2024房產(chǎn)委托拍賣合同

?合同編號：__________甲方（委托方）：1.名稱（或姓名）：____________________2.注冊地址：____________________3.法定代表人（或負責人）：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子：____________________乙方（受托方）：1.名稱（或姓名）：____________________2.注冊地址：____________________3.法定代表人（或負責人）：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子：____________________第一條委托事項甲方委托乙方就標的房產(chǎn)辦理拍賣事宜，包括但不限于：1.制定拍賣方案；2.進行拍賣宣傳和推廣；3.組織拍賣活動；4.協(xié)助甲方與買家進行洽談；5.辦理拍賣成交后的相關手續(xù)。第二條拍賣標的1.標的房產(chǎn)：____________________（詳細地址、面積、產(chǎn)權情況等）；2.拍賣底價：人民幣______元整（大寫：____________________元整）；3.拍賣時間：______年______月______日；4.拍賣地點：____________________。第三條雙方權利和義務1.甲方權利和義務：（1）保證標的房產(chǎn)的權屬清晰，不存在任何法律糾紛；（2）提供標的房產(chǎn)的相關資料，協(xié)助乙方進行拍賣準備工作；（3）按照乙方的要求，參與拍賣活動的籌備和進行；（4）在拍賣成交后，按照約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.乙方權利和義務：（1）按照甲方的要求，辦理拍賣事宜，確保拍賣活動的順利進行；（2）維護甲方的合法權益，保守甲方的商業(yè)秘密；（3）在拍賣活動中，遵守相關法律法規(guī)，確保拍賣活動的合法性；（4）在拍賣成交后，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第四條拍賣費用1.乙方收取的拍賣服務費為：人民幣______元整（大寫：____________________元整）；2.拍賣成交后，買方應支付的傭金為：人民幣______元整（大寫：____________________元整）；3.拍賣費用支付方式：____________________。第五條合同的解除和終止1.在合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除或終止本合同；2.合同期滿，本合同自動終止；3.如一方違反本合同，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第六條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年；3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章/簽字）：____________________乙方（蓋章/簽字）：____________________簽訂日期：______年______月______日注意事項及解決辦法：1.標的房產(chǎn)的權屬問題：甲方應確保標的房產(chǎn)的權屬清晰，不存在任何法律糾紛。如果出現(xiàn)權屬糾紛，應由甲方負責解決。若因權屬問題導致拍賣無法進行，甲方應承擔相應的法律責任。2.拍賣資料的提供：甲方應按照乙方的要求，提供標的房產(chǎn)的相關資料，協(xié)助乙方進行拍賣準備工作。若甲方未提供完整資料，導致拍賣活動受到影響，甲方應承擔相應責任。3.拍賣底價的設定：甲方應確定標的房產(chǎn)的拍賣底價。若甲方未設定底價或底價不合理，導致拍賣未能達成預期效果，甲方應承擔相應責任。4.拍賣時間的安排：甲方應與乙方共同確定拍賣時間。若因甲方原因導致拍賣時間變動，甲方應承擔相應責任。5.拍賣地點的確定：甲方應與乙方共同確定拍賣地點。若因甲方原因導致拍賣地點變動，甲方應承擔相應責任。6.拍賣費用的支付：甲方應按照約定支付乙方的拍賣服務費及買方的傭金。若甲方未按時支付相關費用，應承擔遲延付款的責任。7.合同的解除和終止：在合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除或終止本合同。若一方違反本合同，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。法律名詞及名詞解釋：1.標的房產(chǎn)：本合同中所指的標的房產(chǎn)是指甲方擁有的房產(chǎn)，用于進行拍賣活動。2.拍賣底價：拍賣底價是指甲方設定的標的房產(chǎn)的最低拍賣價格，拍賣活動不得低于該價格進行。3.拍賣服務費：拍賣服務費是指乙方為甲方提供拍賣服務所收取的費用。4.傭金：傭金是指買方在拍賣活動中支付給乙方的費用，作為對其服務的報酬。5.合同解除：合同解除是指在合同有效期內(nèi)，雙方或單方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關系的行為。6.違約責任：違約責任是指合同一方未履行合同義務或履行義務不符合約定，應承擔的法律責任。7.爭議解決：爭議解決是指雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決爭議的行為。8.中華人民共和國的法律：本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律，包括合同法、拍賣法等相關法律法規(guī)。應用場合：1.甲方希望出售或拍賣其名下房產(chǎn)，尋求專業(yè)拍賣機構進行協(xié)助。2.乙方作為專業(yè)拍賣機構，愿意接受甲方委托，提供拍賣服務。補充條款：1.拍賣準備：甲方應在本合同簽訂后______日內(nèi)向乙方提供標的房產(chǎn)的權屬證明、房產(chǎn)證、土地使用權證等相關材料。2.拍賣宣傳：乙方應在拍賣前______日內(nèi)，通過線上線下渠道進行標的房產(chǎn)的宣傳和推廣。3.拍賣流程：乙方應按照甲方提供的拍賣方案，組織拍賣活動，并確保拍賣過程的公正、公開。4.拍賣成交：若標的房產(chǎn)在拍賣活動中成交，乙方應協(xié)助甲方與買家辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.拍賣未成交：若標的房產(chǎn)在拍賣活動中未能成交，甲方有權決定是否重