2024年精裝房吊頂工程承包協(xié)議實(shí)例版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年精裝房吊頂工程承包協(xié)議實(shí)例版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3甲方乙方對(duì)工程的理解與定義第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述2.2工程具體內(nèi)容2.3工程范圍與界限第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量總體要求3.2吊頂工程質(zhì)量細(xì)節(jié)3.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程預(yù)計(jì)開始日期4.2工程預(yù)計(jì)完成日期4.3工程進(jìn)度計(jì)劃與調(diào)整第五條工程材料與設(shè)備5.1乙方提供的材料與設(shè)備5.2甲方提供的材料與設(shè)備5.3材料與設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第六條工程款項(xiàng)及支付6.1工程總造價(jià)6.2工程預(yù)付款6.3工程進(jìn)度款6.4工程尾款第七條違約責(zé)任與處罰7.1甲方違約行為及處罰7.2乙方違約行為及處罰7.3不可抗力因素影響第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2第三方調(diào)解8.3法律途徑第九條保密條款9.1保密信息范圍9.2保密信息的使用與保護(hù)9.3違反保密條款的后果第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更與解除的程序第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2轉(zhuǎn)讓的程序與通知第十二條適用法律與爭議解決12.1合同適用的法律12.2爭議解決的方式第十三條其他條款13.1雙方的其他約定13.2對(duì)合同條款的解釋第十四條合同的生效14.1合同的簽署14.2合同的生效日期14.3合同的終止條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人甲方名稱為：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，法定代表人為：×××。1.2乙方名稱及代表人乙方名稱為：×××建筑裝飾工程有限公司，法定代表人為：×××。1.3甲方乙方對(duì)工程的理解與定義本工程指甲方所有的位于×××的“×××”項(xiàng)目中的精裝房吊頂工程，包括但不限于吊頂?shù)脑O(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、質(zhì)量驗(yàn)收等全部工作。第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述本工程為“×××”項(xiàng)目的精裝房吊頂工程，共計(jì)×××套房屋。2.2工程具體內(nèi)容包括但不限于：吊頂?shù)脑O(shè)計(jì)方案確認(rèn)、材料采購、施工安裝、質(zhì)量驗(yàn)收、售后服務(wù)等。2.3工程范圍與界限本工程范圍為“×××”項(xiàng)目中約定的精裝房吊頂部分，界限以甲乙雙方確認(rèn)的施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量總體要求本工程的質(zhì)量要求符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.2吊頂工程質(zhì)量細(xì)節(jié)吊頂工程的平整度、接縫、固定、安全等應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210—2001）的要求。3.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序工程驗(yàn)收分為中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，中間驗(yàn)收由甲方、乙方、監(jiān)理方共同進(jìn)行，竣工驗(yàn)收在工程完工后由甲方組織進(jìn)行，乙方應(yīng)提供相關(guān)驗(yàn)收資料。第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程預(yù)計(jì)開始日期本工程預(yù)計(jì)開始日期為×××年×××月×××日。4.2工程預(yù)計(jì)完成日期本工程預(yù)計(jì)完成日期為×××年×××月×××日。4.3工程進(jìn)度計(jì)劃與調(diào)整乙方應(yīng)按合同約定的工期制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方、監(jiān)理方備案。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢p方可協(xié)商解決。第五條工程材料與設(shè)備5.1乙方提供的材料與設(shè)備乙方應(yīng)按照甲方的要求提供符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備，并提供相應(yīng)的產(chǎn)品合格證、質(zhì)保書、檢驗(yàn)報(bào)告等資料。5.2甲方提供的材料與設(shè)備甲方應(yīng)按照乙方的要求提供符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備，并提供相應(yīng)的產(chǎn)品合格證、質(zhì)保書、檢驗(yàn)報(bào)告等資料。5.3材料與設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保提供的材料和設(shè)備的質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條工程款項(xiàng)及支付6.1工程總造價(jià)本工程的總造價(jià)為×××萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），具體金額以甲乙雙方確認(rèn)的工程量清單和綜合單價(jià)為準(zhǔn)。6.2工程預(yù)付款甲方在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付工程總造價(jià)的30%作為預(yù)付款。6.3工程進(jìn)度款乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的比例后，可向甲方申請(qǐng)支付相應(yīng)比例的工程進(jìn)度款。6.4工程尾款本工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付剩余的工程款項(xiàng)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在整改合格后七個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付剩余款項(xiàng)。第八條違約責(zé)任與處罰8.1甲方違約行為及處罰甲方如違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約金計(jì)算方式按雙方確認(rèn)的違約金計(jì)算公式執(zhí)行。8.2乙方違約行為及處罰乙方如違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約金計(jì)算方式按雙方確認(rèn)的違約金計(jì)算公式執(zhí)行。8.3不可抗力因素影響雙方因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行或部分履行合同，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。根據(jù)不可抗力因素的影響，雙方可協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度、工期等，必要時(shí)可終止合同。第九條保密條款9.1保密信息范圍保密信息范圍包括本合同的所有內(nèi)容、工程圖紙、技術(shù)資料、商業(yè)信息等。9.2保密信息的使用與保護(hù)雙方在合同履行過程中獲取的保密信息，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。9.3違反保密條款的后果如一方違反保密條款，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件合同變更條件如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）因國家政策、法律法規(guī)變化，影響合同履行；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除條件合同解除條件如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。10.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件合同轉(zhuǎn)讓的條件如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）轉(zhuǎn)讓方不再參與合同的履行；（3）受讓方具備合同約定的條件。11.2轉(zhuǎn)讓的程序與通知合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前三個(gè)月通知對(duì)方，并提交相關(guān)轉(zhuǎn)讓文件。第十二條適用法律與爭議解決12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決的方式雙方如在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1雙方的其他約定甲乙雙方在其他事項(xiàng)上另有約定的，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2對(duì)合同條款的解釋本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商解釋。第十四條合同的生效14.1合同的簽署本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的生效日期本合同生效日期為×××年×××月×××日。14.3合同的終止條件本合同在工程驗(yàn)收合格、乙方完成合同約定的義務(wù)后終止。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)方案附件二：工程量清單附件三：材料及設(shè)備采購清單附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃表附件五：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件六：違約金計(jì)算公式附件七：保密協(xié)議附件八：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件九：補(bǔ)充協(xié)議附件一：工程設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說明：本附件包含精裝房吊頂工程的設(shè)計(jì)方案，包括圖紙、施工說明、材料要求等，由乙方根據(jù)甲方要求提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。附件二：工程量清單詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出本工程所需的材料、工程量及價(jià)格，由乙方根據(jù)設(shè)計(jì)方案和實(shí)際施工情況提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。附件三：材料及設(shè)備采購清單詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的材料和設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，由乙方根據(jù)設(shè)計(jì)方案和實(shí)際施工情況提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求和說明：本附件由乙方制定，包括工程各階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、施工內(nèi)容等，并經(jīng)甲方確認(rèn)。附件五：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：本附件包含本工程的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括吊頂?shù)钠秸?、接縫、固定、安全等要求，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)制定。附件六：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明違約金的計(jì)算方式，包括但不限于工期延誤、質(zhì)量問題等違約行為的違約金計(jì)算。附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出雙方在合同履行過程中獲取的保密信息，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露，并規(guī)定違反保密條款的后果。附件八：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件規(guī)定合同轉(zhuǎn)讓的條件、程序與通知，包括甲乙雙方協(xié)商一致、轉(zhuǎn)讓方不再參與合同的履行、受讓方具備合同約定的條件等。附件九：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件用于甲乙雙方在其他事項(xiàng)上的約定，可另行簽訂，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.工期延誤2.工程質(zhì)量問題3.材料及設(shè)備質(zhì)量問題4.泄露保密信息5.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓合同6.違反合同約定的其他事項(xiàng)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.工期延誤：按照附件六的違約金計(jì)算公式計(jì)算違約金。2.工程質(zhì)量問題：按照附件五的工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)重新施工的費(fèi)用。3.材料及設(shè)備質(zhì)量問題：按照附件三的要求進(jìn)行檢驗(yàn)，如不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)更換或修復(fù)的費(fèi)用。4.泄露保密信息：按照附件七的保密協(xié)議進(jìn)行認(rèn)定，如違反保密條款，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓合同：按照附件八的合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議進(jìn)行認(rèn)定，如違反轉(zhuǎn)讓規(guī)定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.違反合同約定的其他事項(xiàng)：按照合同的具體約定進(jìn)行認(rèn)定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：如乙方因施工原因?qū)е鹿こ萄悠冢凑崭郊倪`約金計(jì)算公式，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金給甲方。如乙方提供的材料不符合質(zhì)量要求，按照附件三的要求進(jìn)行檢驗(yàn)，乙方應(yīng)承擔(dān)更換或修復(fù)的費(fèi)用。如乙方泄露了甲方的保密信息，按照附件七的保密協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，本合同的一方。2.乙方：指×××建筑裝飾工程有限公司，本合同的一方。3.工程設(shè)計(jì)方案：指乙方根據(jù)甲方要求提供的精裝房吊頂工程的設(shè)計(jì)方案。4.工程量清單：指詳細(xì)列出本