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?2024年簡(jiǎn)單點(diǎn)的租房協(xié)議書(shū)1000字合同編號(hào):____________甲方(出租人):________________身份證號(hào):________________聯(lián)系電話:________________通訊地址:________________乙方(承租人):________________身份證號(hào):________________聯(lián)系電話:________________通訊地址:________________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址:________________2.房屋結(jié)構(gòu)及面積:________________3.甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán),并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。二、租賃期限及用途1.本合同租賃期限為_(kāi)___年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.乙方向甲方承諾,租賃期內(nèi)將該房屋用作居住用途,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。三、租金及支付方式1.租金為人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):¥_____元/月。2.乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次,每次支付__個(gè)月租金。3.乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):¥____元。2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí),乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋及附屬設(shè)施的使用和維護(hù)1.甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施在交付時(shí)符合居住使用條件。2.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,愛(ài)護(hù)公共設(shè)施,因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.在租賃期內(nèi),甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修,但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。六、合同的變更與解除1.甲乙雙方同意,合同的變更、解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在租賃期內(nèi),如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除本合同。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):____________簽訂日期:____年__月__日乙方(簽字/蓋章):____________簽訂日期:____年__月__日注意事項(xiàng):1.確保甲乙雙方的身份真實(shí)、合法,核對(duì)身份證信息。2.明確房屋的地址、結(jié)構(gòu)、面積等基本信息,避免模糊不清。3.確認(rèn)租賃期限,避免期限過(guò)長(zhǎng)或過(guò)短導(dǎo)致的糾紛。4.明確租金金額、支付方式和時(shí)間,規(guī)定滯納金標(biāo)準(zhǔn)。5.確定押金數(shù)額,明確押金退還的條件和時(shí)間。6.規(guī)定房屋及附屬設(shè)施的使用和維護(hù)責(zé)任。7.約定合同變更與解除的條件和程序。8.規(guī)定違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)。9.確定糾紛解決的方式和地點(diǎn)。解決辦法:1.詳細(xì)記錄甲乙雙方信息,簽訂合同前進(jìn)行身份驗(yàn)證。2.在合同中詳細(xì)描述房屋情況,必要時(shí)附圖說(shuō)明。3.根據(jù)雙方需求商定合理的租賃期限。4.明確租金支付細(xì)節(jié),設(shè)立提醒機(jī)制以確保按時(shí)支付。5.押金條款要明確,退還流程要公正透明。6.明確使用和維護(hù)責(zé)任,定期檢查房屋狀況。7.變更或解除合同應(yīng)書(shū)面通知,并經(jīng)雙方確認(rèn)。8.設(shè)定違約責(zé)任,保障雙方合法權(quán)益。9.選擇雙方均認(rèn)可的糾紛解決方式,如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。法律名詞解釋?zhuān)撼鲎馊耍褐笓碛蟹课菟袡?quán)或使用權(quán),將其房屋提供給他人使用并收取租金的自然人或法人。承租人:指支付租金使用他人房屋的自然人或法人。租賃期限:指出租人將房屋提供給承租人使用的期限。押金:指承租人為保證履行合同義務(wù),向出租人支付的一定數(shù)額的金錢(qián)。滯納金:指承租人未按約定時(shí)間支付租金時(shí),按逾期天數(shù)和租金比例向出租人支付的費(fèi)用。違約責(zé)任:指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí),依法應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。應(yīng)用場(chǎng)合與補(bǔ)充條款:1.應(yīng)用場(chǎng)合:乙方是帶小孩的家庭補(bǔ)充條款:考慮到乙方家庭有小孩,甲方同意在租賃期間為乙方提供必要的兒童安全設(shè)施,如安裝兒童安全鎖等。同時(shí),乙方應(yīng)確保兒童在房屋內(nèi)外的安全,避免發(fā)生意外。條款示例:"第十條:兒童安全甲方考慮到乙方家庭有小孩,同意在房屋內(nèi)安裝必要的兒童安全設(shè)施。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)兒童在房屋使用期間的安全,并確保不因兒童行為對(duì)房屋造成損害。"2.應(yīng)用場(chǎng)合:乙方需要養(yǎng)寵物補(bǔ)充條款:如果乙方需要養(yǎng)寵物,應(yīng)事先與甲方協(xié)商,并取得甲方同意。同時(shí),乙方需保證寵物不擾民,不損壞房屋設(shè)施,并負(fù)責(zé)寵物的衛(wèi)生清潔。條款示例:"第十一條:寵物飼養(yǎng)乙方如需飼養(yǎng)寵物,必須征得甲方同意,并確保寵物不擾民、不損害房屋設(shè)施。乙方應(yīng)對(duì)寵物的行為及衛(wèi)生負(fù)責(zé)。"1.房屋平面圖:用于雙方明確房屋的結(jié)構(gòu)和面積。2.寵物照片及品種說(shuō)明:如果乙方養(yǎng)寵物,需要提供的相關(guān)信息。房屋的“地圖”:就是那個(gè)能看清楚房間怎么布局的圖,這樣咱們都清楚房子是啥樣。寵物的“簡(jiǎn)歷”:如果你打算帶毛孩子一起住,給我看看它長(zhǎng)啥樣,是啥品種的小家伙。1.如果你是帶孩子的家長(zhǎng):我們會(huì)一起確保孩子的安全,我會(huì)在房子里弄點(diǎn)安全設(shè)施,你也要照顧好孩子,別讓
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