2024年三方借款及擔(dān)保權(quán)益詳細(xì)合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年三方借款及擔(dān)保權(quán)益詳細(xì)合同版本合同目錄一覽第一條借款金額與用途1.1借款金額1.2借款用途第二條借款期限2.1借款期限2.2還款日期第三條借款利率3.1借款利率3.2利率調(diào)整機制第四條擔(dān)保方式4.1擔(dān)保方式4.2擔(dān)保物描述第五條擔(dān)保權(quán)益5.1擔(dān)保權(quán)益的確認(rèn)5.2擔(dān)保權(quán)益的行使第六條借款人的義務(wù)6.1借款人的義務(wù)6.2借款人的違約行為第七條擔(dān)保人的義務(wù)7.1擔(dān)保人的義務(wù)7.2擔(dān)保人的違約行為第八條借款人與擔(dān)保人的權(quán)利與責(zé)任8.1借款人與擔(dān)保人的權(quán)利8.2借款人與擔(dān)保人的責(zé)任第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2訴訟管轄第十條合同的生效、變更與終止10.1合同的生效條件10.2合同的變更10.3合同的終止第十一條合同的履行與監(jiān)督11.1合同的履行11.2合同的監(jiān)督第十二條信息披露與保密12.1信息披露12.2保密義務(wù)第十三條違約責(zé)任13.1違約責(zé)任13.2違約賠償金額第十四條其他條款14.1其他條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條借款金額與用途1.2借款用途：借款人應(yīng)將借款用于包括但不限于生產(chǎn)運營、購置資產(chǎn)、補充流動資金等合法用途，并應(yīng)按照約定的比例和期限進(jìn)行合理分配和償還。第二條借款期限2.1借款期限：借款期限為三年，自借款金額實際支付之日起計算。2.2還款日期：借款人應(yīng)按照約定的還款計劃和方式，在本金及利息到期日之前還清全部借款本金及利息。具體還款計劃和方式由各方在合同附件中約定。第三條借款利率3.1借款利率：借款利率為年利率百分之六點五（6.5%），按年度計息，每年末支付一次利息。3.2利率調(diào)整機制：如遇中國人民銀行調(diào)整一年期貸款基準(zhǔn)利率，本合同借款利率可相應(yīng)調(diào)整，具體調(diào)整方式由各方在合同附件中約定。第四條擔(dān)保方式4.1擔(dān)保方式：本合同項下的借款由擔(dān)保人提供全程連帶責(zé)任保證擔(dān)保。4.2擔(dān)保物描述：擔(dān)保人同意將名下位于市區(qū)街道的土地使用權(quán)及地上建筑物作為本次借款的抵押物，抵押物評估價值為人民幣貳億元整（200,000,000元）。具體抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)及抵押登記等事宜由各方在合同附件中約定。第五條擔(dān)保權(quán)益5.1擔(dān)保權(quán)益的確認(rèn)：擔(dān)保人確認(rèn)，在借款人未按期償還本金及利息的情況下，貸款人有權(quán)依法優(yōu)先受償擔(dān)保物上的債權(quán)。5.2擔(dān)保權(quán)益的行使：貸款人行使擔(dān)保權(quán)益時，擔(dān)保人無權(quán)提出異議。貸款人行使擔(dān)保權(quán)益所產(chǎn)生的費用由擔(dān)保人承擔(dān)。第六條借款人的義務(wù)6.1借款人的義務(wù)：借款人應(yīng)按照約定的用途使用借款，并按照約定的還款計劃和方式及時償還本金及利息。6.2借款人的違約行為：借款人未按照約定的用途使用借款、未按照約定的還款計劃和方式償還本金及利息的，均視為違約行為。第八條借款人與擔(dān)保人的權(quán)利與責(zé)任8.1借款人與擔(dān)保人的權(quán)利：借款人和擔(dān)保人按照本合同的約定享有相應(yīng)的權(quán)利。8.2借款人與擔(dān)保人的責(zé)任：借款人和擔(dān)保人應(yīng)按照本合同的約定履行相應(yīng)的義務(wù)，如未履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄：本合同爭議的訴訟管轄法院為貸款人所在地人民法院。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同的生效條件：本合同自各方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更：本合同的變更必須經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3合同的終止：本合同在下列情況下終止：（1）借款人按期償還全部借款本金及利息；（2）各方協(xié)商一致提前終止本合同；（3）法律規(guī)定或者各方約定的其他終止情形。第十一條合同的履行與監(jiān)督11.1合同的履行：各方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。11.2合同的監(jiān)督：各方有權(quán)對合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的履行不受干擾。第十二條信息披露與保密12.1信息披露：各方應(yīng)按照本合同的約定及時、準(zhǔn)確、完整地披露與借款及擔(dān)保相關(guān)的信息。12.2保密義務(wù)：各方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十三條違約責(zé)任13.1違約責(zé)任：各方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。13.2違約賠償金額：違約金的計算方式為本合同借款本金金額的百分之一乘以違約天數(shù)。第十四條其他條款14.1其他條款：本合同未盡事宜，由各方協(xié)商一致后另行簽訂補充協(xié)議。14.2附錄：本合同附件包括借款合同、擔(dān)保合同、抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)及抵押登記等文件。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款合同詳細(xì)要求和說明：借款合同應(yīng)詳細(xì)規(guī)定借款金額、用途、期限、利率、還款方式等條款，以及各方權(quán)利義務(wù)。附件二：擔(dān)保合同詳細(xì)要求和說明：擔(dān)保合同應(yīng)明確擔(dān)保方式、擔(dān)保范圍、擔(dān)保人的權(quán)利義務(wù)等條款，以及擔(dān)保物權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)和抵押登記等事宜。附件三：抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)及抵押登記文件詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包含抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移的詳細(xì)步驟和程序，以及抵押登記所需的文件和資料。附件四：還款計劃表詳細(xì)要求和說明：還款計劃表應(yīng)明確借款人按約定的還款計劃和方式償還本金及利息的具體時間、金額等信息。附件五：利率調(diào)整機制協(xié)議詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定利率調(diào)整的條件、方式和計算方法等。附件六：違約金計算方式說明詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)明確違約金的計算方式和計算標(biāo)準(zhǔn)。附件七：爭議解決方式協(xié)議詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)明確爭議解決的方式和訴訟管轄法院。附件八：信息披露與保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定各方在合同履行過程中的信息披露義務(wù)和保密義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人未按照約定的用途使用借款；2.借款人未按照約定的還款計劃和方式償還本金及利息；3.擔(dān)保人未履行或履行不當(dāng)其在擔(dān)保合同中約定的義務(wù)；4.各方未按照本合同約定履行信息披露和保密義務(wù)；5.各方未按照本合同約定處理爭議解決方式。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算方式：按照本合同附件六中的違約金計算方式進(jìn)行計算；2.損失賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的具體損失金額進(jìn)行賠償；3.其他違約責(zé)任：按照本合同各條款的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果借款人未按照約定的用途使用借款，貸款人可以要求借款人立即改正，并按照約定支付違約金。如果借款人未能按照約定的還款計劃和方式償還本金及利息，貸款人可以要求借款人立即償還未償還的本金及利息，并按照約定支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.本合同：指2024年三方借款及擔(dān)保權(quán)益詳細(xì)合同版；2.借款人：指需要借款并承擔(dān)還款義務(wù)的自然人、法人或其他組織；3.貸款人：指提供借款并享有借款權(quán)益的自然人、法人或其他組織；4.擔(dān)保人：指為借款人提供擔(dān)保并承擔(dān)相應(yīng)擔(dān)保義務(wù)的自然人、法人或其他組織；5.借款金額：指本合同約定的借款人可獲得的借款本金金額；6.借款用途：指借款人約定使用的借款的具體用途；7.借款期限：指本合同約定的借款人需償還借款本金及利息的期限；8.借款利率：指本合同約定的借款利息的計算基準(zhǔn)；9.擔(dān)保方式：指本合同約定的擔(dān)保人對借款人的借款提供的擔(dān)保方式；10.擔(dān)保權(quán)益：指擔(dān)保人