量備用電源4二）12需盡早與項(xiàng)目所在地供電部門溝通明確高低壓系統(tǒng)設(shè)置是否滿足式、無功補(bǔ)償、分類計(jì)量等）。電統(tǒng)

的關(guān)系。正常電源和備用電源之間的連鎖關(guān)系、各母線聯(lián)絡(luò)開關(guān)運(yùn)安裝負(fù)荷密度是否與工程類型和性質(zhì)相適應(yīng)各變壓器的負(fù)載率是6接地裝置的設(shè)置要求及利用建筑物的鋼筋和金屬構(gòu)件做防雷裝置三）（一）同時(shí)系數(shù)可適當(dāng)取小。單相供電線路應(yīng)標(biāo)明相序，為節(jié)省成本，在符合當(dāng)?shù)仳?yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的前提下，應(yīng)做總等電位及衛(wèi)生間局部等電位對泳池、水景等特殊區(qū)域須按規(guī)范求設(shè)置局部等電位。衛(wèi)生間需附等電位連接大樣圖，開關(guān)，選用接觸器加熱繼電器的組合形式。消防泵水泵控制柜不設(shè)計(jì)消防泵智能巡檢系統(tǒng)如當(dāng)?shù)貙張D單位或消防8平面布置圖中，強(qiáng)弱電管線、垂直引上引下管線應(yīng)標(biāo)明配電箱回路管9（二）提供完整的計(jì)算資料，電氣各計(jì)算書齊全，各計(jì)算參數(shù)選擇合理、預(yù)留的25變配電所的設(shè)計(jì)，應(yīng)能滿足國家規(guī)范及當(dāng)?shù)毓╇娋值囊髨?bào)裝時(shí)由供1住宅變配電所應(yīng)盡量位于負(fù)荷中心減少低壓干線供電半徑，并考慮好型電氣設(shè)備的運(yùn)輸通道。在滿足供電半徑要求的前提下，變配電所的選址及布置應(yīng)滿足規(guī)范以及當(dāng)?shù)毓╇姴块T的要求盡量減少變配電房位置應(yīng)避免設(shè)置在住宅住戶的正上下方，否則應(yīng)作屏蔽處理4能避免上方的衛(wèi)生間、廚房等積水房間時(shí)，應(yīng)設(shè)置夾層，在夾層內(nèi)應(yīng)設(shè)排水措施。低壓配電房盡量采用上出線方式柜上設(shè)電纜橋架。如當(dāng)?shù)仉姴块T要求設(shè)柜下電纜溝，在設(shè)置柜下的電纜溝時(shí)應(yīng)盡量避免設(shè)置下挖的線之間的交叉。變配電房室內(nèi)地面標(biāo)高應(yīng)比室外地面，6電房考慮設(shè)400mm門坎（電氣專業(yè)必須向相關(guān)建筑專業(yè)提供條件此條根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r酌情考慮）應(yīng)急柴油發(fā)電機(jī)房位置和變配電房的位置應(yīng)配合方便減少應(yīng)急電源線的長度。在滿足供電半徑要求的前提下，考慮2個(gè)或以上變電所共設(shè)一個(gè)應(yīng)急電源機(jī)房。相對位置標(biāo)注完整合理，標(biāo)注變壓器網(wǎng)8發(fā)電機(jī)房儲油間應(yīng)設(shè)置供回油管、透氣管供油管室外部分盡量考發(fā)電機(jī)房（各設(shè)備房）門宜設(shè)急照明。蓄油間應(yīng)設(shè)防暴燈具柴油發(fā)電機(jī)組產(chǎn)生的廢氣必須經(jīng)過凈化處理后方可排出設(shè)計(jì)時(shí)須蝕不銹鋼材料做內(nèi)膽），若采用水凈化處理，則要求給排水專業(yè)在發(fā)2電機(jī)房的排煙井道盡量少拐彎，控制2個(gè)以內(nèi)3（四）1住宅項(xiàng)目供電系統(tǒng)盡量簡潔可靠并考慮經(jīng)濟(jì)性住宅項(xiàng)目供電形式采用

路市政電源，另設(shè)柴油發(fā)電機(jī)作為應(yīng)急電源的供電形式供兩路獨(dú)立電源，則兩路電源可分別作應(yīng)急電源的主電源及備用電源，考慮，預(yù)留足夠的容量及分配至各期的高壓柜。壓分配點(diǎn)（10KV開關(guān)站）線路敷設(shè)及設(shè)備房位置規(guī)劃等。用電設(shè)備名稱、抽屜小室的高度等標(biāo)注完整。按照負(fù)荷性質(zhì)分別集中計(jì)量，低壓配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)簡潔照GCK型設(shè)計(jì)。對別墅、多層住宅等沒有共同地下室的項(xiàng)目，應(yīng)合理采TN-C-S系統(tǒng)8豎向系統(tǒng)圖標(biāo)注各終端配電箱的編號用電設(shè)備名稱、電功率、供電電8編號、干線（包括預(yù)分支的支線）電纜（包括母線）高壓柜盡量按環(huán)網(wǎng)柜設(shè)計(jì)參考進(jìn)口合資品牌，并留有更改成國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)牌的平面位置，若當(dāng)?shù)毓╇娋钟幸?，按?dāng)?shù)毓╇娋忠笤O(shè)計(jì)。低壓開關(guān)柜、高壓開關(guān)柜、變壓器、發(fā)電機(jī)等重要設(shè)備的在滿足使用要求的前提下，備用回路的數(shù)目、位置、開關(guān)2個(gè)住宅其他公共負(fù)荷及商業(yè)等配2-3個(gè)回路，不應(yīng)超過4照明及動力負(fù)荷應(yīng)根據(jù)其負(fù)荷類別選擇開關(guān)的型號消防負(fù)荷過負(fù)荷保發(fā)電機(jī)供電側(cè)應(yīng)有計(jì)量裝置。應(yīng)急電源的供電范圍一般僅包括以下供電負(fù)由雙電源供電的負(fù)荷，除規(guī)范規(guī)定的消防負(fù)荷外，用電、航空障礙燈照明等保障性負(fù)荷，只由低壓應(yīng)急母線單回路供電，或樹干式配電的總配電箱處切換，不要在末端切換。如當(dāng)?shù)赜邢嚓P(guān)規(guī)定要求末端切換時(shí)，按當(dāng)?shù)匾?guī)定執(zhí)行。電線、電纜耐火等級的選擇滿足規(guī)范的最低要求即可消防負(fù)荷選擇耐型，其它選擇普通型。一類高層建筑住宅按規(guī)范要求設(shè)計(jì)時(shí)選用低煙鹵電纜。若當(dāng)?shù)叵啦块T或?qū)張D機(jī)構(gòu)無明確要求消防負(fù)荷干線盡量不電線電纜及母線截面選擇，可參照國標(biāo)圖線管敷設(shè)應(yīng)遵循“以塑代鋼”的原則，盡量采普通線路暗敷時(shí)均穿硬JDG緊定管，以于施工及節(jié)約成本消防、人防、室外環(huán)境等特殊區(qū)域的線路穿管按照除超高成住宅項(xiàng)目外，其他住宅項(xiàng)目不考慮設(shè)計(jì)漏電火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)按（五）1512~15個(gè)電表，不要每層安裝。11層及以下的住宅，電表箱集中安裝在首層或地下室電表間合當(dāng)?shù)赜秒娏?xí)慣，滿足使用為準(zhǔn)，如當(dāng)?shù)責(zé)o特殊規(guī)定時(shí)，按以下要求設(shè)計(jì)：（）（k）（（mm）4682（2）表中五芯線用于非別墅類，當(dāng)別墅類采用TN-C-S接地系統(tǒng)時(shí)，表中ZC代表阻燃型。商鋪大型商業(yè)辦公室學(xué)校幼兒園自行車庫、汽車庫照1W/3電話機(jī)房預(yù)留30k：寬帶網(wǎng)機(jī)房預(yù)留：消控中心預(yù)留：高層住宅配電不采用母線槽，考慮采用預(yù)分支電纜T接電纜,不應(yīng)采4穿刺線夾接法大堂僅設(shè)計(jì)應(yīng)急照明及滿足當(dāng)?shù)仳?yàn)收要求的最低標(biāo)準(zhǔn)一層入戶大堂的至單元對講門口機(jī)電源平面中要畫出地下室通往樓棟的入口處應(yīng)設(shè)置7住宅標(biāo)準(zhǔn)層、架空層，走廊影響外觀處盡量不要設(shè)橋架或線槽電纜套8宜與建筑專業(yè)協(xié)調(diào)，把普（六）合理，單相負(fù)荷較多的場所按三相平衡配線，對于所有的熒光燈配電子整流器對于其他氣體放電燈采用就地?zé)o功補(bǔ)3方式，就地補(bǔ)償?shù)墓β室蛩夭恍?.9住宅入口、樓梯間等的等公共場所燈具采用吸頂式感應(yīng)開關(guān)電梯廳，5應(yīng)急照明只由低壓應(yīng)急母線供電不需末端切換。高層住宅塔樓的多個(gè)8需要進(jìn)行二次設(shè)計(jì)的會所大堂等公共區(qū)域以及室外景觀泛光照明、住戶露臺（陽臺）的燈具若暴露在室外，應(yīng)采用戶外型燈具如有非機(jī)小區(qū)內(nèi)樓棟及主要出入口，及主要活動場所適當(dāng)位置應(yīng)設(shè)計(jì)預(yù)留節(jié)日裝飾室外照明電源均須經(jīng)過漏電保護(hù)器，漏電動作電流不能超水下燈要求：1等級要求不小于IP67；電器安全方面要求采類燈具（即采用24V或12V低壓電源供電）；無高亮度要求時(shí)優(yōu)采光源；2水下燈接線盒應(yīng)盡量避免安裝在水中，泳池?zé)?、水下燈?yīng)帶電源防水電纜2m（七）1的最終施工圖位置相對應(yīng)要求住戶強(qiáng)、弱電平面圖中保留建筑家私布置電。一般電源插座、廚房、衛(wèi)生間、柜機(jī)空調(diào)插座等出現(xiàn)回路應(yīng)2漏電保護(hù)。住戶RCD采用電子式，RCD合理、有效。電表箱住戶配電箱盡量減少出線回路，不設(shè)備用回路，掛機(jī)空調(diào)插座回路可部空調(diào)，大容量柜式空調(diào)機(jī)采用單獨(dú)回路供電廚房及空調(diào)插座回路采222.5mm電線22強(qiáng)電箱與弱電箱應(yīng)盡量布置在入戶門背后有入戶花園的戶型應(yīng)優(yōu)先布4別墅配電箱盡量集中，兩層設(shè)置一個(gè)。配電箱應(yīng)盡量安裝在隱蔽以及便于電源插座：（除當(dāng)?shù)赜刑厥庖笸?，按照下列?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行普通雙聯(lián)電源插座：客廳+餐廳四~五個(gè)主臥室三個(gè),其它臥室兩個(gè)(對面墻上敷設(shè)),廚房1~2個(gè)（除功能插座外）；弱電智能箱旁預(yù)留一個(gè)插座。2~3部以下空調(diào)，大容量柜機(jī)應(yīng)單獨(dú)回路供電，空調(diào)室7安裝在1.8

設(shè)備安裝要求：(安裝高度一般指底距住戶配電箱1.8米弱電箱0.3燈開關(guān)1.3米，主臥室設(shè)單聯(lián)雙控開關(guān)，分別在床頭及門口處控制，0.6米。一般電源插座0.3空調(diào)插座與空調(diào)孔洞平齊，安裝在空調(diào)洞口外側(cè)，距150毫米處廚房電炊具、冰箱電源插1.4米熱水器電源插座2.06．抽油煙機(jī)、排氣扇電源插2.3米；燃?xì)庑孤秷?bào)警器吸頂安露臺插座0.5m高（防濺型0.3米以上。安裝戶內(nèi)箱的墻厚不能小180m（由電表箱至戶箱（八）給出建筑年雷擊次數(shù)值，交代清楚防直擊雷防側(cè)擊雷、防雷電磁脈沖12交代清楚總電位和局部等電位的設(shè)置及要求安全接地及特殊接地的措注明引下線、承臺、樁之間及它們與引下線的電氣連接關(guān)系合理選擇為接地極的樁的數(shù)目，無地梁、結(jié)構(gòu)底板時(shí)采用何種措施保證承臺之間的為不影響美觀，多層建筑、聯(lián)排別墅屋屋面防雷接閃器應(yīng)盡量利用女墻壓頂鋼筋（或圈梁鋼筋），或暗敷40X4扁鋼（Φ12圓鋼）于女兒墻、高層建筑物屋頂防雷接閃器沿屋頂周邊女兒墻檐口、屋脊明敷。避雷支架高度為0.1米。當(dāng)屋頂周邊有符合規(guī)范要求的金屬構(gòu)件時(shí)，（九）排風(fēng)系統(tǒng)中送、排風(fēng)機(jī)之間在系統(tǒng)圖疏散指示、蓄電池?zé)艟呒俺隹谥甘緹魬?yīng)單獨(dú)回路供電。地下室燈具數(shù)量及控制在滿足照度的基礎(chǔ)上盡量節(jié)能地下室照明采用LED（十）商業(yè)（鋪）每戶配電箱及電表到位，房間居中布置一盞吸頂燈其余由二次裝修布置每戶設(shè)電話，電視，數(shù)據(jù)出線口各一小型商鋪按80W/㎡，大型商業(yè)按120W/㎡預(yù)留總電量。層高超53商鋪宜按1.5~2（十一）進(jìn)出建筑物的強(qiáng)弱電預(yù)埋管的相當(dāng)位置、標(biāo)高、管徑標(biāo)注（含備用）各種管線保持安全距離，強(qiáng)弱電管道平行或交叉時(shí)應(yīng)間距0.5米以上,標(biāo)注回路號、各段線路采用的敷設(shè)方法人（手）孔井的位置、尺寸規(guī)格電纜溝、電井的蓋板采用下沉式，滿足上面的裝潢要求，人（手）大小按需設(shè)計(jì)，在滿足使用和維護(hù)要求的前提下盡量減少尺寸位置盡4隱蔽，不設(shè)置在車行道上室外電箱設(shè)置位置盡量隱蔽不要設(shè)置在主出入口和住戶入口位置室外電箱應(yīng)采用不銹鋼等防腐材質(zhì)電纜溝、人（手）標(biāo)注小區(qū)路燈的相對位置，高桿庭院燈15～20米的間距，預(yù)埋從環(huán)照明配電箱所在建筑物的環(huán)境用電的進(jìn)出線管道說明室外照明的控制6計(jì)量。園區(qū)燈優(yōu)先采室外照明應(yīng)按正常照明、節(jié)日照明分別設(shè)置供電回路且在相應(yīng)回路設(shè)走向合理設(shè)置，設(shè)置位置不得跨越路面或弱電總圖上應(yīng)考慮監(jiān)控、室外背景音樂、周界防范等系統(tǒng)的管線及電井位附設(shè)電纜表，表中包含電纜編號、商業(yè)、會所等類型建筑立面泛光照明的相對位小區(qū)臨街商鋪的強(qiáng)弱電進(jìn)線優(yōu)先考慮從地下室引上，若受地下室