2024年廠房屋的租賃合同范本_第1頁
2024年廠房屋的租賃合同范本_第2頁
2024年廠房屋的租賃合同范本_第3頁
2024年廠房屋的租賃合同范本_第4頁
2024年廠房屋的租賃合同范本_第5頁
已閱讀5頁,還剩2頁未讀 繼續(xù)免費閱讀

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領(lǐng)

文檔簡介

?2024年廠房屋的租賃合同范本合同編號:____________甲方(出租方):____________統(tǒng)一社會信用代碼:__________地址:____________________聯(lián)系人:__________________聯(lián)系電話:______________乙方(承租方):____________統(tǒng)一社會信用代碼:__________地址:____________________聯(lián)系人:__________________聯(lián)系電話:______________鑒于甲方為廠房屋的所有權(quán)人,乙方愿意租賃甲方的廠房屋,雙方為明確租賃事項,經(jīng)充分協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。第一條租賃物的基本情況1.1甲方出租的廠房屋位于_______(具體地址),房屋產(chǎn)權(quán)證號為_______,房屋結(jié)構(gòu)為_______,面積為_______平方米。1.2甲方保證出租的廠房屋符合國家有關(guān)租賃物使用的相關(guān)標(biāo)準,具備合法的出租資格。第二條租賃期限及用途2.1本合同租賃期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方租賃廠房屋僅作_______(具體用途)使用,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得改變房屋的用途。第三條租金及支付方式3.1租金為每年_______元人民幣,大寫:____________________。3.2乙方應(yīng)在每年_______月_______日前向甲方支付當(dāng)年租金。支付方式為_______(現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等)。3.3逾期支付租金的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條保證金及違約金4.1雙方簽訂本合同時,乙方應(yīng)向甲方支付保證金_______元人民幣,大寫:____________________。4.2合同期滿或雙方解除合同時,乙方按本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后,將剩余保證金無息退還乙方。4.3若乙方違反本合同約定,甲方有權(quán)扣除保證金,并要求乙方支付違約金。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù):(1)保證乙方在租賃期間合法使用房屋;(2)負責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施,確保其正常使用;(3)因房屋本身原因?qū)е乱曳綗o法正常使用時,甲方應(yīng)減免相應(yīng)租金。5.2乙方權(quán)利義務(wù):(1)按約定用途使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途;(2)愛護房屋及附屬設(shè)施,因使用不當(dāng)造成的損壞,乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù);(3)未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式處分房屋。第六條合同的變更、解除和終止6.1雙方同意,合同的變更、解除和終止,應(yīng)書面簽訂,并經(jīng)雙方確認。6.2出現(xiàn)下列情況,甲方有權(quán)解除合同:(1)乙方未按約定支付租金,經(jīng)甲方催告后仍未支付的;(2)乙方違反本合同約定,導(dǎo)致房屋或附屬設(shè)施損壞的;(3)乙方擅自改變房屋用途的。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):____________乙方(蓋章):____________甲方代表(簽字):_______乙方代表(簽字):_______簽訂日期:______________年____________月____________日注意事項:1.確保租賃物的合法性:在簽訂合同前,雙方需確認甲方的出租資格及房屋是否符合國家相關(guān)標(biāo)準。1.合同條款明確:合同中的權(quán)利義務(wù)、租金支付、租賃期限等關(guān)鍵條款需明確具體,避免模糊不清導(dǎo)致爭議。1.出租方:指出讓其財產(chǎn)(如房屋)使用權(quán)的一方,在本合同中即為甲方。2.承租方:指支付租金使用他人財產(chǎn)(如房屋)的一方,在本合同中即為乙方。統(tǒng)一社會信用代碼:是企業(yè)、個體工商戶等社會經(jīng)濟組織的唯一識別碼,用于身份識別和稅務(wù)登記等。滯納金:指逾期支付債務(wù)時,按照法律規(guī)定或合同約定,債務(wù)人為賠償債權(quán)人損失而應(yīng)支付的一定金額。3.保證金:為保證合同履行,承租方在簽訂合同時支付給出租方的錢款,用于保障出租方的利益。4.違約金:指合同一方違反合同約定時,按照法律規(guī)定或合同約定應(yīng)支付給對方的一定金額的賠償。5.變更、解除和終止:指在合同有效期內(nèi),雙方對合同內(nèi)容進行修改、取消合同效力或者結(jié)束合同關(guān)系的法律行為。6.爭議解決:指在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時,雙方采取的解決糾紛的方式,如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。確保這些法律名詞在合同中的準確使用,對于維護雙方權(quán)益至關(guān)重要。1.特殊情況:工廠需要存放危險品補充條款:鑒于乙方從事的行業(yè)涉及危險品存放,乙方需保證按照國家相關(guān)安全法規(guī)進行存儲,并定期對存放環(huán)境進行安全檢查。甲方有權(quán)要求乙方提供安全評估報告。2.特殊情況:租賃期間可能進行裝修補充條款:乙方如需對租賃房屋進行裝修,應(yīng)事先征得甲方書面同意,并遵守相關(guān)裝修規(guī)定。裝修費用由乙方承擔(dān)。3.特殊情況:租賃房屋用于食品加工補充條款:乙方應(yīng)保證租賃房屋用于食品加工時符合國家食品安全標(biāo)準,不得因此影響房屋的結(jié)構(gòu)和使用壽命。1.附件一:房屋產(chǎn)權(quán)證明這個是必須的,得證明這個房子確實是甲方的,乙方才能安心租。2.附件二:房屋平面圖這個圖能幫助乙方更好地了解房子的布局,對裝修或者擺放設(shè)備都有幫助。3.附件三:安全評估報告(如適用)如果乙方存危險品,這個報告就能確保雙方都了解安全情況。1.附件四:裝修方案及預(yù)算(如適用)如果乙方要裝修,這個附件能讓甲方知道乙方打算怎么弄,花多少錢。附件五:租賃期間房屋維修記錄這個

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論