2024房產(chǎn)委托拍賣合同

?合同編號：__________甲方（委托方）：1.名稱（或姓名）：____________________2.注冊地址：____________________3.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子：____________________乙方（受托方）：1.名稱（或姓名）：____________________2.注冊地址：____________________3.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子：____________________第一條委托事項(xiàng)甲方委托乙方就標(biāo)的房產(chǎn)辦理拍賣事宜，包括但不限于：1.制定拍賣方案；2.進(jìn)行拍賣宣傳和推廣；3.組織拍賣活動(dòng)；4.協(xié)助甲方與買家進(jìn)行洽談；5.辦理拍賣成交后的相關(guān)手續(xù)。第二條拍賣標(biāo)的1.標(biāo)的房產(chǎn)：____________________（詳細(xì)地址、面積、產(chǎn)權(quán)情況等）；2.拍賣底價(jià)：人民幣______元整（大寫：____________________元整）；3.拍賣時(shí)間：______年______月______日；4.拍賣地點(diǎn)：____________________。第三條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛；（2）提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)資料，協(xié)助乙方進(jìn)行拍賣準(zhǔn)備工作；（3）按照乙方的要求，參與拍賣活動(dòng)的籌備和進(jìn)行；（4）在拍賣成交后，按照約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照甲方的要求，辦理拍賣事宜，確保拍賣活動(dòng)的順利進(jìn)行；（2）維護(hù)甲方的合法權(quán)益，保守甲方的商業(yè)秘密；（3）在拍賣活動(dòng)中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保拍賣活動(dòng)的合法性；（4）在拍賣成交后，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第四條拍賣費(fèi)用1.乙方收取的拍賣服務(wù)費(fèi)為：人民幣______元整（大寫：____________________元整）；2.拍賣成交后，買方應(yīng)支付的傭金為：人民幣______元整（大寫：____________________元整）；3.拍賣費(fèi)用支付方式：____________________。第五條合同的解除和終止1.在合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除或終止本合同；2.合同期滿，本合同自動(dòng)終止；3.如一方違反本合同，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年；3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章/簽字）：____________________乙方（蓋章/簽字）：____________________簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬問題：甲方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。如果出現(xiàn)權(quán)屬糾紛，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)解決。若因權(quán)屬問題導(dǎo)致拍賣無法進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.拍賣資料的提供：甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)資料，協(xié)助乙方進(jìn)行拍賣準(zhǔn)備工作。若甲方未提供完整資料，導(dǎo)致拍賣活動(dòng)受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.拍賣底價(jià)的設(shè)定：甲方應(yīng)確定標(biāo)的房產(chǎn)的拍賣底價(jià)。若甲方未設(shè)定底價(jià)或底價(jià)不合理，導(dǎo)致拍賣未能達(dá)成預(yù)期效果，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.拍賣時(shí)間的安排：甲方應(yīng)與乙方共同確定拍賣時(shí)間。若因甲方原因?qū)е屡馁u時(shí)間變動(dòng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.拍賣地點(diǎn)的確定：甲方應(yīng)與乙方共同確定拍賣地點(diǎn)。若因甲方原因?qū)е屡馁u地點(diǎn)變動(dòng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.拍賣費(fèi)用的支付：甲方應(yīng)按照約定支付乙方的拍賣服務(wù)費(fèi)及買方的傭金。若甲方未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)遲延付款的責(zé)任。7.合同的解除和終止：在合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除或終止本合同。若一方違反本合同，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.標(biāo)的房產(chǎn)：本合同中所指的標(biāo)的房產(chǎn)是指甲方擁有的房產(chǎn)，用于進(jìn)行拍賣活動(dòng)。2.拍賣底價(jià)：拍賣底價(jià)是指甲方設(shè)定的標(biāo)的房產(chǎn)的最低拍賣價(jià)格，拍賣活動(dòng)不得低于該價(jià)格進(jìn)行。3.拍賣服務(wù)費(fèi)：拍賣服務(wù)費(fèi)是指乙方為甲方提供拍賣服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.傭金：傭金是指買方在拍賣活動(dòng)中支付給乙方的費(fèi)用，作為對其服務(wù)的報(bào)酬。5.合同解除：合同解除是指在合同有效期內(nèi)，雙方或單方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。6.違約責(zé)任：違約責(zé)任是指合同一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：爭議解決是指雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決爭議的行為。8.中華人民共和國的法律：本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律，包括合同法、拍賣法等相關(guān)法律法規(guī)。應(yīng)用場合：1.甲方希望出售或拍賣其名下房產(chǎn)，尋求專業(yè)拍賣機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)助。2.乙方作為專業(yè)拍賣機(jī)構(gòu)，愿意接受甲方委托，提供拍賣服務(wù)。補(bǔ)充條款：1.拍賣準(zhǔn)備：甲方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)材料。2.拍賣宣傳：乙方應(yīng)在拍賣前______日內(nèi)，通過線上線下渠道進(jìn)行標(biāo)的房產(chǎn)的宣傳和推廣。3.拍賣流程：乙方應(yīng)按照甲方提供的拍賣方案，組織拍賣活動(dòng)，并確保拍賣過程的公正、公開。4.拍賣成交：若標(biāo)的房產(chǎn)在拍賣活動(dòng)中成交，乙方應(yīng)協(xié)助甲方與買家辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.拍賣未成交：若標(biāo)的房產(chǎn)在拍賣活動(dòng)中未能成交，甲方有權(quán)決定是否重