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文檔簡介

兄弟分家房屋使用權歸屬協(xié)議書范文

甲方（兄方）：____________________

乙方（弟方）：____________________

鑒于甲乙雙方為兄弟關系，現(xiàn)因家庭分家需要，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就位于_________________（房屋地址）的房屋使用權歸屬事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：_________________（房屋具體地址）。

1.2房屋結構：_________________（房屋結構類型）。

1.3房屋面積：_________________（房屋建筑面積）。

1.4房屋權屬：_________________（房屋所有權情況）。

1.5房屋現(xiàn)狀：_________________（房屋當前使用情況）。

第二條分家原則

2.1甲乙雙方同意按照公平、合理的原則進行分家。

2.2甲乙雙方同意房屋使用權的分配應充分考慮各方的實際需要和貢獻。

第三條房屋使用權歸屬

3.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方分得的房屋使用權位于_________________（具體位置）。

3.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方分得的房屋使用權位于_________________（具體位置）。

3.3甲乙雙方應于本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，按照本協(xié)議約定的房屋使用權歸屬，完成房屋的交接工作。

第四條房屋交接

4.1房屋交接時，甲乙雙方應共同對房屋進行現(xiàn)場查驗，確認房屋現(xiàn)狀。

4.2房屋交接后，甲方和乙方應各自負責其分得房屋的維護、修繕等事宜。

第五條房屋使用權的變更

5.1若因城市規(guī)劃、拆遷等原因?qū)е路课菔褂脵喟l(fā)生變更，甲乙雙方應協(xié)商解決。

5.2甲乙雙方對房屋使用權的變更應遵循公平、合理的原則，并簽訂書面協(xié)議。

第六條違約責任

6.1若一方違反本協(xié)議約定，應向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為_________________。

6.2違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應賠償守約方因此遭受的損失。

第七條爭議解決

7.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：_________________日期：____年__月__日

見證人（簽字）：_________________日期：__

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