2024年俱樂(lè)部場(chǎng)地租賃合同模板

?2024年俱樂(lè)部場(chǎng)地租賃合同模板合同編號(hào)：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________一、租賃場(chǎng)地及用途1.1甲方同意將其位于_____________（地址）的場(chǎng)地租賃給乙方使用，場(chǎng)地面積為_____________平方米。1.2乙方租賃場(chǎng)地的用途為_____________，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變場(chǎng)地用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1本合同租金為人民幣_(tái)____________元/月，大寫：________________元整。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為違約金。四、保證金4.1為確保乙方按照本合同約定使用場(chǎng)地，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付保證金人民幣_(tái)____________元，大寫：________________元整。4.2租賃期滿或雙方提前解除合同后，乙方按照本合同約定將場(chǎng)地及附屬設(shè)施完整無(wú)損地交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無(wú)息退還乙方。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間按約定用途使用場(chǎng)地。（2）負(fù)責(zé)場(chǎng)地及附屬設(shè)施的正常維護(hù)，確保場(chǎng)地及設(shè)施安全。（3）在租賃期滿或雙方提前解除合同后，及時(shí)收回場(chǎng)地。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按約定用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)。（2）愛(ài)護(hù)場(chǎng)地及附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）在租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)場(chǎng)地內(nèi)發(fā)生的全部費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定提供場(chǎng)地或乙方未按約定支付租金的，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________簽訂日期：________________簽訂日期：________________附件：租賃場(chǎng)地平面圖及附屬設(shè)施清單注意事項(xiàng)：1.確保合同中的租賃場(chǎng)地地址、面積、用途等關(guān)鍵信息準(zhǔn)確無(wú)誤。2.明確租賃期限，以及續(xù)租條件和程序。3.確認(rèn)租金金額、支付方式和支付時(shí)間，避免因租金問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。4.確定保證金金額，并約定保證金退還的條件和程序。5.清晰界定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方履行合同責(zé)任。6.規(guī)定違約責(zé)任和處理方式，為可能出現(xiàn)的違約行為提供解決依據(jù)。7.約定爭(zhēng)議解決方式，為糾紛解決提供途徑。解決辦法：1.在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)充分溝通，確保信息準(zhǔn)確。2.對(duì)于租金支付、保證金退還等關(guān)鍵條款，設(shè)立明確的期限和條件。3.在合同中明確違約責(zé)任，為糾紛的解決提供明確依據(jù)。4.發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，優(yōu)先選擇協(xié)商解決，協(xié)商不成再依法提起訴訟。法律名詞解釋：出租方（甲方）：指擁有場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)，將場(chǎng)地出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。承租方（乙方）：指向出租方租賃場(chǎng)地使用，并支付租金的自然人、法人或其他組織。違約金：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時(shí)，按照合同約定應(yīng)向守約方支付的金錢賠償。保證金：為保證合同履行，承租方在合同簽訂時(shí)向出租方支付的一定金額的錢款。權(quán)利和義務(wù)：指合同當(dāng)事人在合同關(guān)系中享有的權(quán)益和必須承擔(dān)的責(zé)任。爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。場(chǎng)景一：俱樂(lè)部舉辦大型活動(dòng)特殊場(chǎng)合：如果乙方打算在租賃期間舉辦一些大型活動(dòng)，比如音樂(lè)會(huì)、體育賽事等，可能會(huì)對(duì)場(chǎng)地造成額外磨損或需要特殊布置。補(bǔ)充條款：1.乙方在舉辦活動(dòng)前應(yīng)提前通知甲方，并提交活動(dòng)方案，甲方有權(quán)對(duì)活動(dòng)方案進(jìn)行審核。2.乙方因舉辦活動(dòng)產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如清潔費(fèi)、維修費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。場(chǎng)景二：場(chǎng)地需要進(jìn)行裝修或改造特殊場(chǎng)合：乙方可能需要對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修或改造以適應(yīng)其業(yè)務(wù)需求。補(bǔ)充條款：1.乙方必須提前向甲方提交裝修或改造方案，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。2.裝修或改造不得破壞場(chǎng)地結(jié)構(gòu)，且必須符合相關(guān)安全規(guī)定。附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖：詳細(xì)展示場(chǎng)地的布局和尺寸。2.附屬設(shè)施清單：列出場(chǎng)地內(nèi)的所有附屬設(shè)施及其狀態(tài)。3.裝修或改造方案（如果有）：乙方提交的任何裝修或改造計(jì)劃書。4.活動(dòng)方案（如果有）：乙方舉辦大型活動(dòng)時(shí)提交的活