2024私人車位租賃合同

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、車位情況1.1甲方出租的車位位于__________（詳細(xì)地址），車位編號為__________。1.2乙方租賃的車位僅限于甲方提供的上述車位。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方租賃車位僅限于本人及家庭成員使用，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或用于經(jīng)營性活動。4.2乙方應(yīng)合理使用車位，不得在車位內(nèi)進(jìn)行任何違法、違規(guī)活動。4.3乙方應(yīng)按甲方要求合理停放車輛，并確保車輛安全。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)車位的日常維修、保養(yǎng)及管理工作。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的車位損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。六、合同的變更與解除6.1合同履行過程中，如甲乙雙方同意提前解除或變更合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.車位權(quán)屬：確保甲方對所出租的車位擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，避免因車位權(quán)屬問題引發(fā)的糾紛。解決辦法：甲方應(yīng)提供車位的權(quán)屬證明，如房產(chǎn)證、車位使用權(quán)證等。2.租賃期限：明確租賃期限，避免租賃期滿后雙方因續(xù)約問題產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確租賃期限，并根據(jù)雙方需求約定續(xù)約條件和方式。3.租金支付：確保租金支付方式和時間明確，避免乙方逾期支付租金。解決辦法：在合同中約定清晰的租金支付方式和時間，并明確逾期支付的滯納金比例。4.車輛使用：規(guī)范乙方車輛使用行為，避免因車輛使用問題導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確乙方的車輛使用規(guī)定，如禁止轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或用于經(jīng)營性活動等。5.維修保養(yǎng)：明確甲方維修保養(yǎng)責(zé)任的范圍，避免因維修保養(yǎng)問題產(chǎn)生的糾紛。解決辦法：在合同中明確甲方的維修保養(yǎng)責(zé)任范圍，如日常維修、保養(yǎng)及管理工作。6.合同變更與解除：明確合同變更和解除的條件及程序，避免因合同變更或解除產(chǎn)生的糾紛。解決辦法：在合同中約定合同變更和解除的條件及程序，如雙方書面協(xié)議、簽字蓋章確認(rèn)等。7.違約責(zé)任：明確雙方違約責(zé)任，確保違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：在合同中約定違約責(zé)任及賠償金支付標(biāo)準(zhǔn)。8.爭議解決：明確爭議解決方式，確保雙方在發(fā)生爭議時能夠及時解決。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.出租方：指將車位出租給他人的一方，本合同中為甲方。3.承租方：指租賃車位的一方，本合同中為乙方。4.租賃期限：雙方約定車位租賃的時間長度，本合同中自____年____月____日起至____年____月____日止。5.租金：乙方支付給甲方的車位使用費用，本合同中為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。6.滯納金：乙方逾期支付租金時，需支付給甲方的違約金，本合同中為應(yīng)付租金的____%。7.維修保養(yǎng)：甲方對車位進(jìn)行的日常維修、保養(yǎng)及管理工作。8.違約責(zé)任：一方違反合同約定時，需承擔(dān)的法定責(zé)任，本合同中包括但不限于支付賠償金。9.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方式，本合同中約定為友好協(xié)商或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。應(yīng)用場合：1.私人車位所有者將其車位出租給他人使用。2.物業(yè)公司或管理方將其管理的車位出租給業(yè)主或第三方。3.任何需要明確車位租賃權(quán)利義務(wù)關(guān)系的場合。補(bǔ)充條款：1.車位使用規(guī)定：包括但不限于車位的開放時間、車輛類型限制、節(jié)假日使用規(guī)定等。2.保險責(zé)任：雙方對車輛損失、第三者責(zé)任等方面的保險責(zé)任進(jìn)行明確。3.車位維修通知：甲方在進(jìn)行車位維修時，應(yīng)提前通知乙方，并盡可能安排在乙方非使用時間進(jìn)行。4.特殊情況處理：如遇特殊情況（如政府征收、拆遷等），合同雙方應(yīng)按相關(guān)法律法規(guī)和政策協(xié)商處理。5.車位租賃續(xù)約：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。附件列表：1.甲方車位權(quán)屬證明文