開工作室的租房協(xié)議書范文范本

開工作室的租房協(xié)議書范文范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)，乙方有租賃該房產(chǎn)以開設(shè)工作室的需求，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將位于_________________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為___________平方米，具體結(jié)構(gòu)和布局見附件一。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾將租賃物用于開設(shè)工作室，不得用于其他任何非法或不道德的用途。

2.2乙方不得擅自改變租賃物的用途，如需變更用途，必須事先征得甲方書面同意。

第三條租賃期限

3.1本協(xié)議的租賃期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)至少提前___________個(gè)月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣___________元（￥___________），乙方應(yīng)于每月的第___________日前支付給甲方。

4.2租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶為：___________。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi)支付押金人民幣___________元（￥___________）給甲方。

5.2押金用于保障甲方的權(quán)益，不得沖抵租金。

5.3租賃期限屆滿，乙方履行完畢本協(xié)議所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在___________個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金給乙方。

第六條租賃物的交付和返還

6.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

6.2租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止，乙方應(yīng)在___________個(gè)工作日內(nèi)將租賃物返還給甲方，并保證租賃物的完好無損。

第七條租賃物的維護(hù)和修繕

7.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維護(hù)和修繕。

7.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和修繕，不得擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)。

第八條違約責(zé)任

8.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的___________%向甲方支付違約金。

8.2如乙方違反本協(xié)議第二條、第六條、第七條的約定，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并可要求乙方支付違約金人民幣___________元。

第九條協(xié)議的變更和解除

9.1本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

9.2如遇不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。

第十條爭議解決

10.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：___________