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?2024年公司租房協(xié)議范文合同編號:________________甲方(出租方):________________統(tǒng)一社會信用代碼:________________地址:________________聯(lián)系人:________________聯(lián)系電話:________________乙方(承租方):________________統(tǒng)一社會信用代碼:________________地址:________________聯(lián)系人:________________聯(lián)系電話:________________一、房屋基本信息2.出租房屋結(jié)構(gòu)及面積:________________,房屋所有權(quán)證號:________________。3.甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定,具備合法出租條件。二、租賃期限1.本合同租賃期限自2024年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年。2.租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請,雙方協(xié)商一致后可另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣(大寫):________________元整(小寫):________________元/月。2.乙方支付租金方式為每____個(gè)月支付一次,每次支付____個(gè)月租金。賬戶名稱:________________開戶銀行:________________賬號:________________4.租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離出租房屋,并將房屋恢復(fù)原狀。經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后,將剩余租金無息退還乙方。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):________________元整(小寫):________________元。2.租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將出租房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后,將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修1.乙方按照甲方提供的房屋現(xiàn)狀使用,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.甲方負(fù)責(zé)出租房屋及附屬設(shè)施的日常維修,確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,如有損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方維修。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.甲方未按約定時(shí)間提供出租房屋或乙方未按約定時(shí)間支付租金,守約方有權(quán)解除合同,并要求違約方支付違約金。七、爭議解決1.本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):________________乙方(蓋章):________________甲方代表(簽字):________________乙方代表(簽字):________________簽訂日期:____年____月____日附件:出租房屋設(shè)施清單注意事項(xiàng)及解決辦法:1.注意事項(xiàng):確保出租房屋的合法性和符合安全標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法:甲方在合同中聲明保證出租房屋的合法性和安全性,并在租賃前提供相關(guān)證明。2.注意事項(xiàng):明確租賃期限,避免租賃期滿后的糾紛。解決辦法:在合同中明確租賃開始和結(jié)束的日期,并規(guī)定乙方如需續(xù)租應(yīng)提前提出申請。3.注意事項(xiàng):租金支付方式和時(shí)間要明確。解決辦法:詳細(xì)規(guī)定租金的金額、支付周期以及每次支付的具體時(shí)間。4.注意事項(xiàng):押金條款需明確,以防止退還押金時(shí)發(fā)生糾紛。解決辦法:明確押金數(shù)額、支付時(shí)間以及退還條件和方式。5.注意事項(xiàng):房屋使用和維修責(zé)任要分明。解決辦法:在合同中詳細(xì)規(guī)定雙方在使用和維護(hù)房屋及附屬設(shè)施的責(zé)任。6.注意事項(xiàng):違約責(zé)任和爭議解決機(jī)制要明確。解決辦法:設(shè)立違約金條款,并規(guī)定解決爭議的方式和途徑。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋:出租方:指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán),將房屋有償提供給他人使用的人或單位。承租方:指支付租金,從出租方處獲得房屋使用權(quán)的人或單位。租賃期限:指租賃合同中規(guī)定的房屋租賃開始至結(jié)束的時(shí)間段。押金:為保證租賃合同的履行,承租方在租賃開始時(shí)支付給出租方的保證金。違約責(zé)任:指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭議解決:指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí),雙方采取的解決糾紛的方式,如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款:1.場合:如果乙方是初創(chuàng)公司,可能需要靈活的租賃期限。補(bǔ)充條款:如果乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要,可以提前一個(gè)月通知甲方,協(xié)商調(diào)整租賃期限,甲方應(yīng)盡量配合。2.場合:乙方公司有季節(jié)性業(yè)務(wù)波動(dòng),可能需要臨時(shí)增減辦公空間。補(bǔ)充條款:乙方因業(yè)務(wù)需要,可提前一個(gè)月向甲方提出增減辦公空間的需求,甲方根據(jù)實(shí)際情況盡力調(diào)整。3.場合:乙方員工需要加班,可能需要延長使用房屋的時(shí)間。補(bǔ)充條款:乙方因工作需要加班,可提前通知甲方,在不影響甲方權(quán)益的前提下,適當(dāng)延長房屋使用時(shí)間。4.場合:乙方可能需要進(jìn)行裝修或改造以適應(yīng)業(yè)務(wù)需求。補(bǔ)充條款:乙方如需對房屋進(jìn)行裝修或改造,應(yīng)提前將方案提交給甲方審批。經(jīng)甲方同意后,乙方方可進(jìn)行施工。附件列表:1.出租房屋平面圖:確保乙方了解房屋的具體布局。2.出租房屋設(shè)施清單:詳細(xì)記錄房屋內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施和設(shè)備,方便驗(yàn)收。3.房屋租賃登記表:用于向相關(guān)部門登記租賃信息,確保租賃合法性。4.裝修或改造方案(如有):乙方提出的任何裝修或改造方案,需雙方簽字確認(rèn)。在這個(gè)合同里,我們得考慮到各種特殊情況,比如公司可能需要更靈活的租房時(shí)間,或者有時(shí)候得臨時(shí)調(diào)整辦公空間。如果遇到這些情況,咱們得提前打好招呼,商量著來。合同嘛,也得有點(diǎn)人情味。比如,如果員工得
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