2024年公司租房協(xié)議范文

?2024年公司租房協(xié)議范文合同編號：________________甲方（出租方）：________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________一、房屋基本信息2.出租房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________，房屋所有權(quán)證號：________________。3.甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備合法出租條件。二、租賃期限1.本合同租賃期限自2024年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元/月。2.乙方支付租金方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。賬戶名稱：________________開戶銀行：________________賬號：________________4.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余租金無息退還乙方。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將出租房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修1.乙方按照甲方提供的房屋現(xiàn)狀使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.甲方負(fù)責(zé)出租房屋及附屬設(shè)施的日常維修，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方維修。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.甲方未按約定時(shí)間提供出租房屋或乙方未按約定時(shí)間支付租金，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。七、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：____年____月____日附件：出租房屋設(shè)施清單注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確保出租房屋的合法性和符合安全標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方在合同中聲明保證出租房屋的合法性和安全性，并在租賃前提供相關(guān)證明。2.注意事項(xiàng)：明確租賃期限，避免租賃期滿后的糾紛。解決辦法：在合同中明確租賃開始和結(jié)束的日期，并規(guī)定乙方如需續(xù)租應(yīng)提前提出申請。3.注意事項(xiàng)：租金支付方式和時(shí)間要明確。解決辦法：詳細(xì)規(guī)定租金的金額、支付周期以及每次支付的具體時(shí)間。4.注意事項(xiàng)：押金條款需明確，以防止退還押金時(shí)發(fā)生糾紛。解決辦法：明確押金數(shù)額、支付時(shí)間以及退還條件和方式。5.注意事項(xiàng)：房屋使用和維修責(zé)任要分明。解決辦法：在合同中詳細(xì)規(guī)定雙方在使用和維護(hù)房屋及附屬設(shè)施的責(zé)任。6.注意事項(xiàng)：違約責(zé)任和爭議解決機(jī)制要明確。解決辦法：設(shè)立違約金條款，并規(guī)定解決爭議的方式和途徑。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：出租方：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，將房屋有償提供給他人使用的人或單位。承租方：指支付租金，從出租方處獲得房屋使用權(quán)的人或單位。租賃期限：指租賃合同中規(guī)定的房屋租賃開始至結(jié)束的時(shí)間段。押金：為保證租賃合同的履行，承租方在租賃開始時(shí)支付給出租方的保證金。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.場合：如果乙方是初創(chuàng)公司，可能需要靈活的租賃期限。補(bǔ)充條款：如果乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，可以提前一個(gè)月通知甲方，協(xié)商調(diào)整租賃期限，甲方應(yīng)盡量配合。2.場合：乙方公司有季節(jié)性業(yè)務(wù)波動(dòng)，可能需要臨時(shí)增減辦公空間。補(bǔ)充條款：乙方因業(yè)務(wù)需要，可提前一個(gè)月向甲方提出增減辦公空間的需求，甲方根據(jù)實(shí)際情況盡力調(diào)整。3.場合：乙方員工需要加班，可能需要延長使用房屋的時(shí)間。補(bǔ)充條款：乙方因工作需要加班，可提前通知甲方，在不影響甲方權(quán)益的前提下，適當(dāng)延長房屋使用時(shí)間。4.場合：乙方可能需要進(jìn)行裝修或改造以適應(yīng)業(yè)務(wù)需求。補(bǔ)充條款：乙方如需對房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前將方案提交給甲方審批。經(jīng)甲方同意后，乙方方可進(jìn)行施工。附件列表：1.出租房屋平面圖：確保乙方了解房屋的具體布局。2.出租房屋設(shè)施清單：詳細(xì)記錄房屋內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施和設(shè)備，方便驗(yàn)收。3.房屋租賃登記表：用于向相關(guān)部門登記租賃信息，確保租賃合法性。4.裝修或改造方案（如有）：乙方提出的任何裝修或改造方案，需雙方簽字確認(rèn)。在這個(gè)合同里，我們得考慮到各種特殊情況，比如公司可能需要更靈活的租房時(shí)間，或者有時(shí)候得臨時(shí)調(diào)整辦公空間。如果遇到這些情況，咱們得提前打好招呼，商量著來。合同嘛，也得有點(diǎn)人情味。比如，如果員工得