紹興房地產(chǎn)市場月報2024年08月

3NrFqzziXRq02MvuM3jg9MIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=紹興房地產(chǎn)市場月報2024年08月3NrFqzziXRq02MvuM3jg9MIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=目錄房地產(chǎn)市場土地市場3NrFqzziXRq02MvuM3jg9MIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=房地產(chǎn)市場住宅市場商業(yè)市場商業(yè)項目辦公市場3NrFqzziXRq02MvuM3jg9MIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|商品房銷售規(guī)模2014年9月-2024年7月紹興商品房累計銷售面積及銷售額同比增速根據(jù)統(tǒng)計局開發(fā)經(jīng)營數(shù)據(jù)，2024年1-7月，紹興商品房銷售面積為385.9萬㎡，同比下降12.9%；紹興商品房銷售額為562.6億元，同比下降23.1%。2024年7月，紹興商品房銷售面積為47.4萬㎡，同比下降26.9%，環(huán)比下降46.6%；全國商品房銷售額為6197.1億元，同比下降15.8%，環(huán)比下降46.0%。%%3NrFqzziXRq02MvuM3jg9MIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|開施工面積2014年9月-2024年6月紹興房屋累計新開工和施工面積及其同比增速根據(jù)統(tǒng)計局開發(fā)經(jīng)營數(shù)據(jù)，2024年1-6月，紹興房屋新開工面積為183.52萬㎡，同比下降33.46%；房屋施工面積為3246.58萬㎡，同比下降16.10%；全國房屋竣工26518.89萬㎡，同比下降21.78%。2024年6月，紹興房屋新開工面積為48.24萬㎡，同比增長156.05%，環(huán)比增長88.44%；億㎡%3NrFqzziXRq02MvuM3jg9MIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|開發(fā)投資額2014年9月-2024年7月紹興房地產(chǎn)累計開發(fā)投資額及其同比增速根據(jù)統(tǒng)計局開發(fā)經(jīng)營數(shù)據(jù)，2024年1-7月，紹興房地產(chǎn)開發(fā)投資額為559.44億元，同比下降6.01%。2024年7月，紹興房地產(chǎn)開發(fā)投資額為89.47億元，同比下降6.19%。億元%3NrFqzziXRq02MvuM3jg9MIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|價格水平-新房區(qū)域1-8月成交均價(元/㎡)同比(%)8月成交均價(元/㎡)同比(%)環(huán)比(%)鏡湖新區(qū)26187-2.525930-1.1-8.4越城區(qū)236594263701114.92024年1-8月紹興商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交均價情況2024年1-8月,鏡湖新區(qū)、越城區(qū)等區(qū)域為紹興商品住宅（不含保障性住房）成交均價最高區(qū)域。其中，成交均價同比上漲的區(qū)域有越城區(qū)等，同比分別上漲4.0%；成交均價同比下跌的區(qū)域有鏡湖新區(qū)等，同比分別下跌2.5%。3NrFqzziXRq02MvuM3jg9MIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|成交規(guī)模-新房2018年-2024年紹興商品住宅（不含保障性住房）1-8月成交量及同比走勢2024年1-8月，紹興商品住宅（不含保障性住房）成交面積為27.7萬㎡，同比下降25.8%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為2053套，同比下降28.7%。萬㎡%2021-2024年08月紹興商品住宅（不含保障性住房）月度成交面積走勢2024年08月，紹興商品住宅（不含保障性住房）成交面積為2.52萬㎡，環(huán)比下降20%，同比下降28.83%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為176套，環(huán)比下降21.08%，同比下降36.23%。萬㎡3NrFqzziXRq02MvuM3jg9MIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|成交規(guī)模-新房區(qū)域1-8月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)8月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)鏡湖新區(qū)17.6563.79.91.4758.4-17.4-24.3越城區(qū)10.0636.3-52.61.0541.6-40.4-13.12024年1-8月紹興商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交面積情況2024年1-8月,鏡湖新區(qū)、越城區(qū)等區(qū)域為紹興商品住宅（不含保障性住房）成交主力區(qū)域，共成交27.71萬㎡，占城市成交面積的100.0%。其中，成交面積同比增長的區(qū)域有鏡湖新區(qū)等，同比分別增長9.9%；成交面積同比下降的區(qū)域有越城區(qū)等，同比分別下降52.6%。3NrFqzziXRq02MvuM3jg9MIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|成交規(guī)模-二手房2018年-2024年紹興商品住宅1-8月成交量及同比走勢萬㎡%2021-2024年08月紹興商品住宅月度成交面積走勢萬㎡3NrFqzziXRq02MvuM3jg9MIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房紹興新房成交面積段對比2024年8月，從面積段來看，紹興90(含)-120㎡面積段成交套數(shù)最多，達(dá)70套，占比為43.2%，較上月收窄5.6個百分點。紹興新房成交總價段對比2024年8月，從總價段來看，紹興300(含)萬元以上總價段成交套數(shù)最多，達(dá)72套，占比為44.4%，較上月擴(kuò)大1.3個百分點。3NrFqzziXRq02MvuM3jg9MIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房紹興新房成交單價段對比2024年8月，從單價段來看，紹興20000(含)元以上單價段成交套數(shù)最多，達(dá)122套，占比為75.3%，較上月擴(kuò)大4.9個百分點。紹興新房成交戶型對比2024年8月，從戶型來看，紹興三房戶型成交套數(shù)最多，達(dá)70套，占比為43.2%，較上月收窄5.6個百分點。3NrFqzziXRq02MvuM3jg9MIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房2024年8月紹興新房面積、總價成交結(jié)構(gòu)面積段總價段70㎡以下70-90㎡90-120㎡120-140㎡140-180㎡180-260㎡260-350㎡350㎡以上匯總占比(%)50萬以下0000000000.050-80萬0000000000.080-100萬0000000000.0100-120萬0000000000.0120-150萬0060000063.7150-200萬0610200001811.1200-300萬004214100006640.7300萬以上0012191415757244.4匯總067035241575162100占比(%)03.743.221.614.89.34.33.11003NrFqzziXRq02MvuM3jg9MIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|供求關(guān)系-供應(yīng)2018年-2024年紹興商品住宅（不含保障性住房）1-8月供應(yīng)量及同比走勢2024年1-8月，紹興商品住宅（不含保障性住房）月均新批上市面積為2.58萬㎡，同比下降44.1%。萬㎡%2021-2024年08月紹興商品住宅（不含保障性住房）新批上市面積走勢2024年08月，紹興商品住宅（不含保障性住房）新批上市面積為3.05萬㎡，環(huán)比增長17.73%，同比增長9.2%。萬㎡3NrFqzziXRq02MvuM3jg9MIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|供求關(guān)系-供應(yīng)區(qū)域1-8月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)8月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)越城區(qū)13.6866.3-133.05100--17.7鏡湖新區(qū)6.9433.7-67.2--------2024年1-8月紹興商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域新批上市面積情況2024年1-8月,越城區(qū)、鏡湖新區(qū)等區(qū)域為紹興商品住宅（不含保障性住房）供應(yīng)主力區(qū)域，共供應(yīng)20.62萬㎡，占城市供應(yīng)面積的100.0%。新批上市面積同比下降的區(qū)域有鏡湖新區(qū)、越城區(qū)等，同比分別下降67.2%、13.0%。3NrFqzziXRq02MvuM3jg9MIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|供求關(guān)系-銷供比2019年9月-2024年8月紹興商品住宅（不含保障性住房）銷供比走勢2024年8月,紹興商品住宅（不含保障性住房）銷供比為0.83,較去年同期有所下降。%2019年9月-2024年8月紹興商品住宅（不含保障性住房）供應(yīng)及成交面積走勢萬m23NrFqzziXRq02MvuM3jg9MIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|供求關(guān)系-銷供比2024年1-8月紹興商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域銷供比情況區(qū)域1-8月銷供比去年同期銷供比變動8月銷供比去年同期銷供比上月銷供比鏡湖新區(qū)2.540.761.79--0.64--越城區(qū)0.741.35-0.620.34--0.473NrFqzziXRq02MvuM3jg9MIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|供求關(guān)系-庫存及去化2019年9月-2024年8月紹興商品住宅（不含保障性住房）可售面積與庫存去化時間2024年8月,紹興商品住宅（不含保障性住房）可售面積約180.96萬m2,環(huán)比下降0.09%,同比下降13.22%;短期庫存去化時間為53.7個月,環(huán)比縮短0.4個月,同比延長25.8個月。萬m2月3NrFqzziXRq02MvuM3jg9MIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|供求關(guān)系-庫存及去化2024年8月紹興各區(qū)縣商品住宅（不含保障性住房）庫存對比2024年8月，紹興市商品住宅（不含保障性住房）庫存主要集中在越城區(qū)、鏡湖新區(qū)、柯橋區(qū)，可售面積分別為108.4萬㎡、72.2萬㎡、0.4萬㎡；出清周期分別為87.4個月、33.9個月、-。萬㎡月3NrFqzziXRq02MvuM3jg9MIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|排行榜-企業(yè)2024年(1-8月)紹興企業(yè)成交金額排行榜排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1萬科12.89289712524.452元壟地產(chǎn)8.39330451362.543新希望地產(chǎn)4.8634312581.424中海宏洋4.7427950991.705融創(chuàng)中國4.07235211341.736眾安集團(tuán)4.0145384320.887大家房產(chǎn)3.99284781321.408中糧大悅城3.5526823861.329招商蛇口3.32201201381.6510北京喜神資產(chǎn)管理有限公司3.30243091021.362024年(1-8月)紹興企業(yè)成交面積排行榜排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1萬科12.89289712524.452元壟地產(chǎn)8.39330451362.543金輝集團(tuán)2.94154751901.904象嶼地產(chǎn)2.74152081811.805融創(chuàng)中國4.07235211341.736中海宏洋4.7427950991.707招商蛇口3.32201201381.658雅戈爾3.27201471361.629華發(fā)股份3.27201471361.6210新希望地產(chǎn)4.8634312581.423NrFqzziXRq02MvuM3jg9MIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|排行榜-企業(yè)2024年8月紹興企業(yè)成交金額排行榜排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1萬科1.2530738190.412眾安集團(tuán)1.144666690.243元壟地產(chǎn)0.8834383100.264建發(fā)房產(chǎn)0.844676160.185金帝聯(lián)合集團(tuán)0.6727945220.246龍湖集團(tuán)0.6727945220.247新希望地產(chǎn)0.663600550.188招商蛇口0.4720329180.239雅戈爾0.4720329180.2310華發(fā)股份0.4720329180.232024年8月紹興企業(yè)成交面積排行榜排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1萬科1.2530738190.412元壟地產(chǎn)0.8834383100.263眾安集團(tuán)1.144666690.244金帝聯(lián)合集團(tuán)0.6727945220.245龍湖集團(tuán)0.6727945220.246招商蛇口0.4720329180.237雅戈爾0.4720329180.238華發(fā)股份0.4720329180.239新希望地產(chǎn)0.663600550.1810建發(fā)房產(chǎn)0.844676160.183NrFqzziXRq02MvuM3jg9MIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|排行榜-住宅項目2024年(1-8月)紹興新房項目成交金額TOP10（萬元）排名項目名稱成交金額(萬元)成交面積(㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(萬元/套)區(qū)域1中海·鉑雋47424.85169689927949171479鏡湖新區(qū)2安瀾府39001.121039626375164001500鏡湖新區(qū)3大家廣宇·錦玥府37173.731297812628644103295鏡湖新區(qū)4湖珀隱秀府35460.49132208626823154412鏡湖新區(qū)5黃酒小鎮(zhèn)|雲(yún)樹灣32982.341356810224309133323鏡湖新區(qū)6HFC華發(fā)金融活力城32725.131624313620147119241鏡湖新區(qū)7瑧境觀邸32201.97118086827272174474鏡湖新區(qū)8元壟·鏡廬31161.4094606332940150495鏡湖新區(qū)9建瀾府31069.34128819524120136327越城區(qū)10棠頌和鳴院30582.89656622465812981390越城區(qū)3NrFqzziXRq02MvuM3jg9MIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|排行榜-住宅項目2024年(1-8月)紹興新房項目成交面積TOP10（㎡）排名項目名稱成交金額(萬元)成交面積(㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(萬元/套)區(qū)域1金輝象嶼觀瀾云庭27436.341804118115208100152越城區(qū)2中?！ゃK雋47424.85169689927949171479鏡湖新區(qū)3HFC華發(fā)金融活力城32725.131624313620147119241鏡湖新區(qū)4黃酒小鎮(zhèn)|雲(yún)樹灣32982.341356810224309133323鏡湖新區(qū)5湖珀隱秀府35460.49132208626823154412鏡湖新區(qū)6大家廣宇·錦玥府37173.731297812628644103295鏡湖新區(qū)7建瀾府31069.34128819524120136327越城區(qū)8瑧境觀邸32201.97118086827272174474鏡湖新區(qū)9觀江園（榮安中央公園）24023.07108721132209796213鏡湖新區(qū)10云筑軒22716.60105148721606121261鏡湖新區(qū)3NrFqzziXRq02MvuM3jg9MIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|排行榜-住宅項目2024年8月紹興新房項目成交金額TOP10（萬元）排名項目名稱成交金額(萬元)成交面積(㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(萬元/套)區(qū)域1棠頌和鳴院8384.1917936467482991397越城區(qū)2天匯府(龍湖金帝·天匯)6748.8124152227940110307鏡湖新區(qū)3安瀾府6603.3018345360113671321鏡湖新區(qū)4HFC華發(fā)金融活力城4700.1623121820330128261鏡湖新區(qū)5湖珀隱秀府4398.021575927919175489鏡湖新區(qū)6大家廣宇·錦玥府3291.0211651128253106299鏡湖新區(qū)7眾安·古越郡府3035.036543464102181012越城區(qū)8觀江園（榮安中央公園）2301.861112122069793192鏡湖新區(qū)9元壟·鏡廬2185.09722530249144437鏡湖新區(qū)10建瀾府2098.62916722911131300越城區(qū)3NrFqzziXRq02MvuM3jg9MIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|排行榜-住宅項目2024年8月紹興新房項目成交面積TOP10（㎡）排名項目名稱成交金額(萬元)成交面積(㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(萬元/套)區(qū)域1天匯府(龍湖金帝·天匯)6748.8124152227940110307鏡湖新區(qū)2HFC華發(fā)金融活力城4700.1623121820330128261鏡湖新區(qū)3安瀾府6603.3018345360113671321鏡湖新區(qū)4棠頌和鳴院8384.1917936467482991397越城區(qū)5湖珀隱秀府4398.021575927919175489鏡湖新區(qū)6大家廣宇·錦玥府3291.0211651128253106299鏡湖新區(qū)7觀江園（榮安中央公園）2301.861112122069793192鏡湖新區(qū)8瑬莊2095.089452221734731048越城區(qū)9建瀾府2098.62916722911131300越城區(qū)10金輝象嶼觀瀾云庭1324.7989391482799147越城區(qū)3NrFqzziXRq02MvuM3jg9MIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|重點項目-基本信息沙盤圖注：成交價、報價均為最近三個月內(nèi)最新的成交價或報價龍湖金帝·天匯項目基本信息所處位置鏡湖新區(qū)-鏡湖新區(qū)物業(yè)類型住宅產(chǎn)品類型高層建筑面積334055m2占地面積90390m2容積率2.5綠化率30%裝修標(biāo)準(zhǔn)帶裝修主力戶型四居(建面128㎡)物業(yè)費2.90元/㎡·月停車位車位總數(shù)：2617物業(yè)公司--項目特色品牌地產(chǎn),裝修交付首次開盤2021-04-10最近開盤2023-02-24累計成交面積173814m2可售面積5167m2成交均價27940(2024-08)報價--拿地時間2019-12成交樓面價2321元/m2開發(fā)商紹興龍悅置業(yè)有限公司3NrFqzziXRq02MvuM3jg9MIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|重點項目-成交情況2023年8月-2024年8月龍湖金帝·天匯成交量價走勢m2元/m2龍湖金帝·天匯分戶型成交情況戶型建筑面積(m2)累計成交套數(shù)累計成交面積(m2)平均成交價(元/m2)2024成交套數(shù)2024成交面積(m2)2024成交價(元/m2)2024.8成交價(元/m2)二房70-9017025636--------三房90-1401081117379274976062162731927587四房120-18039756365298303139892833128698合計-147917381428253911020427715279403NrFqzziXRq02MvuM3jg9MIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|重點項目-戶型圖龍湖金帝·天匯_E戶型_4室2廳3衛(wèi)1廚_173.0m2龍湖金帝·天匯_B2戶型_3室2廳2衛(wèi)1廚_109.0m2龍湖金帝·天匯_C1戶型_4室2廳2衛(wèi)1廚_128.0m2龍湖金帝·天匯_D戶型_4室2廳2衛(wèi)1廚_139.0m2龍湖金帝·天匯_A1戶型_3室2廳2衛(wèi)1廚_99.0m2龍湖金帝·天匯_A2戶型_3室2廳2衛(wèi)1廚_99.0m23NrFqzziXRq02MvuM3jg9MIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|重點項目-基本信息沙盤圖注：成交價、報價均為最近三個月內(nèi)最新的成交價或報價HFC華發(fā)金融活力城項目基本信息所處位置鏡湖新區(qū)-鏡湖新區(qū)物業(yè)類型住宅產(chǎn)品類型高層建筑面積1750000m2占地面積413000m2容積率2.2綠化率35%裝修標(biāo)準(zhǔn)帶裝修主力戶型三居(建面100㎡)四居(建面120㎡)四居(建面139㎡)物業(yè)費2.80元/㎡·月停車位--物業(yè)公司--項目特色品牌地產(chǎn),國際化社區(qū),宜居生態(tài)地產(chǎn),裝修交付首次開盤2020-09-05最近開盤2023-07-31累計成交面積357096m2可售面積66378m2成交均價20330(2024-08)報價--拿地時間2019-12成交樓面價4774元/m2開發(fā)商紹興鏵越置業(yè)有限公司3NrFqzziXRq02MvuM3jg9MIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|重點項目-成交情況2023年8月-2024年8月HFC華發(fā)金融活力城成交量價走勢m2元/m2HFC華發(fā)金融活力城分戶型成交情況戶型建筑面積(m2)累計成交套數(shù)累計成交面積(m2)平均成交價(元/m2)2024成交套數(shù)2024成交面積(m2)2024成交價(元/m2)2024.8成交價(元/m2)二房0-9015113103208891210701972116889三房70-1401963207677222287583551998920069四房90-180833110727225304358322018120444五房140-1801423172212969862174222618合計-2961333824222751361624320147203303NrFqzziXRq02MvuM3jg9MIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|重點項目-戶型圖HFC華發(fā)金融活力城_華發(fā)悅府100方_3室2廳2衛(wèi)1廚_100.0m2HFC華發(fā)金融活力城_悅府139方_4室2廳2衛(wèi)1廚_139.0m2HFC華發(fā)金融活力城_悅府120方_4室2廳2衛(wèi)1廚_120.0m23NrFqzziXRq02MvuM3jg9MIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|重點項目-基本信息安瀾府_實景圖_實景圖注：成交價、報價均為最近三個月內(nèi)最新的成交價或報價安瀾府項目基本信息所處位置鏡湖新區(qū)-鏡湖新區(qū)物業(yè)類型別墅產(chǎn)品類型--建筑面積90773m2占地面積52930m2容積率0.76綠化率30%裝修標(biāo)準(zhǔn)--主力戶型--物業(yè)費元/㎡·月停車位--物業(yè)公司萬科物業(yè)有限公司項目特色品牌地產(chǎn),豪華居住區(qū),湖景地產(chǎn),低密居所首次開盤2021-09-30最近開盤2022-05-31累計成交面積20829m2可售面積429m2成交均價36011(2024-08)報價--拿地時間2020-08成交樓面價21551元/m2開發(fā)商萬科,元壟,新希望3NrFqzziXRq02MvuM3jg9MIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|重點項目-成交情況2023年8月-2024年8月安瀾府成交量價走勢m2元/m2安瀾府分戶型成交情況戶型建筑面積(m2)累計成交套數(shù)累計成交面積(m2)平均成交價(元/m2)2024成交套數(shù)2024成交面積(m2)2024成交價(元/m2)2024.8成交價(元/m2)聯(lián)排260-9999999921922647985--------其他260-9999999929116033771226103963751636011合計-502082942263261039637516360113NrFqzziXRq02MvuM3jg9MIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商業(yè)市場|價格水平2022年9月-2024年8月紹興商業(yè)成交價格及變化趨勢2024年1-8月,紹興商業(yè)成交均價為15083元/㎡，同比上漲17.4%。8月,紹興商業(yè)成交均價為15330元/㎡，環(huán)比下跌11.7%，同比下跌3.9%。元/m2%3NrFqzziXRq02MvuM3jg9MIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商業(yè)市場|成交規(guī)模2018年-2024年紹興市商業(yè)1-8月成交量及同比走勢2024年1-8月，紹興商業(yè)成交面積為0.8萬㎡，同比下降70.4%；商業(yè)成交套數(shù)為91套，同比下降71.8%。萬㎡%2021-2024年08月紹興市商業(yè)月度成交面積走勢2024年08月，紹興商業(yè)成交面積為0.05萬㎡，環(huán)比下降55.44%，同比下降79.72%；商業(yè)成交套數(shù)為8套，環(huán)比下降33.33%，同比下降68%。萬㎡3NrFqzziXRq02MvuM3jg9MIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商業(yè)市場|成交規(guī)模區(qū)域1-8月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)8月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)越城區(qū)0.5978.5-53.80.0374.5-79.5-64.6鏡湖新區(qū)0.1621.5-22.10.0125.5-73.983.72024年1-8月紹興市商業(yè)分區(qū)域成交面積情況2024年1-8月,越城區(qū)、鏡湖新區(qū)等區(qū)域為紹興商業(yè)成交主力區(qū)域，共成交0.76萬㎡，占城市成交面積的100.0%。成交面積同比下降的區(qū)域有越城區(qū)、鏡湖新區(qū)等，同比分別下降53.8%、22.1%。3NrFqzziXRq02MvuM3jg9MIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商業(yè)市場|供求關(guān)系-供應(yīng)2018年-2024年紹興市商業(yè)1-8月供應(yīng)量及同比走勢2024年1-8月，紹興商業(yè)月均新批上市面積為0.15萬㎡，同比增長36.0%。萬㎡%2021-2024年08月紹興市商業(yè)新批上市面積走勢2024年08月，紹興商業(yè)新批上市面積為0.04萬㎡，同比下降91.71%。萬㎡3NrFqzziXRq02MvuM3jg9MIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商業(yè)市場|排行榜-項目2024年1-8月紹興新房項目成交金額TOP10（萬元）排名項目名稱成交金額(萬元)成交面積(㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(萬元/套)區(qū)域1潤樾山名?。ㄖ玫刂行摹欓猩剑?845.92999161847262115越城區(qū)2金帝銀泰城1354.58602422518151339越城區(qū)3天樾東府1352.14470122875839113越城區(qū)4中國機(jī)電城1177.5675313156345891鏡湖新區(qū)5保億湖風(fēng)雅園1032.07608416984152258鏡湖新區(qū)6江南明月府1018.65155426556777509越城區(qū)7袍江B12地塊世紀(jì)廣場七期項目612.8832351897965123越城區(qū)8辰起越心府460.242035226424192越城區(qū)9匯錦銘園455.9624441870561114越城區(qū)10長業(yè)天悅城406.9121131925170136鏡湖新區(qū)3NrFqzziXRq02MvuM3jg9MIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商業(yè)項目|排行榜-項目2024年1-8月紹興新房項目成交面積TOP10（㎡）排名項目名稱成交金額(萬元)成交面積(㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(萬元/套)區(qū)域1江南明月府1018.65155426556777509越城區(qū)2潤樾山名邸（置地中心·潤樾山）1845.92999161847262115越城區(qū)3中國機(jī)電城1177.5675313156345891鏡湖新區(qū)4保億湖風(fēng)雅園1032.07608416984152258鏡湖新區(qū)5金帝銀泰城1354.58602422518151339越城區(qū)6天樾東府1352.14470122875839113越城區(qū)7世茂云樾府310.5134429021172155越城區(qū)8袍江B12地塊世紀(jì)廣場七期項目612.8832351897965123越城區(qū)9濱河商業(yè)中心201.85245682394134越城區(qū)10匯錦銘園455.9624441870561114越城區(qū)3NrFqzziXRq02MvuM3jg9MIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=辦公市場|價格水平2022年9月-2024年8月紹興市寫字樓成交價格及變化趨勢2024年1-8月,紹興寫字樓成交均價為9230元/㎡，同比下跌13%。8月,紹興商業(yè)成交均價為7786元/㎡，環(huán)比下跌21.9%，同比下跌34.3%。元/m2%3NrFqzziXRq02MvuM3jg9MIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=辦公市場|成交規(guī)模2018年-2024年紹興市寫字樓1-8月成交量及同比走勢2024年1-8月，紹興寫字樓成交面積為5.9萬㎡，同比增長127.9%；寫字樓成交套數(shù)為517套，同比增長104.3%。萬㎡%2021-2024年08月紹興市寫字樓月度成交面積走勢2024年08月，紹興寫字樓成交面積為0.15萬㎡，環(huán)比下降51.04%，同比下降57.11%；寫字樓成交套數(shù)為22套，環(huán)比下降35.29%，同比下降42.11%。萬㎡3NrFqzziXRq02MvuM3jg9MIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=辦公市場|成交規(guī)模區(qū)域1-8月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)8月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)柯橋區(qū)2.8147.7325.4--------越城區(qū)1.6327.8740.15100-27.5-51鏡湖新區(qū)1.4224.2268.3--------上虞區(qū)0.020.3----------2024年1-8月紹興市寫字樓分區(qū)域成交面積情況2024年1-8月,柯橋區(qū)、越城區(qū)、鏡湖新區(qū)等區(qū)域為紹興寫字樓成交主力區(qū)域，共成交5.86萬㎡，占城市成交面積的99.7%。其中，成交面積同比增長的區(qū)域有柯橋區(qū)、鏡湖新區(qū)、越城區(qū)等，同比分別增長325.4%、268.3%、74.0%；3NrFqzziXRq02MvuM3jg9MIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=辦公市場|供求關(guān)系-供應(yīng)2018年-2024年紹興市寫字樓1-8月供應(yīng)量及同比走勢萬㎡%2021-2024年08月紹興市寫字樓新批上市面積走勢萬㎡3NrFqzziXRq02MvuM3jg9MIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=辦公市場|排行榜-項目2024年1-8月紹興新房項目成交金額TOP10（萬元）排名項目名稱成交金額(萬元)成交面積(㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(萬元/套)區(qū)域1慧暢大廈30164.61280601107502806030165柯橋區(qū)2世茂天際中心1601.60193598275215178越城區(qū)3紫金廣場264.4129219040292264鏡湖新區(qū)4中富大廈189.4619119907191189上虞區(qū)5中成好望大廈116.5315717423157117越城區(qū)6新地大廈89.751071835810790越城區(qū)3NrFqzziXRq02MvuM3jg9MIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=辦公市場|排行榜-項目2024年1-8月紹興新房項目成交面積TOP10（㎡）排名項目名稱成交金額(萬元)成交面積(㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(萬元/套)區(qū)域1慧暢大廈30164.61280601107502806030165柯橋區(qū)2世茂天際中心1601.60193598275215178越城區(qū)3紫金廣場264.4129219040292264鏡湖新區(qū)4中富大廈189.4619119907191189上虞區(qū)5中成好望大廈116.5315717423157117越城區(qū)6新地大廈89.751071835810790越城區(qū)3NrFqzziXRq02MvuM3jg9MIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=土地市場各類用地住宅用地商辦用地土地排行榜3NrFqzziXRq02MvuM3jg9MIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=各類用地|土地供求2024年1-8月紹興土地市場推出情況規(guī)劃用途土地宗數(shù)(宗)同比(%)規(guī)劃建筑面積(萬m2)同比(%)樓面均價(元/m2)同比(%)住宅用地1911.8112.239.66368-24商辦用地32357.1100.46235.71627-14.2工業(yè)用地8323.9529.45-8.6318-6.7其他用地76006.19349199521.8各類用地14153.3748.334.91415-9.52024年1-8月紹興土地市場成交情況規(guī)劃用途土地宗數(shù)(宗)同比(%)規(guī)劃建筑面積(萬m2)同比(%)樓面均價(元/m2)同比(%)溢價率(%)較去年同期變化(%)土地出讓金(億元)同比(%)住宅用地185.9106.14-2.86633-17.82.4-8.870.39-20.1商辦用地33175111.5174.7171614.59.64.919.14100工業(yè)用地8015.9550.03-7.5294-150016.15-21.4其他用地72506.19209.7199530.50--1.24304各類用地13838773.860.51382-10.33.2-5.3106.91-9.83NrFqzziXRq02MvuM3jg9MIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=各類用地|土地供求2021年9月-2024年8月紹興各類用地推出與成交同比走勢2024年1-8月，紹興共推出各類用地規(guī)劃建筑面積748.33萬㎡，同比增長4.93%;成交規(guī)劃建筑面積773.86萬㎡，同比增長0.54%。2024年8月，紹興共推出各類用地規(guī)劃建筑面積108.01萬㎡，同比增長48.94%;成交規(guī)劃建筑面積95.2萬㎡，同比增長79.6%。萬m2%3NrFqzziXRq02MvuM3jg9MIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=各類用地|土地價格2021年9月-2024年8月紹興各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢2024年1-8月,紹興成交樓面均價為1382元/㎡，同比下跌10.29%;平均溢價率為3.18%，較去年同期下降5.31個百分點;各類用地出讓金達(dá)106.91億元，同比下降9.81%。2024年8月,紹興成交樓面均價為1300元/㎡，環(huán)比下跌22.59%,同比上漲88.77%;平均溢價率為1.39%,較上月下降2.25個百分點;各類用地出讓金達(dá)12.37億元，環(huán)比下降43.51%,同比增長239.03%。元/m2%3NrFqzziXRq02MvuM3jg9MIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=各類用地|區(qū)域2024年1-8月紹興各區(qū)縣各類用地供求情況區(qū)域宗數(shù)(宗)規(guī)劃建筑面積(萬平方米)樓面均價(元/平方米)平均溢價率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)絕對水平同比(%)絕對水平較去年同期變化(百分點)越城區(qū)464930374371631791380-8柯橋區(qū)525128862737955-2212-3上虞區(qū)4338158-41130-551109-453-23NrFqzziXRq02MvuM3jg9MIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅用地|土地供求2021年9月-2024年8月紹興住宅用地推出與成交同比走勢2024年1-8月，紹興共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積112.23萬㎡，同比增長9.55%;成交規(guī)劃建筑面積106.14萬㎡，同比下降2.84%。2024年8月，紹興共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積16.91萬㎡，同比下降35.5%;成交規(guī)劃建筑面積18.32萬㎡，同比增長103.75%。萬m2%2021年9月-2024年8月紹興住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率宗%3NrFqzziXRq02MvuM3jg9MIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅用地|土地價格2021年9月-2024年8月紹興住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢2024年1-8月,紹興成交樓面均價為6633元/㎡，同比下跌17.78%;平均溢價率為2.35%，較去年同期下降8.79個百分點;住宅用地出讓金達(dá)70.39億元，同比下降20.11%。2024年8月,紹興成交樓面均價為4016元/㎡，環(huán)比下跌27.32%,同比上漲118.22%;平均溢價率為0%,較上月下降6.08個百分點;住宅用地出讓金達(dá)7.36億元，環(huán)比下降45.27%,同比增長344.62%。元/m2%3NrFqzziXRq02MvuM3jg9MIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅用地|區(qū)域2024年1-8月紹興各區(qū)縣住宅用地供求情況區(qū)域宗數(shù)(宗)規(guī)劃建筑面積(萬平方米)樓面均價(元/平方米)平均溢價率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)絕對水平同比(%)絕對水平較去年同期變化(百分點)越城區(qū)997820478117641730-9柯橋區(qū)77231821-86219-3811-11上虞區(qū)3212-807-8510035194-33NrFqzziXRq02MvuM3jg9MIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商辦用地|土地供求2021年9月-2024年8月紹興商辦用地推出與成交同比走勢2024年1-8月，紹興共推出商辦用地規(guī)劃建筑面積100.46萬㎡，同比增長235.66%;成交規(guī)劃建筑面積111.51萬㎡，同比增長74.69%。2024年8月，紹興共推出商辦用地規(guī)劃建筑面積9.62萬㎡，同比增長161.13%;成交規(guī)劃建筑面積18.95萬㎡，同比增長414.58%。萬m2%3NrFqzziXRq02MvuM3jg9MIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商辦用地|土地價格2021年9月-2024年8月紹興商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢2024年1-8月,紹興成交樓面均價為1716元/㎡，同比上漲14.49%;平均溢價率為9.64%，較去年同期增長4.88個百分點;商辦用地出讓金達(dá)19.14億元，同比增長100%。2024年8月,紹興成交樓面均價為1942元/㎡，環(huán)比上漲17.99%,同比上漲1.92%;平均溢價率為4.84%;商辦用地出讓金達(dá)3.68億元，環(huán)比下降27.78%,同比增長424.47%。元/m2%3NrFqzziXRq02MvuM3jg9MIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商辦用地|區(qū)域2024年1-8月紹興各區(qū)縣商辦用地供求情況區(qū)域宗數(shù)(宗)規(guī)劃建筑面積(萬平方米)樓面均價(元/平方米)平均溢價率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)絕對水平同比(%)絕對水平較去年同期變化(百分點)越城區(qū)1818658173661421656460-9柯橋區(qū)7814--2422822709539--上虞區(qū)7722-2622-261296-33633NrFqzziXRq02MvuM3jg9MIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=土地排行榜|各類用地2024年1-8月紹興各類用地成交排行（按成交總價）序號地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬m2)成交總價(萬元)樓面均價(元/m2)溢價率競得方1越城區(qū)YC-17C-15地塊（雄盛北側(cè)地塊）越城區(qū)12588710200081030紹興市越城區(qū)城市發(fā)展綜合保障服務(wù)有限公司2越城區(qū)JH-07-03-28地塊（黃酒小鎮(zhèn)八號地塊）越城區(qū)8364795900114650紹興黃酒小鎮(zhèn)建設(shè)投資有限公司3濱海新區(qū)〔2024〕J8(PJ-09-C2-04)地塊越城區(qū)1720576788739460紹興袍江新農(nóng)村建設(shè)投資有限公司4越城區(qū)迎恩門2號地塊越城區(qū)808386050074840紹興市越城區(qū)文化旅游開發(fā)有限公司5越城區(qū)DHP-01-B-03-15地塊（則水牌5號）越城區(qū)737505590075800紹興宏大置業(yè)有限公司6柯橋區(qū)KQ-19-011-11地塊柯橋區(qū)822095415265870紹興柯橋東昕企業(yè)管理合伙企業(yè)（有限合伙）7上虞區(qū)濱江新城13號（ZX09-05-09）地塊上虞區(qū)558854750385000紹興市上虞舜城城市建設(shè)開發(fā)有限公司8越城區(qū)YC-18E-24-1地塊(風(fēng)和苑以南地塊)越城區(qū)515594160080680紹興寶業(yè)四季園房地產(chǎn)有限公司、紹興市越城區(qū)城市發(fā)展綜合保障服務(wù)有限公司9越城區(qū)YC-22B-12地塊越城區(qū)1094073720034000紹興市越城區(qū)建設(shè)投資有限公司10柯橋區(qū)ZX-09-01-01地塊柯橋區(qū)2536929187.661150514.1紹興寶業(yè)大坂綠園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3NrFqzziXRq02MvuM3jg9MIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=土地排行榜|住宅+商辦用地2024年1-8月紹興住宅用地、商辦用地成交排行（按成交總價）序號地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬m2)成交總價(萬元)樓面均價(元/m2)溢價率競得方1越城區(qū)YC-17C-15地塊（雄盛北側(cè)地塊）越城區(qū)12588710200081030紹興市越城區(qū)城市發(fā)展綜合保障服務(wù)有限公司2越城區(qū)JH-07-03-28地塊（黃酒小鎮(zhèn)八號地塊）越城區(qū)8364795900114650紹興黃酒小鎮(zhèn)建設(shè)投資有限公司3濱海新區(qū)〔2024〕J8(PJ-09-C2-04)地塊越城區(qū)1720576788739460紹興袍江新農(nóng)村建設(shè)投資有限公司4越城區(qū)迎恩門2號地塊越城區(qū)808386050074840紹興市越城區(qū)文化旅游開發(fā)有限公司5越城區(qū)DHP-01-B-03-15地塊（則水牌5號）越城區(qū)737505590075800紹興宏大置業(yè)有限公司6柯橋區(qū)KQ-19-011-11地塊柯橋區(qū)822095415265870紹興柯橋東昕企業(yè)管理合伙企業(yè)（有限合伙）7上虞區(qū)濱江新城13號（ZX09-05-09）地塊上虞區(qū)558854750385000紹興市上虞舜城城市建設(shè)開發(fā)有限公司8越城區(qū)YC-18E-24-1地塊(風(fēng)和苑以南地塊)越城區(qū)515594160080680紹興寶業(yè)四季園房地產(chǎn)有限公司、紹興市越城區(qū)城市發(fā)展綜合保障服務(wù)有限公司9越城區(qū)YC-22B-12地塊越城區(qū)1094073720034000紹興市越城區(qū)建設(shè)投資有限公司10柯橋區(qū)ZX-09-01-01地塊柯橋區(qū)2536929187.661150514.1紹興寶業(yè)大坂綠園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3NrFqzziXRq02MvuM3jg9MIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=土地排行榜|住宅用地2024年1-8月紹興住宅用地成交排行（按成交總價）序號地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬m2)成交總價(萬元)樓面均價(元/m2)溢價率競得方1越城區(qū)YC-17C-15地塊（雄盛北側(cè)地塊）越城區(qū)12588710200081030紹興市越城區(qū)城市發(fā)展綜合保障服務(wù)有限公司2越城區(qū)JH-07-03-28地塊（黃酒小鎮(zhèn)八號地塊）越城區(qū)8364795900114650紹興黃酒小鎮(zhèn)建設(shè)投資有限公司3濱海新區(qū)〔2024〕J8(PJ-09-C2-04)地塊越城區(qū)1720576788739460紹興袍江新農(nóng)村建設(shè)投資有限公司4越城區(qū)迎恩門2號地塊越城區(qū)808386050074840紹興市越城區(qū)文化旅游開發(fā)有限公司5越城區(qū)DHP-01-B-03-15地塊（則水牌5號）越城區(qū)737505590075800紹興宏大置業(yè)有限公司6柯橋區(qū)KQ-19-011-11地塊柯橋區(qū)822095415265870紹興柯橋東昕企業(yè)管理合伙企業(yè)（有限合伙）7上虞區(qū)濱江新城13號（ZX09-05-09）地塊上虞區(qū)558854750385000紹興市上虞舜城城市建設(shè)開發(fā)有限公司8越城區(qū)YC-18E-24-1地塊(風(fēng)和苑以南地塊)越城區(qū)515594160080680紹興寶業(yè)四季園房地產(chǎn)有限公司、紹興市越城區(qū)城市發(fā)展綜合保障服務(wù)有限公司9越城區(qū)YC-22B-12地塊越城區(qū)1094073720034000紹興市越城區(qū)建設(shè)投資有限公司10柯橋區(qū)ZX-09-01-01地塊柯橋區(qū)2536929187.661150514.1紹興寶業(yè)大坂綠園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3NrFqzziXRq02MvuM3jg9MIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=土地排行榜|住宅用地2024年1-8月紹興住宅用地成交排行（按成交樓面價）序號地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬m2)成交總價(萬元)樓面均價(元/m2)溢價率競得方1上虞區(qū)城北56號（ZX04-07-15）地塊上虞區(qū)18806274481459612.3浙江承億置業(yè)有限公司2柯橋區(qū)ZX-09-01-01地塊柯橋區(qū)2536929187.661150514.1紹興寶業(yè)大坂綠園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3越城區(qū)JH-07-03-28地塊（黃酒小鎮(zhèn)八號地塊）越城區(qū)8364795900114650紹興黃酒小鎮(zhèn)建設(shè)投資有限公司4上虞區(qū)濱江新城13號（ZX09-05-09）地塊上虞區(qū)558854750385000紹興市上虞舜城城市建設(shè)開發(fā)有限公司5越城區(qū)YC-17C-15地塊（雄盛北側(cè)地塊）越城區(qū)12588710200081030紹興市越城區(qū)城市發(fā)展綜合保障服務(wù)有限公司6越城區(qū)YC-18E-24-1地塊(風(fēng)和苑以南地塊)越城區(qū)515594160080680紹興寶業(yè)四季園房地產(chǎn)有限公司、紹興市越城區(qū)城市發(fā)展綜合保障服務(wù)有限公司7越城區(qū)DHP-01-B-03-15地塊（則水牌5號）越城區(qū)737505590075800紹興宏大置業(yè)有限公司8越城區(qū)迎恩門2號地塊越城區(qū)808386050074840紹興市越城區(qū)文化旅游開發(fā)有限公司9柯橋區(qū)JK-07-14地塊柯橋區(qū)8017528565930紹興中昕置業(yè)有限公司10柯橋區(qū)KQ-19-011-11地塊柯橋區(qū)822095415265870紹興柯橋東昕企業(yè)管理合伙企業(yè)（有限合伙）3NrFqzziXRq02MvuM3jg9MIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=土地排行榜|商辦用地2024年1-8月紹興商辦用地成交排行（按成交總價）序號地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬m2)成交總價(萬元)樓面均價(元/m2)溢價率競得方1柯橋區(qū)QQ-09-01-12地塊柯橋區(qū)68276252253695101.4浙江紹興杭紹臨空示范區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司2越城區(qū)ZX-20CZ-04-03-1地塊越城區(qū)1365421680012300紹興市越城區(qū)建設(shè)投資有限公司3越城區(qū)JH-01-B-16地塊越城區(qū)741061490020110紹興市棒壘球場建設(shè)運營有限公司4越城區(qū)YC-11-01-01地塊越城區(qū)781981440018410紹興市智慧城市集團(tuán)有限公司5越城區(qū)ZX-36CZ-01-02-01地塊（迪蕩湖3號地塊）越城區(qū)311801230039450紹興市越城區(qū)文化旅游開發(fā)有限公司6鏡湖新區(qū)中心區(qū)07-07號地塊越城區(qū)532131150021610紹興市寶祥置業(yè)有限公司7濱海新區(qū)〔2024〕J3江濱片區(qū)致遠(yuǎn)中大道南側(cè)3號地塊越城區(qū)11555899678630紹興八達(dá)農(nóng)產(chǎn)品市場有限公司8上虞區(qū)城北88號(百崧河西城單元03SYCC-01-03)地塊上虞區(qū)7932372509140紹興市上虞曹娥江經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)建設(shè)發(fā)展有限公司9柯橋區(qū)KQ-095-22地塊柯橋區(qū)259987080.1227230許哲聰10上虞區(qū)濱江新城12-B號（ZX09-05-04）地塊上虞區(qū)30051599419950浙江金鳳凰電氣有限公司3NrFqzziXRq02MvuM3jg9MIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=土地排行榜|商辦用地2024年1-8月紹興商辦用地成交排行（按成交樓面價）序號地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬m2)成交總價(萬元)樓面均價(元/m2)溢價率競得方1柯橋區(qū)KQ-10-02-22地塊柯橋區(qū)64384341.886744100.8王勇2越城區(qū)ZX-36CZ-01-02-01