2024年高級住宅精裝修施工合作合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年高級住宅精裝修施工合作合同一本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方之間的合作關(guān)系定義第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.2施工范圍2.3施工內(nèi)容第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1施工質(zhì)量要求3.2材料質(zhì)量要求3.3工程驗收標(biāo)準(zhǔn)第四條工程進(jìn)度與工期4.1施工計劃4.2工期延誤4.3工期提前第五條合同價格與支付5.1合同總價5.2支付方式5.3進(jìn)度付款5.4最終付款第六條材料供應(yīng)6.1材料供應(yīng)責(zé)任6.2材料質(zhì)量與驗收6.3材料供應(yīng)時間與地點第七條施工安全與環(huán)保7.1施工安全措施7.2安全事故處理7.3環(huán)保要求與措施第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟或仲裁地點10.3訴訟或仲裁適用法律第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二條不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力影響下的合同執(zhí)行第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件13.2合同變更條件13.3合同終止條件第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：市區(qū)路號1.2乙方名稱：X建筑裝飾工程有限公司地址：市區(qū)路號1.3甲方與乙方之間的合作關(guān)系定義：甲方委托乙方進(jìn)行位于X項目地塊的高級住宅精裝修施工，乙方同意并接受甲方的委托，按照本合同的約定完成施工任務(wù)。第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述：本工程為X項目地塊的高級住宅精裝修工程，包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修，家具安裝，電路布線，給排水系統(tǒng)改造等。2.2施工范圍：包括但不限于甲方提供的施工圖紙及施工方案所規(guī)定的施工內(nèi)容。2.3施工內(nèi)容：詳見附件一《施工內(nèi)容明細(xì)表》。第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1施工質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合設(shè)計要求和本合同的約定。3.2材料質(zhì)量要求：乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。3.3工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：工程完成后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收，乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量不符合約定所產(chǎn)生的修復(fù)、返工等費用。第四條工程進(jìn)度與工期4.1施工計劃：乙方應(yīng)按照甲方提供的時間節(jié)點和進(jìn)度要求完成施工，具體施工進(jìn)度詳見附件二《施工進(jìn)度計劃表》。4.2工期延誤：因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按照延期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為合同總金額的萬分之五。4.3工期提前：乙方提前完成工程，不視為違約，甲方不支付提前完成獎勵。第五條合同價格與支付5.1合同總價：人民幣X元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），幣種為人民幣。5.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。5.3進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度，甲方按照乙方實際完成工程量的80%進(jìn)行進(jìn)度付款。5.4最終付款：工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余的20%工程款。第六條材料供應(yīng)6.1材料供應(yīng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)采購施工所需材料，并保證材料質(zhì)量符合本合同的要求。6.2材料質(zhì)量與驗收：乙方應(yīng)在材料到達(dá)施工現(xiàn)場后及時通知甲方進(jìn)行驗收，甲方應(yīng)在驗收合格后簽字確認(rèn)。6.3材料供應(yīng)時間與地點：乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時將材料供應(yīng)到施工現(xiàn)場。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件：在合同履行過程中，甲乙雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更的，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。8.2合同解除條件：在合同履行過程中，發(fā)生不可抗力或者其他法律規(guī)定的情形，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方協(xié)商一致可以解除合同。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時間支付工程款，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為應(yīng)付款項的萬分之五。9.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為合同總金額的萬分之五。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟或仲裁地點：市。10.3訴訟或仲裁適用法律：中華人民共和國法律。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。11.3違約保密條款：違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力影響下的合同執(zhí)行：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同變更條件：本合同的變更必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。13.3合同終止條件：合同履行完畢，雙方簽署驗收合格證書，本合同即告終止。第十四條其他條款14.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可以簽訂附加條款，作為本合同的補充。14.2附錄：本合同的附錄包括施工圖紙、施工方案、施工內(nèi)容明細(xì)表、施工進(jìn)度計劃表等，附錄與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件：本合同附件包括甲乙雙方的企業(yè)資質(zhì)證書、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工內(nèi)容明細(xì)表詳細(xì)列出施工內(nèi)容包括但不限于墻面裝修、地面裝修、天花板裝修、家具安裝、電路布線、給排水系統(tǒng)改造等。附件二：施工進(jìn)度計劃表詳細(xì)列出施工進(jìn)度計劃，包括各階段施工的開始時間、結(jié)束時間以及關(guān)鍵節(jié)點。附件三：材料供應(yīng)清單詳細(xì)列出材料名稱、型號、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件四：驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法詳細(xì)列出工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)和方法，包括驗收的時間、驗收的人員、驗收的過程等。附件五：付款憑證包括進(jìn)度付款憑證和最終付款憑證，由甲方簽字確認(rèn)。附件六：變更協(xié)議如有合同變更，雙方簽署的變更協(xié)議。附件七：違約金計算公式詳細(xì)列出違約金的計算公式。附件八：保密協(xié)議詳細(xì)列出保密內(nèi)容、保密期限以及違約保密條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付工程款。2.乙方未按約定時間完成工程。3.乙方使用不符合合同要求的材料。4.乙方未按照施工圖紙或施工方案施工。5.甲方未按照約定提供施工條件或施工場地。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時間支付工程款，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為應(yīng)付款項的萬分之五。2.乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為合同總金額的萬分之五。3.乙方使用不符合合同要求的材料，乙方應(yīng)承擔(dān)材料更換費用，并支付違約金。4.乙方未按照施工圖紙或施工方案施工，乙方應(yīng)承擔(dān)返工費用，并支付違約金。5.甲方未按照約定提供施工條件或施工場地，甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此導(dǎo)致乙方損失的責(zé)任。示例說明：如果甲方未按約定時間支付工程款，甲方應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為應(yīng)付款項的萬分之五。例如，如果應(yīng)付款項為100萬元，甲方應(yīng)支付違約金為5000元。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不