貴陽房地產(chǎn)市場月報2024年08月

GvwYYvCmsZ5gkyeXBS0bycIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=貴陽房地產(chǎn)市場月報2024年08月GvwYYvCmsZ5gkyeXBS0bycIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=目錄房地產(chǎn)市場土地市場GvwYYvCmsZ5gkyeXBS0bycIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=房地產(chǎn)市場住宅市場商業(yè)市場商業(yè)項(xiàng)目辦公市場GvwYYvCmsZ5gkyeXBS0bycIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|商品房銷售規(guī)模2014年9月-2024年6月貴陽商品房累計銷售面積及銷售額同比增速根據(jù)統(tǒng)計局開發(fā)經(jīng)營數(shù)據(jù)，2024年1-6月，貴陽商品房銷售面積為236.5萬㎡。2024年6月，貴陽商品房銷售面積為51.1萬㎡，環(huán)比增長32.1%；全國商品房銷售額為11468.2億元，同比下降13.8%，環(huán)比增長50.9%。%%GvwYYvCmsZ5gkyeXBS0bycIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|開施工面積2014年9月-2023年3月貴陽房屋累計新開工和施工面積及其同比增速根據(jù)統(tǒng)計局開發(fā)經(jīng)營數(shù)據(jù)，2023年1-3月，房屋施工面積為6666.38萬㎡，同比下降7.29%；全國房屋竣工19422.12萬㎡，同比增長14.73%。2023年3月，房屋竣工11.61萬㎡，同比增長14.72%。億㎡%GvwYYvCmsZ5gkyeXBS0bycIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|開發(fā)投資額2014年9月-2022年12月貴陽房地產(chǎn)累計開發(fā)投資額及其同比增速根據(jù)統(tǒng)計局開發(fā)經(jīng)營數(shù)據(jù)，2022年1-12月，貴陽房地產(chǎn)開發(fā)投資額為753.02億元。億元%GvwYYvCmsZ5gkyeXBS0bycIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|價格水平-新房2018年-2024年貴陽新建住宅價格1-8月累計漲幅走勢2024年1-8月，貴陽新建住宅價格累計上漲0.40%，漲幅較去年同期擴(kuò)大0.60個百分點(diǎn)。%2019年9月-2024年8月貴陽新建住宅均價及環(huán)比變化2024年8月，貴陽新建住宅均價6982元/㎡，環(huán)比上漲0.04%，漲幅較上個月收窄0.03個百分點(diǎn)；同比上漲0.26%，百城新房價格同比由跌轉(zhuǎn)漲。元/㎡%GvwYYvCmsZ5gkyeXBS0bycIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|價格水平-新房區(qū)域1-8月成交均價(元/㎡)同比(%)8月成交均價(元/㎡)同比(%)環(huán)比(%)觀山湖區(qū)11625-0.49869-13.1-12.8云巖區(qū)11337-1.69616-16.9-15.5南明區(qū)10505-4.29408-11.5-16.2經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)95829.87603-4.5-6.5花溪區(qū)947512.78660-3.81.2白云區(qū)939878367-4-6.8雙龍航空港經(jīng)濟(jì)區(qū)9327-0.87310-23-4.7烏當(dāng)區(qū)7483-8.16318-24.1-20.1清鎮(zhèn)市6786-1.55993-8.6-8.8綜合保稅區(qū)628311.4------修文縣5140-22.85212-25.86.7息烽縣4479-36.44082-43.6-122024年1-8月貴陽商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交均價情況2024年1-8月,觀山湖區(qū)、云巖區(qū)、南明區(qū)等區(qū)域?yàn)橘F陽商品住宅（不含保障性住房）成交均價最高區(qū)域。其中，成交均價同比上漲的區(qū)域有花溪區(qū)、綜合保稅區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)等，同比分別上漲12.7%、11.4%、9.8%；成交均價同比下跌的區(qū)域有息烽縣、修文縣、烏當(dāng)區(qū)等，同比分別下跌36.4%、22.8%、8.1%。GvwYYvCmsZ5gkyeXBS0bycIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|價格水平-二手房2018年-2024年貴陽二手住宅價格1-8月累計漲幅走勢2024年1-8月，貴陽二手住宅價格累計下跌4.00%，漲幅較去年同期收窄1.60個百分點(diǎn)。%2014年9月-2024年8月貴陽二手住宅均價及環(huán)比變化2024年8月，貴陽二手住宅均價7898元/㎡，環(huán)比下跌0.40%，跌幅較上個月收窄0.06個百分點(diǎn)；同比下跌6.00%，跌幅較去年同期擴(kuò)大2.82個百分點(diǎn)。元/㎡%GvwYYvCmsZ5gkyeXBS0bycIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|成交規(guī)模-新房2018年-2024年貴陽商品住宅（不含保障性住房）1-8月成交量及同比走勢2024年1-8月，貴陽商品住宅（不含保障性住房）成交面積為231.2萬㎡，同比下降47.6%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為20299套，同比下降43.6%。萬㎡%2021-2024年08月貴陽商品住宅（不含保障性住房）月度成交面積走勢2024年08月，貴陽商品住宅（不含保障性住房）成交面積為30.48萬㎡，環(huán)比下降4.64%，同比下降6.2%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為2656套，環(huán)比下降5.24%，同比下降4.91%。萬㎡GvwYYvCmsZ5gkyeXBS0bycIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|成交規(guī)模-新房區(qū)域1-8月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)8月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)觀山湖區(qū)48.320.9-44.47.8325.731.1-3.5清鎮(zhèn)市33.6914.6-38.44.5314.9-25.6-7白云區(qū)32.2113.9-40.33.6812.1-13.7-8.4南明區(qū)22.969.9-69.13.7312.2-23.2-10.1云巖區(qū)20.578.9-44.32.347.7-14.4-8.8雙龍航空港經(jīng)濟(jì)區(qū)18.788.1-22.13.0710.1145.935.3烏當(dāng)區(qū)15.66.7-2.60.882.96.1-12.6花溪區(qū)12.835.5-73.51.565.1-33.1-9.6經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)12.475.4-50.31.5357.317.6修文縣11.875.1-321.214-37.1-29.7息烽縣1.890.8-41.50.110.4-84.4-45.7綜合保稅區(qū)0.040-87.6--------2024年1-8月貴陽商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交面積情況2024年1-8月,觀山湖區(qū)、清鎮(zhèn)市、白云區(qū)等區(qū)域?yàn)橘F陽商品住宅（不含保障性住房）成交主力區(qū)域，共成交114.2萬㎡，占城市成交面積的49.4%。成交面積同比下降的區(qū)域有綜合保稅區(qū)、花溪區(qū)、南明區(qū)等，同比分別下降87.6%、73.5%、69.1%。GvwYYvCmsZ5gkyeXBS0bycIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|成交規(guī)模-二手房2018年-2024年貴陽商品住宅1-8月成交量及同比走勢2024年1-8月，貴陽商品住宅成交面積為84.2萬㎡，同比下降23.8%；商品住宅成交套數(shù)為7510套，同比下降10.0%。萬㎡%2021-2024年08月貴陽商品住宅月度成交面積走勢萬㎡GvwYYvCmsZ5gkyeXBS0bycIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|成交規(guī)模-二手房區(qū)域1-8月成交套數(shù)(套)占比(%)同比(%)8月成交套數(shù)(套)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)南明區(qū)216428.8-2.7--------觀山湖區(qū)187124.9-15.2--------白云區(qū)112815-35.4--------云巖區(qū)7179.529--------花溪區(qū)6929.251.1--------烏當(dāng)區(qū)5677.529.5--------經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)2763.7-51.5--------雙龍航空港經(jīng)濟(jì)區(qū)500.7-64.8--------清鎮(zhèn)市390.51850--------綜合保稅區(qū)50.1400--------開陽縣10----------2024年1-8月貴陽商品住宅分區(qū)域成交套數(shù)情況2024年1-8月,南明區(qū)、觀山湖區(qū)、白云區(qū)等區(qū)域?yàn)橘F陽商品住宅成交主力區(qū)域，共成交5163套，占城市成交套數(shù)的68.7%。其中，成交套數(shù)同比增長的區(qū)域有清鎮(zhèn)市、綜合保稅區(qū)、花溪區(qū)等，同比分別增長1850.0%、400.0%、51.1%；成交套數(shù)同比下降的區(qū)域有雙龍航空港經(jīng)濟(jì)區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、白云區(qū)等，同比分別下降64.8%、51.5%、35.4%。GvwYYvCmsZ5gkyeXBS0bycIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房貴陽新房成交面積段對比2024年8月，從面積段來看，貴陽100(含)-120㎡面積段成交套數(shù)最多，達(dá)779套，占比為31.2%，較上月收窄2.5個百分點(diǎn)。貴陽新房成交總價段對比2024年8月，從總價段來看，貴陽60(含)-80萬元總價段成交套數(shù)最多，達(dá)589套，占比為23.6%，較上月收窄2個百分點(diǎn)。GvwYYvCmsZ5gkyeXBS0bycIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房貴陽新房成交單價段對比2024年8月，從單價段來看，貴陽8000(含)-10000元單價段成交套數(shù)最多，達(dá)793套，占比為31.8%，較上月擴(kuò)大2.7個百分點(diǎn)。貴陽新房成交戶型對比2024年8月，從戶型來看，貴陽三房戶型成交套數(shù)最多，達(dá)1236套，占比為49.5%，較上月收窄3.3個百分點(diǎn)。GvwYYvCmsZ5gkyeXBS0bycIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房2024年8月貴陽新房面積、總價成交結(jié)構(gòu)面積段總價段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上匯總占比(%)40萬以下144521400572.340-60萬4421157064256032613.160-80萬1411141072198320458923.680-100萬04287425714636154621.9100-120萬0043517118160145218.1120-150萬0001060112146132913.2150-200萬000064939161104.4200-250萬00001111815451.8250-300萬000007710241.0300萬以上000000413170.7匯總6131266298779618336612495100占比(%)0.25.310.711.931.224.813.52.4100GvwYYvCmsZ5gkyeXBS0bycIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|供求關(guān)系-供應(yīng)2018年-2024年貴陽商品住宅（不含保障性住房）1-8月供應(yīng)量及同比走勢2024年1-8月，貴陽商品住宅（不含保障性住房）月均新批上市面積為23.14萬㎡，同比增長184.3%。萬㎡%2021-2024年08月貴陽商品住宅（不含保障性住房）新批上市面積走勢2024年08月，貴陽商品住宅（不含保障性住房）新批上市面積為39.64萬㎡，環(huán)比增長64.86%，同比增長242.44%。萬㎡GvwYYvCmsZ5gkyeXBS0bycIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|供求關(guān)系-供應(yīng)區(qū)域1-8月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)8月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)觀山湖區(qū)48.6926.3409.614.135.6498.4571.5清鎮(zhèn)市36.7519.9101.25.4513.743.8-50.1南明區(qū)26.1614.11423.769.5---41.4云巖區(qū)24.7413.4299.74.511.3--100.6白云區(qū)16.949.2191.52.526.4-35.8--雙龍航空港經(jīng)濟(jì)區(qū)13.347.2174.26.8717.3----花溪區(qū)9.185167.7--------經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)4.232.349.51.032.6109.3--修文縣2.671.4-20.31.413.6----烏當(dāng)區(qū)2.411.3----------2024年1-8月貴陽商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域新批上市面積情況2024年1-8月,觀山湖區(qū)、清鎮(zhèn)市、南明區(qū)等區(qū)域?yàn)橘F陽商品住宅（不含保障性住房）供應(yīng)主力區(qū)域，共供應(yīng)111.61萬㎡，占城市供應(yīng)面積的60.3%。其中，新批上市面積同比增長的區(qū)域有觀山湖區(qū)、云巖區(qū)、白云區(qū)等，同比分別增長409.6%、299.7%、191.5%；新批上市面積同比下降的區(qū)域有修文縣等，同比分別下降20.3%。GvwYYvCmsZ5gkyeXBS0bycIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|供求關(guān)系-銷供比2019年9月-2024年8月貴陽商品住宅（不含保障性住房）銷供比走勢2024年8月,貴陽商品住宅（不含保障性住房）銷供比為0.77,較去年同期有所下降。%2019年9月-2024年8月貴陽商品住宅（不含保障性住房）供應(yīng)及成交面積走勢萬m2GvwYYvCmsZ5gkyeXBS0bycIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|供求關(guān)系-銷供比2024年1-8月貴陽商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域銷供比情況區(qū)域1-8月銷供比去年同期銷供比變動8月銷供比去年同期銷供比上月銷供比烏當(dāng)區(qū)6.48--------0.43修文縣4.455.22-0.770.86----經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)2.958.88-5.931.492.9--白云區(qū)1.99.28-7.381.461.08--雙龍航空港經(jīng)濟(jì)區(qū)1.414.96-3.550.45----花溪區(qū)1.414.15-12.75--2.31--觀山湖區(qū)0.999.09-8.10.562.543.87清鎮(zhèn)市0.922.99-2.080.831.610.45南明區(qū)0.886.87-5.990.99--0.65云巖區(qū)0.835.96-5.130.52--1.14GvwYYvCmsZ5gkyeXBS0bycIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|供求關(guān)系-庫存及去化2019年9月-2024年8月貴陽商品住宅（不含保障性住房）可售面積與庫存去化時間2024年8月,貴陽商品住宅（不含保障性住房）可售面積約880.89萬m2,環(huán)比增長1.22%,同比下降1.74%;短期庫存去化時間為27.9個月,環(huán)比縮短2.1個月,同比延長12.2個月。萬m2月GvwYYvCmsZ5gkyeXBS0bycIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|供求關(guān)系-庫存及去化2024年8月貴陽各區(qū)縣商品住宅（不含保障性住房）庫存對比2024年8月，貴陽市商品住宅（不含保障性住房）庫存主要集中在南明區(qū)、觀山湖區(qū)、云巖區(qū)，可售面積分別為208.4萬㎡、116.1萬㎡、88.3萬㎡；出清周期分別為65.8個月、17.4個月、29.2個月。萬㎡月GvwYYvCmsZ5gkyeXBS0bycIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|排行榜-企業(yè)2024年(1-8月)貴陽企業(yè)成交金額排行榜排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1中國中鐵21.4310324169920.762龍湖集團(tuán)13.691136999912.043中國鐵建13.411102995112.164萬科12.721171398910.865建發(fā)房產(chǎn)9.68948996610.206美的置業(yè)9.639408105310.237中海地產(chǎn)7.38141413895.228貴州新恩祥超君置業(yè)有限公司6.31110265855.729華潤置地54410貴州天瀑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司4.8674266306.552024年(1-8月)貴陽企業(yè)成交面積排行榜排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1中國中鐵21.4310324169920.762中國鐵建13.411102995112.163龍湖集團(tuán)13.691136999912.044萬科12.721171398910.865美的置業(yè)9.639408105310.236建發(fā)房產(chǎn)9.68948996610.207貴州天瀑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司4.8674266306.558貴州新恩祥超君置業(yè)有限公司6.31110265855.729中南控股集團(tuán)有限公司4.7791014775.2410中海地產(chǎn)7.38141413895.22GvwYYvCmsZ5gkyeXBS0bycIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|排行榜-企業(yè)2024年8月貴陽企業(yè)成交金額排行榜排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1中國中鐵2.8788732453.232中國鐵建2.1492511902.313龍湖集團(tuán)1.6891531431.844萬科1.57106481321.475貴陽地鐵置業(yè)0.9478331131.206貴州天瀑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司0.8963511391.417建發(fā)房產(chǎn)0.768570890.898華潤置地0.7613601440.569中海地產(chǎn)0.7112588410.5610美的置業(yè)0.697762870.892024年8月貴陽企業(yè)成交面積排行榜排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1中國中鐵2.8788732453.232中國鐵建2.1492511902.313龍湖集團(tuán)1.6891531431.844萬科1.57106481321.475貴州天瀑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司0.8963511391.416貴陽地鐵置業(yè)0.9478331131.207美的置業(yè)0.697762870.898建發(fā)房產(chǎn)0.768570890.899成都達(dá)豐永盛置業(yè)有限公司0.415622810.7310金科集團(tuán)0.506905680.72GvwYYvCmsZ5gkyeXBS0bycIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|排行榜-住宅項(xiàng)目2024年(1-8月)貴陽新房項(xiàng)目成交金額TOP10（萬元）排名項(xiàng)目名稱成交金額(萬元)成交面積(㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(萬元/套)區(qū)域1中鐵閱山湖136704.3011863891211523130150觀山湖區(qū)2中國鐵建鐵建城75835.367362961710300119123南明區(qū)3恩祥仁大甲第63085.59572135851102698108云巖區(qū)4美的·璟悅風(fēng)華60221.306067061199269999經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)5建發(fā)書香府58676.96611355239598117112白云區(qū)6貴陽龍湖·舜山府58276.824580236612724125159觀山湖區(qū)7電競小鎮(zhèn)56686.625378643510539124130觀山湖區(qū)8貴陽天瀑學(xué)府48632.9265487630742610477雙龍航空港經(jīng)濟(jì)區(qū)9玉瓏灣47839.8964649543740011988烏當(dāng)區(qū)10中海映山湖47050.913397925713847132183觀山湖區(qū)GvwYYvCmsZ5gkyeXBS0bycIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|排行榜-住宅項(xiàng)目2024年(1-8月)貴陽新房項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡）排名項(xiàng)目名稱成交金額(萬元)成交面積(㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(萬元/套)區(qū)域1中鐵閱山湖136704.3011863891211523130150觀山湖區(qū)2中國鐵建鐵建城75835.367362961710300119123南明區(qū)3貴陽天瀑學(xué)府48632.9265487630742610477雙龍航空港經(jīng)濟(jì)區(qū)4玉瓏灣47839.8964649543740011988烏當(dāng)區(qū)5建發(fā)書香府58676.96611355239598117112白云區(qū)6廣大麗城46792.0660858561768910883清鎮(zhèn)市7美的·璟悅風(fēng)華60221.306067061199269999經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)8恩祥仁大甲第63085.59572135851102698108云巖區(qū)9電競小鎮(zhèn)56686.625378643510539124130觀山湖區(qū)10貴陽龍湖·舜山府58276.824580236612724125159觀山湖區(qū)GvwYYvCmsZ5gkyeXBS0bycIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|排行榜-住宅項(xiàng)目2024年8月貴陽新房項(xiàng)目成交金額TOP10（萬元）排名項(xiàng)目名稱成交金額(萬元)成交面積(㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(萬元/套)區(qū)域1中鐵閱山湖20611.57227171749073131118觀山湖區(qū)2中國鐵建鐵建城14180.1616521146858311397南明區(qū)3電競小鎮(zhèn)9341.9310120759231135125觀山湖區(qū)4湖山郡9306.4011901112782010683觀山湖區(qū)5貴陽天瀑學(xué)府8943.6514082139635110164雙龍航空港經(jīng)濟(jì)區(qū)6華潤置地九悅6966.8751484113534126170南明區(qū)7貴陽龍湖·舜山府5525.7854944110058134135觀山湖區(qū)8廣大麗城5506.65708763777011287清鎮(zhèn)市9中鐵閱花溪5499.456719488185140115花溪區(qū)10萬科理想城5404.4847604511355106120觀山湖區(qū)GvwYYvCmsZ5gkyeXBS0bycIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|排行榜-住宅項(xiàng)目2024年8月貴陽新房項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡）排名項(xiàng)目名稱成交金額(萬元)成交面積(㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(萬元/套)區(qū)域1中鐵閱山湖20611.57227171749073131118觀山湖區(qū)2中國鐵建鐵建城14180.1616521146858311397南明區(qū)3貴陽天瀑學(xué)府8943.6514082139635110164雙龍航空港經(jīng)濟(jì)區(qū)4湖山郡9306.4011901112782010683觀山湖區(qū)5電競小鎮(zhèn)9341.9310120759231135125觀山湖區(qū)6上官華府4128.5473448156229151清鎮(zhèn)市7融匯湖城一品3892.01708866549110759清鎮(zhèn)市8廣大麗城5506.65708763777011287清鎮(zhèn)市9北尚御景4107.55692848592914486白云區(qū)10中鐵閱花溪5499.456719488185140115花溪區(qū)GvwYYvCmsZ5gkyeXBS0bycIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|重點(diǎn)項(xiàng)目-基本信息沙盤圖注：成交價、報價均為最近三個月內(nèi)最新的成交價或報價中鐵閱山湖項(xiàng)目基本信息所處位置--物業(yè)類型--產(chǎn)品類型--建筑面積--占地面積--容積率--綠化率--裝修標(biāo)準(zhǔn)--主力戶型--物業(yè)費(fèi)--停車位--物業(yè)公司--項(xiàng)目特色--首次開盤--最近開盤--累計成交面積--可售面積--成交均價--報價--拿地時間--成交樓面價--開發(fā)商--GvwYYvCmsZ5gkyeXBS0bycIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|重點(diǎn)項(xiàng)目-成交情況2023年8月-2024年8月中鐵閱山湖成交量價走勢m2元/m2中鐵閱山湖分戶型成交情況戶型建筑面積(m2)累計成交套數(shù)累計成交面積(m2)平均成交價(元/m2)2024成交套數(shù)2024成交面積(m2)2024成交價(元/m2)2024.8成交價(元/m2)GvwYYvCmsZ5gkyeXBS0bycIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|重點(diǎn)項(xiàng)目-戶型圖中鐵閱山湖_中鐵閱山湖3居室戶型圖_3室2廳2衛(wèi)1廚_138.0m2中鐵閱山湖_中鐵閱山湖3居室戶型圖_3室2廳2衛(wèi)1廚_138.0m2中鐵閱山湖_中鐵閱山湖3居室戶型圖_3室2廳2衛(wèi)1廚_125.0m2中鐵閱山湖_中鐵閱山湖3居室戶型圖_3室2廳2衛(wèi)1廚_120.0m2中鐵閱山湖_中鐵閱山湖4居室戶型圖_4室2廳4衛(wèi)1廚_298.0m2中鐵閱山湖_中鐵閱山湖5居室戶型圖_5室2廳4衛(wèi)1廚_298.38m2GvwYYvCmsZ5gkyeXBS0bycIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|重點(diǎn)項(xiàng)目-基本信息沙盤圖注：成交價、報價均為最近三個月內(nèi)最新的成交價或報價中國鐵建·鐵建城項(xiàng)目基本信息所處位置--物業(yè)類型--產(chǎn)品類型--建筑面積--占地面積--容積率--綠化率--裝修標(biāo)準(zhǔn)--主力戶型--物業(yè)費(fèi)--停車位--物業(yè)公司--項(xiàng)目特色--首次開盤--最近開盤--累計成交面積--可售面積--成交均價--報價--拿地時間--成交樓面價--開發(fā)商--GvwYYvCmsZ5gkyeXBS0bycIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|重點(diǎn)項(xiàng)目-成交情況2023年8月-2024年8月中國鐵建·鐵建城成交量價走勢m2元/m2中國鐵建·鐵建城分戶型成交情況戶型建筑面積(m2)累計成交套數(shù)累計成交面積(m2)平均成交價(元/m2)2024成交套數(shù)2024成交面積(m2)2024成交價(元/m2)2024.8成交價(元/m2)GvwYYvCmsZ5gkyeXBS0bycIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|重點(diǎn)項(xiàng)目-戶型圖中國鐵建·鐵建城_138㎡_4室2廳2衛(wèi)1廚_138.0m2中國鐵建·鐵建城_115㎡_3室2廳2衛(wèi)1廚_115.0m2中國鐵建·鐵建城_412㎡-容華_3室2廳4衛(wèi)1廚_412.0m2中國鐵建·鐵建城_A1-138㎡_3室2廳2衛(wèi)1廚_138.0m2中國鐵建·鐵建城_A2-139㎡_3室2廳2衛(wèi)1廚_139.0m2中國鐵建·鐵建城_D1-167㎡_4室2廳2衛(wèi)2廚_167.0m2GvwYYvCmsZ5gkyeXBS0bycIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|重點(diǎn)項(xiàng)目-基本信息貴陽天瀑學(xué)府_戶型圖_頂復(fù)116㎡注：成交價、報價均為最近三個月內(nèi)最新的成交價或報價貴陽天瀑學(xué)府項(xiàng)目基本信息所處位置--物業(yè)類型--產(chǎn)品類型--建筑面積--占地面積--容積率--綠化率--裝修標(biāo)準(zhǔn)--主力戶型--物業(yè)費(fèi)--停車位--物業(yè)公司--項(xiàng)目特色--首次開盤--最近開盤--累計成交面積--可售面積--成交均價--報價--拿地時間--成交樓面價--開發(fā)商--GvwYYvCmsZ5gkyeXBS0bycIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|重點(diǎn)項(xiàng)目-成交情況2023年8月-2024年8月貴陽天瀑學(xué)府成交量價走勢m2元/m2貴陽天瀑學(xué)府分戶型成交情況戶型建筑面積(m2)累計成交套數(shù)累計成交面積(m2)平均成交價(元/m2)2024成交套數(shù)2024成交面積(m2)2024成交價(元/m2)2024.8成交價(元/m2)GvwYYvCmsZ5gkyeXBS0bycIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|重點(diǎn)項(xiàng)目-戶型圖貴陽天瀑學(xué)府_頂復(fù)116㎡_4室2廳3衛(wèi)1廚_116.0m2貴陽天瀑學(xué)府_89㎡_3室2廳2衛(wèi)1廚_89.0m2貴陽天瀑學(xué)府_140㎡_5室2廳3衛(wèi)1廚_140.0m2貴陽天瀑學(xué)府_129㎡_5室2廳3衛(wèi)1廚_129.0m2貴陽天瀑學(xué)府_119㎡_4室2廳3衛(wèi)1廚_119.0m2貴陽天瀑學(xué)府_143㎡_5室2廳3衛(wèi)1廚_143.0m2GvwYYvCmsZ5gkyeXBS0bycIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商業(yè)市場|價格水平2022年9月-2024年8月貴陽商業(yè)成交價格及變化趨勢2024年1-8月,貴陽商業(yè)成交均價為16540元/㎡，同比下跌10.9%。8月,貴陽商業(yè)成交均價為22096元/㎡，環(huán)比上漲9.3%，同比上漲17.2%。元/m2%GvwYYvCmsZ5gkyeXBS0bycIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商業(yè)市場|成交規(guī)模2018年-2024年貴陽市商業(yè)1-8月成交量及同比走勢2024年1-8月，貴陽商業(yè)成交面積為24.9萬㎡，同比下降62.0%；商業(yè)成交套數(shù)為3659套，同比下降59.6%。萬㎡%2021-2024年08月貴陽市商業(yè)月度成交面積走勢2024年08月，貴陽商業(yè)成交面積為2.28萬㎡，環(huán)比增長9.47%，同比下降82.76%；商業(yè)成交套數(shù)為278套，環(huán)比增長9.02%，同比下降90.74%。萬㎡GvwYYvCmsZ5gkyeXBS0bycIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商業(yè)市場|成交規(guī)模區(qū)域1-8月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)8月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)觀山湖區(qū)9.0136.1-29.10.5122.3-72.1-43.6白云區(qū)5.4421.8-55.80.7131.2-88.986.5南明區(qū)2.8311.3-76.50.4720.7-77.9241.6清鎮(zhèn)市1.887.5-78.50.052.2-89.6-69.3經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)1.184.7-45.30.125.3-71.732.5云巖區(qū)1.094.4-90.10.177.5-51.8465.7花溪區(qū)0.863.5-5.60.041.6-93.2-78.5雙龍航空港經(jīng)濟(jì)區(qū)0.863.4-29.60.146.1199.237.2修文縣0.833.3-43.6--------息烽縣0.542.2-58.50.072.9-47.1110.3烏當(dāng)區(qū)0.431.7-75.20.010.3-98.9-89.42024年1-8月貴陽市商業(yè)分區(qū)域成交面積情況2024年1-8月,觀山湖區(qū)、白云區(qū)、南明區(qū)等區(qū)域?yàn)橘F陽商業(yè)成交主力區(qū)域，共成交17.28萬㎡，占城市成交面積的69.2%。成交面積同比下降的區(qū)域有云巖區(qū)、清鎮(zhèn)市、南明區(qū)等，同比分別下降90.1%、78.5%、76.5%。GvwYYvCmsZ5gkyeXBS0bycIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商業(yè)市場|供求關(guān)系-供應(yīng)2018年-2024年貴陽市商業(yè)1-8月供應(yīng)量及同比走勢2024年1-8月，貴陽商業(yè)月均新批上市面積為0.58萬㎡，同比下降70.9%。萬㎡%2021-2024年08月貴陽市商業(yè)新批上市面積走勢2024年08月，貴陽商業(yè)新批上市面積為0.61萬㎡，環(huán)比下降49.56%，同比下降94.59%。萬㎡GvwYYvCmsZ5gkyeXBS0bycIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商業(yè)市場|排行榜-項(xiàng)目2024年1-8月貴陽新房項(xiàng)目成交金額TOP10（萬元）排名項(xiàng)目名稱成交金額(萬元)成交面積(㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(萬元/套)區(qū)域1金茂·觀山湖42014.58328135312804619793觀山湖區(qū)2中建·華府27441.67276214993721971960云巖區(qū)3花果園23830.87182471072130601722南明區(qū)4梵華里·云錦&云璽20560.6668401033006166200白云區(qū)5美的·國賓府19314.436598702927494276花溪區(qū)6萬科云巖大都會17745.753592424939986423云巖區(qū)7俊發(fā)城16598.92119987213835167231白云區(qū)8貴陽西南國際商貿(mào)城14716.277092912074978162觀山湖區(qū)9中鐵閱山湖14684.6210266163143036390觀山湖區(qū)10美的置業(yè)廣場13252.189585186138275271觀山湖區(qū)GvwYYvCmsZ5gkyeXBS0bycIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商業(yè)項(xiàng)目|排行榜-項(xiàng)目2024年1-8月貴陽新房項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡）排名項(xiàng)目名稱成交金額(萬元)成交面積(㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(萬元/套)區(qū)域1金茂·觀山湖42014.58328135312804619793觀山湖區(qū)2花果園23830.87182471072130601722南明區(qū)3綠地貴陽新里城9711.2714192166843887607白云區(qū)4俊發(fā)城16598.92119987213835167231白云區(qū)5中鐵閱山湖14684.6210266163143036390觀山湖區(qū)6美的置業(yè)廣場13252.189585186138275271觀山湖區(qū)7貴陽西南國際商貿(mào)城14716.277092912074978162觀山湖區(qū)8正匯國際5222.636962217502332249觀山湖區(qū)9梵華里·云錦&云璽20560.6668401033006166200白云區(qū)10美的·國賓府19314.436598702927494276花溪區(qū)GvwYYvCmsZ5gkyeXBS0bycIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=辦公市場|價格水平2022年9月-2024年8月貴陽市寫字樓成交價格及變化趨勢2024年1-8月,貴陽寫字樓成交均價為25946元/㎡，同比上漲151.5%。8月,貴陽商業(yè)成交均價為13005元/㎡，環(huán)比上漲15.9%，同比上漲12.3%。元/m2%GvwYYvCmsZ5gkyeXBS0bycIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=辦公市場|成交規(guī)模2018年-2024年貴陽市寫字樓1-8月成交量及同比走勢2024年1-8月，貴陽寫字樓成交面積為9.6萬㎡，同比下降70.2%；寫字樓成交套數(shù)為1385套，同比下降57.8%。萬㎡%2021-2024年08月貴陽市寫字樓月度成交面積走勢2024年08月，貴陽寫字樓成交面積為0.59萬㎡，環(huán)比下降33.92%，同比下降81.48%；寫字樓成交套數(shù)為87套，環(huán)比下降47.59%，同比下降83.92%。萬㎡GvwYYvCmsZ5gkyeXBS0bycIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=辦公市場|成交規(guī)模區(qū)域1-8月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)8月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)白云區(qū)2.6827.8-51.40.1118.1-50.8-21.4觀山湖區(qū)2.5726.7-60.30.3254.3-87.8-47.5南明區(qū)2.0220.943.10.011.2-75.8-76.2云巖區(qū)1.2412.9-92.60.0712.6-24.8-11.9雙龍航空港經(jīng)濟(jì)區(qū)0.727.53.90.058.5--64.6經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)0.293618.7--------花溪區(qū)0.070.8-91.80.035.1-84.6--烏當(dāng)區(qū)0.030.3----------2024年1-8月貴陽市寫字樓分區(qū)域成交面積情況2024年1-8月,白云區(qū)、觀山湖區(qū)、南明區(qū)等區(qū)域?yàn)橘F陽寫字樓成交主力區(qū)域，共成交7.27萬㎡，占城市成交面積的75.5%。其中，成交面積同比增長的區(qū)域有經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、南明區(qū)、雙龍航空港經(jīng)濟(jì)區(qū)等，同比分別增長618.7%、43.1%、3.9%；成交面積同比下降的區(qū)域有云巖區(qū)、花溪區(qū)、觀山湖區(qū)等，同比分別下降92.6%、91.8%、60.3%。GvwYYvCmsZ5gkyeXBS0bycIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=辦公市場|供求關(guān)系-供應(yīng)2018年-2024年貴陽市寫字樓1-8月供應(yīng)量及同比走勢萬㎡%2021-2024年08月貴陽市寫字樓新批上市面積走勢萬㎡GvwYYvCmsZ5gkyeXBS0bycIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=辦公市場|排行榜-項(xiàng)目2024年1-8月貴陽新房項(xiàng)目成交金額TOP10（萬元）排名項(xiàng)目名稱成交金額(萬元)成交面積(㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(萬元/套)區(qū)域1花果園159071.651684723944247326916南明區(qū)2中建·華府26352.24106041422485175186云巖區(qū)3江華城市旅游綜合體11496.451224714293878681觀山湖區(qū)4梵華里·云錦&云璽11411.318934178127735064白云區(qū)5碧桂園云頂壹品10570.751721946161393723白云區(qū)6茅臺國際商務(wù)中心5653.30471180120005971觀山湖區(qū)7貴陽龍洞堡新領(lǐng)地物流港3831.3747893800015961277雙龍航空港經(jīng)濟(jì)區(qū)8貴陽富力新天地3502.28345167101495252觀山湖區(qū)9聯(lián)合廣場3256.8020361216000170271觀山湖區(qū)10華潤置地九悅2270.1423302897438381南明區(qū)GvwYYvCmsZ5gkyeXBS0bycIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=辦公市場|排行榜-項(xiàng)目2024年1-8月貴陽新房項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡）排名項(xiàng)目名稱成交金額(萬元)成交面積(㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(萬元/套)區(qū)域1碧桂園云頂壹品10570.751721946161393723白云區(qū)2花果園159071.651684723944247326916南明區(qū)3江華城市旅游綜合體11496.451224714293878681觀山湖區(qū)4中建·華府26352.24106041422485175186云巖區(qū)5梵華里·云錦&云璽11411.318934178127735064白云區(qū)6貴陽龍洞堡新領(lǐng)地物流港3831.3747893800015961277雙龍航空港經(jīng)濟(jì)區(qū)7茅臺國際商務(wù)中心5653.30471180120005971觀山湖區(qū)8貴陽富力新天地3502.28345167101495252觀山湖區(qū)9太升國際1433.3724516458493822雙龍航空港經(jīng)濟(jì)區(qū)10華潤置地九悅2270.1423302897438381南明區(qū)GvwYYvCmsZ5gkyeXBS0bycIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=土地市場各類用地住宅用地商辦用地土地排行榜GvwYYvCmsZ5gkyeXBS0bycIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=各類用地|土地供求2024年1-8月貴陽土地市場推出情況規(guī)劃用途土地宗數(shù)(宗)同比(%)規(guī)劃建筑面積(萬m2)同比(%)樓面均價(元/m2)同比(%)住宅用地1-83.319.99-72.5360617商辦用地8-2024.7854.51208-41.4工業(yè)用地22-12450.322.62394其他用地1--0.21--18386--各類用地32-22495.3-6.1437-33.12024年1-8月貴陽土地市場成交情況規(guī)劃用途土地宗數(shù)(宗)同比(%)規(guī)劃建筑面積(萬m2)同比(%)樓面均價(元/m2)同比(%)溢價率(%)較去年同期變化(%)土地出讓金(億元)同比(%)住宅用地--------------------商辦用地912.524.89114.41265-46.50--3.1514.7工業(yè)用地15-21.1128.2-61.22097.80--2.68-58.2其他用地1--0.21--18391--0--0.39--各類用地25-24.2153.3-63.1405-47.40--6.21-80.6GvwYYvCmsZ5gkyeXBS0bycIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=各類用地|土地供求2021年9月-2024年8月貴陽各類用地推出與成交同比走勢2024年1-8月，貴陽共推出各類用地規(guī)劃建筑面積495.3萬㎡，同比下降6.14%;成交規(guī)劃建筑面積153.3萬㎡，同比下降63.05%。萬m2%GvwYYvCmsZ5gkyeXBS0bycIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=各類用地|土地價格2021年9月-2024年8月貴陽各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢2024年1-8月,貴陽成交樓面均價為405元/㎡，同比下跌47.42%;平均溢價率為0.02%;各類用地出讓金達(dá)6.21億元，同比下降80.57%。元/m2%GvwYYvCmsZ5gkyeXBS0bycIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=各類用地|區(qū)域2024年1-8月貴陽各區(qū)縣各類用地供求情況區(qū)域宗數(shù)(宗)規(guī)劃建筑面積(萬平方米)樓面均價(元/平方米)平均溢價率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)絕對水平同比(%)絕對水平較去年同期變化(百分點(diǎn))花溪區(qū)98971074935714001870--白云區(qū)5454-5646-62212-230--烏當(dāng)區(qū)7735-3535-35363860--南明區(qū)8428824322-746592660--觀山湖區(qū)111-991-991550370--云巖區(qū)2120-530-98183913790--GvwYYvCmsZ5gkyeXBS0bycIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅用地|土地供求2021年9月-2024年8月貴陽住宅用地推出與成交同比走勢萬m2%2021年9月-2024年8月貴陽住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率宗%GvwYYvCmsZ5gkyeXBS0bycIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅用地|土地價格2021年9月-2024年8月貴陽住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢元/m2%GvwYYvCmsZ5gkyeXBS0bycIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅用地|區(qū)域2024年1-8月貴陽各區(qū)縣住宅用地供求情況區(qū)域宗數(shù)(宗)規(guī)劃建筑面積(萬平方米)樓面均價(元/平方米)平均溢價率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)絕對水平同比(%)絕對水平較去年同期變化(百分點(diǎn))南明區(qū)--------------------云巖區(qū)1--2063------------花溪區(qū)--------------------烏當(dāng)區(qū)--------------------白云區(qū)--------------------觀山湖區(qū)--------------------綜合保稅區(qū)--------------------雙龍航空港經(jīng)濟(jì)區(qū)--------------------經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)--------------------GvwYYvCmsZ5gkyeXBS0bycIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商辦用地|土地供求2021年9月-2024年8月貴陽商辦用地推出與成交同比走勢2024年1-8月，貴陽共推出商辦用地規(guī)劃建筑面積24.78萬㎡，同比增長54.54%;成交規(guī)劃建筑面積24.89萬㎡，同比增長114.43%。萬m2%GvwYYvCmsZ5gkyeXBS0bycIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商辦用地|土地價格2021年9月-2024年8月貴陽商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢2024年1-8月,貴陽成交樓面均價為1265元/㎡，同比下跌46.53%;平均溢價率為0.02%;商辦用地出讓金達(dá)3.15億元，同比增長14.66%。元/m2%GvwYYvCmsZ5gkyeXBS0bycIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商辦用地|區(qū)域2024年1-8月貴陽各區(qū)縣商辦用地供求情況區(qū)域宗數(shù)(宗)規(guī)劃建筑面積(萬平方米)樓面均價(元/平方米)平均溢價率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)絕對水平同比(%)絕對水平較去年同期變化(百分點(diǎn))花溪區(qū)23106641067210666660--南明區(qū)339--9--1453--0--烏當(dāng)區(qū)22527325--1284--0--觀山湖區(qū)111-641-641550-460--GvwYYvCmsZ5gkyeXBS0bycIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=土地排行榜|各類用地2024年1-8月貴陽各類用地成交排行（按成交總價）序號地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬m2)成交總價(萬元)樓面均價(元/m2)溢價率競得方1花溪區(qū)孟關(guān)鄉(xiāng)上板村、孟關(guān)村花溪區(qū)8173869028440貴州海力川房地產(chǎn)有限責(zé)任公司2見龍洞路與龍水路交叉口東側(cè)南明區(qū)34144572016750貴州重德旅游發(fā)展有限責(zé)任公司3興業(yè)街東側(cè)、西南環(huán)線西側(cè)南明區(qū)36460450012340貴州多彩旭河置業(yè)有限公司4貴陽國家高新區(qū)沙文生態(tài)科技產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，東至百樂康膳、南鄰貴州得軒堂護(hù)衛(wèi)康藥業(yè)有限公司、西鄰數(shù)博大道云博路、北鄰創(chuàng)北路白云區(qū)18667439152100成立航空（貴州）有限公司5巖區(qū)漁安街道辦事處安井村(北至東二環(huán)，南至崇才路，西至南明河，東至甜蜜小鎮(zhèn)8組團(tuán)1棟)。云巖區(qū)20943851183910貴陽云巖國投商業(yè)發(fā)展有限公司6烏當(dāng)區(qū)新光路街道辦事處順海村烏當(dāng)區(qū)20136325416160貴陽烏當(dāng)產(chǎn)投發(fā)展有限公司7觀山湖區(qū)現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園東部，東至金清線，北接規(guī)劃一路，南鄰規(guī)劃二路，西至山體。烏當(dāng)區(qū)20750832171550.1貴陽觀山湖佳海產(chǎn)業(yè)有限公司8經(jīng)開區(qū)小孟街道王武村花溪區(qū)12440627402200貴州航粵新能源科技有限公司9烏當(dāng)區(qū)新堡鄉(xiāng)馬頭村烏當(dāng)區(qū)26453273010320貴州好一佳農(nóng)業(yè)有限公司10詳見宗地圖花溪區(qū)20795258912450貴州瑞鑫億建設(shè)有限公司GvwYYvCmsZ5gkyeXBS0bycIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=土地排行榜|住宅+商辦用地2024年1-8月貴陽住宅用地、商辦用地成交排行（按成交總價）序號地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬m2)成交總價(萬元)樓面均價(元/m2)溢價率競得方1花溪區(qū)孟關(guān)鄉(xiāng)上板村、孟關(guān)村花溪區(qū)8173869028440貴州海力川房地產(chǎn)有限責(zé)任公司2見龍洞路與龍水路交叉口東側(cè)南明區(qū)34144572016750貴州重德旅游發(fā)展有限責(zé)任公司3興業(yè)街東側(cè)、西南環(huán)線西側(cè)南明區(qū)36460450012340貴州多彩旭河置業(yè)有限公司4烏當(dāng)區(qū)新光路街道辦事處順海村烏當(dāng)區(qū)20136325416160貴陽烏當(dāng)產(chǎn)投發(fā)展有限公司5烏當(dāng)區(qū)新堡鄉(xiāng)馬頭村烏當(dāng)區(qū)26453273010320貴州好一佳農(nóng)業(yè)有限公司6詳見宗地圖花溪區(qū)20795258912450貴州瑞鑫億建設(shè)有限公司7永興街南側(cè)、龍水路西側(cè)南明區(qū)16044237214780貴州華葉置業(yè)有限公司8觀山湖區(qū)賓陽大道與溫州路交叉口西北側(cè)觀山湖區(qū)120171862.715500.1貴州禾正房地產(chǎn)開發(fā)（集團(tuán)）有限公司9花溪區(qū)貴筑街道辦事處洛平居委會，東至洛平村村寨，南至洛平村集體土地，西至學(xué)府香樟小區(qū)，北至孟溪路?；ㄏ獏^(qū)11181563139800貴陽城發(fā)中石化能源有限公司GvwYYvCmsZ5gkyeXBS0bycIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=土地排行榜|商辦用地2024年1-8月貴陽商辦用地成交排行（按成交總價）序號地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬m2)成交總價(萬元)樓面均價(元/m2)溢價率競得方1花溪區(qū)孟關(guān)鄉(xiāng)上板村、孟關(guān)村花溪區(qū)8173869028440貴州海力川房地產(chǎn)有限責(zé)任公司2見龍洞路與龍水路交叉口東側(cè)南明區(qū)34144572016750貴州重德旅游發(fā)展有限責(zé)任公司3興業(yè)街東側(cè)、西南環(huán)線西側(cè)南明區(qū)36460450012340貴州多彩旭河置業(yè)有限公司4烏當(dāng)區(qū)新光路街道辦事處順海村烏當(dāng)區(qū)20136325416160貴陽烏當(dāng)產(chǎn)投發(fā)展有限公司5烏當(dāng)區(qū)新堡鄉(xiāng)馬頭村烏當(dāng)區(qū)26453273010320貴州好一佳農(nóng)業(yè)有限公司6詳見宗地圖花溪區(qū)20795258912450貴州瑞鑫億建設(shè)有限公司7永興街南側(cè)、龍水路西側(cè)南明區(qū)16044237214780貴州華葉置業(yè)有限公司8觀山湖區(qū)賓陽大道與溫州路交叉口西北側(cè)觀山湖區(qū)120171862.715500.1貴州禾正房地產(chǎn)開發(fā)（集團(tuán)）有限公司9花溪區(qū)貴筑街道辦事處洛平居委會，東至洛平村村寨，南至