2024年門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議簡單范本

?2024年門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議簡單范本合同編號：____________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：營業(yè)執(zhí)照號：__________身份證號：____________地址：________________乙方（受讓方）：營業(yè)執(zhí)照號：__________身份證號：____________地址：________________鑒于甲方愿將自身合法擁有的門面轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方的門面轉(zhuǎn)讓，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。一、門面基本情況1.1甲方轉(zhuǎn)讓的門面位于____（具體地址），門面面積為____平方米。1.2門面所有權(quán)歸甲方所有，甲方保證該門面不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃糾紛等法律問題。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，門面轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣____元（大寫：__________________________元整）。（1）本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣____元（大寫：__________________________元整）。（2）剩余款項(xiàng)人民幣____元（大寫：__________________________元整），乙方向甲方一次性支付，支付時(shí)間為____年____月____日前。三、門面交付及手續(xù)辦理3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將門面及其附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。3.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理門面轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商變更、稅務(wù)變更等。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方承諾，門面轉(zhuǎn)讓后，不再享有該門面的使用權(quán)、收益權(quán)等任何權(quán)利。4.2乙方承諾，按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣?guī)定，合法經(jīng)營，自負(fù)盈虧。4.3甲方應(yīng)保證門面轉(zhuǎn)讓前的各項(xiàng)費(fèi)用（如水、電、物業(yè)費(fèi)等）已結(jié)清。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的____%。5.2甲方未按約定時(shí)間交付門面或乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至門面轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______簽字（或蓋章）日期：______________乙方（受讓方）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______簽字（或蓋章）日期：______________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確認(rèn)甲方的門面所有權(quán)及是否存在法律糾紛。解決辦法：在合同中明確甲方保證該門面不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃糾紛等法律問題，并要求甲方提供相關(guān)權(quán)屬證明。法律名詞解釋：權(quán)屬糾紛：指因財(cái)產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)等問題產(chǎn)生的爭議。租賃糾紛：指因租賃關(guān)系產(chǎn)生的爭議。2.注意事項(xiàng)：轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付方式和時(shí)間需要明確。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明支付方式、支付時(shí)間以及定金的支付和退還條件。法律名詞解釋：定金：指合同當(dāng)事人為保證合同的履行，由一方當(dāng)事人預(yù)先支付給對方的一定數(shù)額的金錢。3.注意事項(xiàng)：門面交付及手續(xù)辦理的時(shí)間節(jié)點(diǎn)要清晰。解決辦法：在合同中明確門面交付的具體日期以及相關(guān)手續(xù)辦理的期限。法律名詞解釋：交付：指財(cái)產(chǎn)所有人將其財(cái)產(chǎn)的實(shí)際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給另一方的行為。4.注意事項(xiàng)：明確雙方的違約責(zé)任和違約金的計(jì)算方式。解決辦法：在合同中規(guī)定違約的情形、違約金的計(jì)算方法和支付時(shí)間。法律名詞解釋：違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。5.注意事項(xiàng)：爭議解決的方式和地點(diǎn)要雙方協(xié)商一致。解決辦法：在合同中約定爭議解決的方式（如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等）及解決爭議的地點(diǎn)（如具體的法院）。法律名詞解釋：爭議解決：指對合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛進(jìn)行調(diào)解、仲裁或訴訟等，以確定各方權(quán)利義務(wù)的行為。訴訟：指當(dāng)事人通過法院解決民事糾紛的法定程序。1.場合：如果門面之前是用來經(jīng)營特定業(yè)務(wù)的，比如餐飲，可能涉及特殊的設(shè)備拆除或安裝。補(bǔ)充條款：鑒于原門面用于餐飲業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除現(xiàn)有廚房設(shè)備，并在合同規(guī)定的交付日期前完成。2.場合：門面轉(zhuǎn)讓后，乙方希望甲方提供一段時(shí)間的業(yè)務(wù)指導(dǎo)或客戶轉(zhuǎn)移。補(bǔ)充條款：甲方同意在門面轉(zhuǎn)讓后，向乙方提供為期____個(gè)月的業(yè)務(wù)指導(dǎo)，協(xié)助乙方順利過渡。3.場合：門面所在的商圈有特殊的營業(yè)時(shí)間規(guī)定。補(bǔ)充條款：乙方同意遵守所在商圈的營業(yè)時(shí)間規(guī)定，并對此引起的任何營業(yè)限制予以接受。附件列表：附件一：門面的平面圖和詳細(xì)尺寸附件二：門面當(dāng)前的經(jīng)營許可證和相關(guān)的業(yè)務(wù)批準(zhǔn)文件附件三：甲方所有的設(shè)備清單和設(shè)備狀態(tài)報(bào)告附件四：最近三個(gè)月的門面水電費(fèi)繳納證明1.如果門面之前是餐廳：咱們得說清楚，老王（甲方）得負(fù)責(zé)把廚房里的那些大家伙都搬走，給小李（乙方）一個(gè)干干凈凈的門面。2.業(yè)務(wù)指導(dǎo)需求：老王同意在買賣成了之后，還得拉小李一把，教教他怎么經(jīng)營，幫助順利過渡。3.特殊營業(yè)時(shí)間：小李得知