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文檔簡介

?三方抵押借款合同2024年合同編號:____________甲方(借款人):____________身份證號:____________住址:____________乙方(貸款人):____________營業(yè)執(zhí)照號:____________住址:____________丙方(擔保人):____________身份證號:____________住址:____________鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要,向乙方申請借款,丙方愿意為甲方的借款提供抵押擔保,經(jīng)三方協(xié)商一致,特訂立本合同,以便共同遵守。第一條借款金額、用途及期限1.1借款金額:甲方借款人民幣(大寫):____元整(小寫):____元。1.2借款用途:甲方借款用于____(具體用途),并保證不挪作他用。1.3借款期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條抵押物2.1丙方自愿以其合法擁有的財產(chǎn)(詳見附件)為甲方的借款提供抵押擔保。2.2抵押物的價值經(jīng)三方協(xié)商確認為____元。第三條借款利率及還款方式3.1借款利率:本合同項下借款年利率為____%,按月計息。(還款計劃此處留空,具體內(nèi)容后續(xù)填寫)第四條貸款的發(fā)放與償還4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)將借款金額一次性劃入甲方指定的銀行賬戶。4.2甲方應(yīng)按約定的還款計劃按時足額償還借款本息。第五條擔保責任(1)保證甲方按期償還借款本息;(2)抵押物價值減少,丙方應(yīng)及時提供補充擔保。5.2丙方確認,自抵押登記之日起,抵押物由乙方占有、保管。第六條違約責任6.1甲方逾期還款的,應(yīng)按逾期天數(shù)支付逾期利息,逾期利息為借款利率的____%。6.2甲方未按約定用途使用借款的,乙方有權(quán)提前收回借款,并要求甲方支付違約金,違約金為借款金額的____%。6.3丙方未按約定提供抵押擔?;虻盅何飪r值減少未及時補充擔保的,乙方有權(quán)要求甲方提前償還借款。第七條權(quán)利與義務(wù)7.1甲方有權(quán)按照約定用途使用借款。7.2乙方有權(quán)了解甲方的借款使用情況,要求甲方提供相關(guān)資料。7.3丙方有權(quán)了解甲方的還款情況,要求甲方提供相關(guān)資料。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,三方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更及解除9.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。9.2本合同的任何修改、補充均須三方共同簽署書面文件。9.3在借款期限內(nèi),未經(jīng)三方協(xié)商一致,任何一方不得解除本合同。第十條其他約定10.1本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。10.2附件為本合同不可分割的組成部分,具有同等法律效力。甲方(借款人):____________乙方(貸款人):____________丙方(擔保人):____________簽訂日期:____年____月____日附件:抵押物清單1.抵押物名稱:____________2.抵押物價值:____________3.抵押物權(quán)屬證明文件:____________注意事項:1.確保合同各方主體資格合法:在簽訂合同前,應(yīng)核實甲乙丙三方的身份及資質(zhì),確保其具備相應(yīng)的民事行為能力。民事行為能力:指民事主體能夠以自己的行為取得民事權(quán)利、承擔民事義務(wù)的資格。解決辦法:審核身份證明文件,如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。2.明確抵押物的權(quán)屬和評估價值:抵押物必須為丙方合法擁有的財產(chǎn),且其價值需三方共同確認。抵押物:指債務(wù)人或第三人提供給債權(quán)人作為債務(wù)履行擔保的財產(chǎn)。權(quán)屬:指抵押物的所有權(quán)及其他相關(guān)權(quán)利的歸屬。解決辦法:審查抵押物權(quán)屬證明文件,進行價值評估,并明確評估價值。3.嚴格遵守借款用途:甲方應(yīng)按照約定的借款用途使用資金,不得挪作他用。法律名詞解釋:借款用途:指借款人在借款合同中聲明的使用借款的具體目的。解決辦法:在合同中明確借款用途,并在借款發(fā)放后對資金流向進行監(jiān)督。4.確保合同條款的合法性和完整性:合同內(nèi)容應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),條款完整,避免遺漏重要事項。合法性:指合同的內(nèi)容和形式符合國家法律、行政法規(guī)的規(guī)定。解決辦法:參照相關(guān)法律法規(guī),確保合同條款的合法性,并由專業(yè)法律人士進行審核。5.明確違約責任和爭議解決方式:合同中應(yīng)詳細規(guī)定違約責任及解決爭議的方式。違約責任:指合同當事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔的民事責任。爭議解決方式:指合同當事人對合同履行發(fā)生的爭議所采取的解決方法,如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。解決辦法:在合同中明確違約責任和爭議解決方式,以便在發(fā)生爭議時能夠有據(jù)可依。場合1:如果借款人是一家初創(chuàng)公司補充條款:甲方如因業(yè)務(wù)擴展需要額外資金,經(jīng)乙方同意,可以提前協(xié)商續(xù)借或增加借款額度。場合2:借款人家里有特殊情況,比如家庭成員生病補充條款:甲方如因家庭成員重大疾病需要資金,經(jīng)乙方和丙方協(xié)商一致,可以適當延長還款期限。場合3:抵押物是正在出租的房產(chǎn)補充條款:丙方保證在抵押期間,租賃合同不影響抵押物的價值,如有變動,應(yīng)及時通知甲乙雙方。1.特殊場合附件對于初創(chuàng)公司:最新的公司財務(wù)報表、商業(yè)計劃書。對于家庭成員生?。杭彝コ蓡T的醫(yī)院診斷證明。對于出租房產(chǎn):租賃合同副本、房產(chǎn)證等。2.通用附件列表抵押物清單:具體列出抵押物的詳細信息,包括名稱、價值、權(quán)屬證明等。甲方身份證明:身份證復(fù)印件。乙方營業(yè)執(zhí)照:營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。丙方身份證明:身份證復(fù)

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