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?2024年屋面防水維修合同合同編號:____________地址:________________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:__________________地址:________________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:__________________一、工程概況1.工程名稱:2024年屋面防水維修工程2.工程地點(diǎn):__________________3.工程內(nèi)容:對業(yè)主屋面進(jìn)行防水維修,具體施工范圍和內(nèi)容詳見附件一。二、合同工期1.本工程合同工期為______天,自______年______月______日起至______年______月______日止。2.若因不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤,雙方應(yīng)協(xié)商解決,并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。三、合同價款1.本工程合同價款為人民幣(大寫):____元整(小寫):____元。2.付款方式:按照工程進(jìn)度分階段支付,具體支付方式及時間詳見附件二。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量和使用功能。五、雙方權(quán)利和義務(wù)(一)甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)確保工程場地及施工環(huán)境的符合施工要求。2.甲方應(yīng)及時提供施工所需的資料、圖紙等文件。3.甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時支付工程款項(xiàng)。4.甲方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督,并提出合理建議。(二)乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量完成工程施工。2.乙方應(yīng)妥善保管施工資料、圖紙等文件,并在工程驗(yàn)收合格后及時移交甲方。3.乙方應(yīng)保證施工安全,對施工現(xiàn)場進(jìn)行嚴(yán)格管理。4.乙方在保修期內(nèi)對工程實(shí)行免費(fèi)保修,具體保修條款詳見附件三。六、違約責(zé)任1.若甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng),乙方有權(quán)暫停施工,并要求甲方支付違約金,違約金為合同價款的______%。2.若乙方未按合同約定完成工程,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為合同價款的______%。七、爭議解決1.本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):____________乙方(蓋章):____________法定代表人(或授權(quán)代理人):______法定代表人(或授權(quán)代理人):______簽訂日期:________________簽訂日期:________________附件一:施工范圍和內(nèi)容附件二:付款方式及時間附件三:保修條款及期限注意事項(xiàng):1.合同主體資格:確保甲乙雙方均為合法成立并有效存在的法人或其他組織,具有簽訂和履行合同的資格。法律名詞解釋:合同主體,指參與合同簽訂的各方當(dāng)事人,即甲乙雙方。解決辦法:確保在簽訂合同前,對對方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明其主體資格的材料進(jìn)行審查。2.工程范圍和內(nèi)容:明確具體的施工范圍和內(nèi)容,避免因模糊不清導(dǎo)致糾紛。法律名詞解釋:工程范圍,指合同約定的施工部位及施工內(nèi)容。解決辦法:在附件一中詳細(xì)列明施工范圍和內(nèi)容,并由雙方確認(rèn)。3.工期和付款方式:明確工期和付款時間節(jié)點(diǎn),防止延期支付和工程延期。法律名詞解釋:工期,指合同約定的完成工程所需的時間。法律名詞解釋:付款方式,指合同約定的支付工程款項(xiàng)的具體方法和時間。解決辦法:在合同中明確工期和付款方式,并嚴(yán)格按照約定執(zhí)行。4.法律名詞解釋:質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):指合同約定的工程應(yīng)達(dá)到的國家或行業(yè)的質(zhì)量要求。違約責(zé)任:指合同當(dāng)事人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時,依法應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭議解決:指合同當(dāng)事人對合同履行發(fā)生的糾紛所采取的解決方式。確保質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):在合同中明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),并監(jiān)督乙方按照標(biāo)準(zhǔn)施工。違約責(zé)任:設(shè)定合理的違約金比例,一旦發(fā)生違約,可以依據(jù)合同追究責(zé)任。爭議解決:合同中明確爭議解決的方式和地點(diǎn),一旦發(fā)生爭議,可按約定解決。1.特殊場合:如果施工期間遇到極端天氣,比如連續(xù)暴雨,這可能會影響施工進(jìn)度。補(bǔ)充條款:若因不可抗力因素,如連續(xù)暴雨導(dǎo)致工期延誤,雙方同意按照實(shí)際延誤天數(shù)順延工期。2.特殊場合:屋面附近有特殊建筑物,比如歷史文物,需要特別保護(hù)。補(bǔ)充條款:乙方在施工過程中應(yīng)特別注意對周邊特殊建筑物的保護(hù),采取一切必要措施防止對上述建筑物造成損害。3.特殊場合:施工期間,業(yè)主家里有老人或者小孩,需要確保安全。補(bǔ)充條款:乙方在施工期間需確保施工安全,并在施工現(xiàn)場設(shè)置安全警示標(biāo)志,保障業(yè)主家人安全。附件一:具體的施工范圍和內(nèi)容,我們要明確哪些地方需要修。附件二:付款方式和時間,說清楚錢怎么付,什么時候付。附件三:保修條款和期限,出了問題保修多久,怎么保修。特殊附件:安全防護(hù)措施方案,確保家里人的安全。特殊附件:極端天氣應(yīng)對措施,比如暴雨或者高溫天氣的施工計(jì)劃。極端天氣補(bǔ)

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