2024年簡(jiǎn)易的租房合同書寫作樣本

?2024年簡(jiǎn)易的租房合同書寫作樣本合同編號(hào)：____________甲方（出租人）：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________乙方（承租人）：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：________________，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________。2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________，房屋設(shè)施情況：________________。3.甲方保證所出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。二、租賃期限1.本合同租賃期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。2.乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修1.乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。2.乙方應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。3.甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。六、權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及押金。2.甲方有權(quán)在租賃期滿后收回房屋。3.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋。4.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定維修房屋及附屬設(shè)施。5.甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。七、合同的變更與解除1.雙方同意，合同的變更、解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同。3.在租賃期內(nèi)，如甲方提前收回房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并按照乙方剩余租期退還租金。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，按逾期天數(shù)計(jì)算。九、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________附件：房屋附屬設(shè)施清單注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方身份真實(shí)，核對(duì)身份證信息。2.明確租賃期限，避免合同期限約定模糊。3.確認(rèn)租金數(shù)額及支付方式，防止日后產(chǎn)生糾紛。4.規(guī)定押金數(shù)額及退還條件，保障雙方權(quán)益。5.明確房屋使用及維修責(zé)任，避免責(zé)任不清。6.約定合同的變更與解除條件，規(guī)范操作流程。7.規(guī)定違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)，為糾紛解決提供依據(jù)。8.確定爭(zhēng)議解決方式，為糾紛解決提供途徑。解決辦法：1.在合同中詳細(xì)填寫甲方和乙方的個(gè)人信息，確保信息準(zhǔn)確無誤。2.租賃期限要具體到年月日，并約定續(xù)租條件和通知期限。3.對(duì)租金數(shù)額、支付方式和時(shí)間做出具體約定，并明確逾期支付的違約金。4.押金條款要明確，包括金額、支付時(shí)間以及退還條件和時(shí)間。5.在合同中列明房屋使用和維修的具體條款，明確雙方的責(zé)任和義務(wù)。6.變更和解除合同的條件要明確，確保雙方權(quán)益不受侵害。7.違約責(zé)任要具體，包括違約情形和對(duì)應(yīng)的違約金或賠償金。8.選擇合適的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。法律名詞解釋：出租人：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，將房屋出租給他人使用并收取租金的自然人或法人。承租人：指支付租金，從出租人處取得房屋使用權(quán)進(jìn)行居住或從事其他活動(dòng)的自然人或法人。租賃期限：指出租人和承租人約定的房屋租賃的有效時(shí)間段。押金：為保證租賃合同的履行，承租人在租賃開始時(shí)向出租人支付的一定金額的錢款。違約金：合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，向守約方支付的作為懲罰的錢款。爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決糾紛的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。不超過600字哦應(yīng)用場(chǎng)合一：乙方有小孩需要在家學(xué)習(xí)應(yīng)用場(chǎng)合二：乙方飼養(yǎng)寵物應(yīng)用場(chǎng)合一：乙方有小孩需要在家學(xué)習(xí)場(chǎng)合補(bǔ)充條款：考慮到乙方家中有小孩需要安靜的學(xué)習(xí)環(huán)境，甲方同意在租賃期間保持房屋周圍環(huán)境的安靜，并在租賃房屋內(nèi)提供必要的學(xué)習(xí)空間和設(shè)施。同時(shí)，乙方承諾將合理使用學(xué)習(xí)區(qū)域，并負(fù)責(zé)該區(qū)域的日常維護(hù)。應(yīng)用場(chǎng)合二：乙方飼養(yǎng)寵物場(chǎng)合補(bǔ)充條款：鑒于乙方飼養(yǎng)寵物，甲方同意乙方攜帶寵物入住，但乙方必須確保寵物不損壞房屋設(shè)施，不干擾鄰居生活。乙方需定期清理寵物毛發(fā)，并負(fù)責(zé)寵物在公共區(qū)域的衛(wèi)生和秩序。如有寵物造成的損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)