2024年一些房屋租賃合同范文

?2024年一些房屋租賃合同范文合同編號：____________甲方（出租人）：____________身份證號：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________乙方（承租人）：____________身份證號：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________一、房屋基本信息2.甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。房屋所有權(quán)證號為：_______，土地使用權(quán)證號為：_______二、租賃期限1.本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。2.乙方支付租金方式為每_______個月支付一次，每次支付_______個月租金。3.乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為違約金。四、押金1.本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修。因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。3.甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施在交付時符合正常使用條件。如乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，甲方應(yīng)立即進行維修。六、違約責任1.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.甲方未按約定提供出租房屋或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。七、合同的變更與解除1.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。2.在租賃期間，如遇不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方互不承擔違約責任。八、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日附件：房屋附屬設(shè)施清單1.______________2.______________3.______________4.______________注意事項：1.確保合同條款的合法性：合同內(nèi)容必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)，不得含有違反法律規(guī)定的條款。一、注意事項：1.房屋產(chǎn)權(quán)清晰：甲方必須是房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)進行出租。解決辦法：核實甲方的房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證，確保甲方具備出租資格。1.法律名詞解釋：出租人：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，將其房屋出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。承租人：指向出租人租賃房屋使用，并支付租金的自然人、法人或其他組織。租金：指承租人為使用出租人的房屋而支付給出租人的貨幣資金。押金：指為保證合同履行，承租人在租賃期開始前向出租人支付的一定數(shù)額的金錢。違約責任：指合同當事人違反合同義務(wù)，依法應(yīng)當承擔的民事責任。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。變更與解除：指在合同有效期內(nèi)，當事人雙方經(jīng)協(xié)商一致，對合同的內(nèi)容進行修改或者終止合同的行為。特殊應(yīng)用場合與合同補充條款：1.特殊場合：乙方計劃將租賃房屋用作商業(yè)用途（如開設(shè)店鋪）補充條款：乙方有權(quán)根據(jù)商業(yè)需要對房屋內(nèi)部進行合理裝修，但必須事先征得甲方同意，并確保裝修不損害房屋結(jié)構(gòu)安全。乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守相關(guān)商業(yè)法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。2.特殊場合：乙方家中有小孩，需要安全設(shè)施補充條款：甲方應(yīng)在租賃期間確保房屋的安全設(shè)施（如防護欄、電器安全等）符合國家安全標準。乙方在租賃期間應(yīng)負責對小孩進行看護，避免發(fā)生意外傷害。3.特殊場合：乙方需要安裝特殊設(shè)備（如空調(diào)、熱水器）補充條款：乙方在安裝前應(yīng)通知甲方，并在安裝后負責設(shè)備的維護和維修。附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件（房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證）2.甲乙雙方身份證復(fù)印件3.房屋附屬設(shè)施清單（包含家具、電器等）4.安全設(shè)施檢查表（如有）5.裝修方案及預(yù)算（如需裝修）6.特殊設(shè)備安裝協(xié)議（如需安裝）合同嘛，就是咱們之間的一份約定，下面這些附件就是為了確保這個約定更明確、更放心。比如，房產(chǎn)證復(fù)印件是為了證明這個房子確實是甲方的，身份證復(fù)印件是為了確認咱們雙方的身份。那個附屬設(shè)施清單呢，就是記錄一下房子里都