2024年門店轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議

?2024年門店轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號：____________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________身份證號：____________住址：____________聯(lián)系方式：____________乙方（受讓方）：____________身份證號：____________住址：____________聯(lián)系方式：____________鑒于甲方擁有位于_______（具體地址）的門店，愿意將其所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該門店，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條門店基本情況1.1門店地址：_______（具體地址）1.2門店面積：_______平方米1.3門店現(xiàn)有設(shè)施：見附件一1.4門店租賃合同情況：見附件二第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1門店轉(zhuǎn)讓總價為人民幣_______元（大寫：__________________________元整）。（1）本合同簽訂后_______日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣_______元作為定金；（2）余款人民幣_______元（大寫：__________________________元整）于_______年_______月_______日前支付給甲方。第三條轉(zhuǎn)讓事項3.1甲方保證其轉(zhuǎn)讓的門店所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)合法、完整，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃糾紛等法律問題。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將門店及現(xiàn)有設(shè)施全部移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)變更手續(xù)。3.3乙方接受門店后，應(yīng)按照甲乙雙方約定的經(jīng)營范圍和經(jīng)營方式進(jìn)行經(jīng)營。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方保證所提供資料的真實性、完整性；（2）甲方負(fù)責(zé)解決與門店轉(zhuǎn)讓有關(guān)的債權(quán)債務(wù)問題；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理門店相關(guān)證照的變更手續(xù)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款；（2）乙方負(fù)責(zé)門店轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營及管理工作；（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓總價款的_______%。5.2除不可抗力外，甲方未按約定時間移交門店及現(xiàn)有設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期違約金，違約金為每日轉(zhuǎn)讓總價款的_______%。5.3乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至門店轉(zhuǎn)讓事項全部完成后終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________簽字（或蓋章）日期：_______年_______月_______日乙方（受讓方）：____________簽字（或蓋章）日期：_______年_______月_______日附件一：門店現(xiàn)有設(shè)施清單附件二：門店租賃合同復(fù)印件注意事項：1.確認(rèn)門店信息的準(zhǔn)確性：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實門店的基本情況，包括地址、面積、現(xiàn)有設(shè)施等，確保無誤。1.權(quán)屬糾紛：確保甲方對門店擁有合法、完整的所有權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛。解決辦法：進(jìn)行權(quán)屬調(diào)查，要求甲方提供相關(guān)權(quán)屬證明。1.轉(zhuǎn)讓方（甲方）：指擁有門店所有權(quán)并同意將其轉(zhuǎn)讓的自然人、法人或其他組織。2.受讓方（乙方）：指同意購買并接收門店的自然人、法人或其他組織。3.定金：合同當(dāng)事人為確保合同的履行，由一方當(dāng)事人預(yù)先支付給對方的一定數(shù)額的金錢。4.違約金：當(dāng)事人不履行合同或者履行合同不符合約定時，按照法律規(guī)定或者合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。6.權(quán)屬糾紛：指因財產(chǎn)所有權(quán)或者使用權(quán)而產(chǎn)生的爭議。7.合同簽訂地人民法院：指合同中約定的，在合同糾紛發(fā)生時，有管轄權(quán)的人民法院。8.合同終止：指合同當(dāng)事人雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系結(jié)束，合同約定的目的已經(jīng)實現(xiàn)或無法實現(xiàn)。1.特殊情況：門店有特殊租賃條款應(yīng)用場合：如果門店所在的物業(yè)有特殊租賃要求，比如租期限制、租金調(diào)整機(jī)制等。補(bǔ)充條款：“考慮到門店目前的租賃合同中包含特殊條款，甲方保證在租賃期間內(nèi)，租賃合同條款對乙方持續(xù)有效，并協(xié)助乙方與出租方就租賃事宜進(jìn)行溝通?！?.特殊情況：門店有員工需要交接應(yīng)用場合：如果門店有在職員工，乙方接手后可能需要處理員工勞動關(guān)系。補(bǔ)充條款：“甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與門店現(xiàn)有員工的勞動關(guān)系解除，并確保在合同交接日期前，所有員工均已妥善安置或離職?！备郊斜恚?.附件一：門店現(xiàn)有設(shè)施清單——這個清單包括了所有的設(shè)備、家具等，確保乙方知道接手的是什么。2.附件二：門店租賃合同復(fù)印件——這個很重要，因為租賃合同里的條款對乙方也有約束。3.附件三：員工名單及勞動合同——如果有員工，這份附件會列出所有員工的信息和合同。3.附件四：特殊租賃條款說明——針對上面提到的特殊租賃情況，這個附件會詳細(xì)說明。4.附件五：設(shè)備維護(hù)記錄——如果門店設(shè)備需要定期維護(hù)，這個記錄對乙方來說很有用。5.特殊情況：門店有品牌加盟合同應(yīng)用場合：如果門店是某個品牌的加盟店，需要考慮品牌加盟合同的約束。補(bǔ)充條款：“甲方應(yīng)提供品牌加盟合同副本，并確保乙方在接手后能繼續(xù)享有加盟權(quán)利，同時遵守加盟合同的各項規(guī)定。