2024年房產(chǎn)居間合同協(xié)議范本

?2024年房產(chǎn)居間合同協(xié)議范本合同編號：____________甲方（委托方）：____________身份證號：____________通訊地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（居間方）：____________營業(yè)執(zhí)照號：____________通訊地址：____________聯(lián)系電話：____________一、委托事項1.1甲方委托乙方在_______（地域范圍）內(nèi)尋找合適的購房客戶/房源，并提供與甲方需求相匹配的房產(chǎn)信息。1.2乙方接受甲方委托，提供房地產(chǎn)居間服務，協(xié)助甲方與購房客戶/賣方達成房產(chǎn)交易。二、居間服務內(nèi)容（1）提供房產(chǎn)市場信息及政策咨詢；（2）協(xié)助甲方與購房客戶/賣方進行洽談；（3）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)；（4）其他與房產(chǎn)交易相關(guān)的事宜。2.2乙方在提供服務過程中，應遵循誠實信用、公平公正的原則，維護甲方的合法權(quán)益。三、居間服務費用3.1甲方同意支付乙方居間服務費，費用標準為：成交總價的_______%。3.2居間服務費在甲方與購房客戶/賣方簽訂《房屋買賣合同》后_______日內(nèi)支付。四、甲乙雙方的權(quán)利與義務4.1甲方權(quán)利與義務（1）甲方應如實向乙方提供購房需求及相關(guān)資料；（2）甲方應按照約定支付居間服務費；（3）甲方有權(quán)要求乙方按約定提供居間服務；（4）甲方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務。4.2乙方權(quán)利與義務（1）乙方應按照約定為甲方提供居間服務；（2）乙方有權(quán)按照約定收取居間服務費；（3）乙方應保守甲方的商業(yè)秘密及個人隱私；（4）乙方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為居間服務費的_______%。5.2甲方未按約定支付居間服務費的，乙方有權(quán)終止本合同，并要求甲方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的居間服務事項完成之日終止。甲方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____________注意事項：1.確保合同雙方的真實身份和合法性，核對營業(yè)執(zhí)照、身份證等信息。注意事項：合同中留白處的填寫需準確、完整。解決辦法：在簽訂合同時，雙方應仔細核對所填信息，確保無誤。1.居間合同：指居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。2.法律名詞解釋：委托方：指在居間合同中，委托居間人辦理某項事務的一方，在本合同中為甲方。居間方：指在居間合同中，接受委托并為委托方提供居間服務的一方，在本合同中為乙方。違約責任：指合同當事人違反合同約定所應承擔的民事責任。3.成交總價：指房產(chǎn)交易中，甲方與購房客戶/賣方最終確定的房產(chǎn)交易價格。居間服務費：居間方因提供居間服務而獲得的報酬，通常為成交總價的一定比例。違約金：指違約方因違反合同約定而應向守約方支付的金錢賠償。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。場景1：甲方是老年人，需要子女簽字確認補充條款：考慮到甲方年紀較大，本次房產(chǎn)交易特別需要甲方子女的確認與支持。因此，甲方的子女_______（姓名）已對此交易表示同意，并在此合同上作為見證人簽字。場景2：房產(chǎn)涉及共有權(quán)人補充條款：鑒于該房產(chǎn)涉及共有權(quán)人_______（姓名），甲方在此確認已取得所有共有權(quán)人的同意，并負責提供相關(guān)同意證明文件。1.房產(chǎn)證復印件2.甲方身份證復印件3.房屋買賣合同范本4.共有權(quán)人同意書（如適用）5.甲方法定代理人或子女同意書（如適用）如果甲方是個老爺爺，他可能需要他的孩子們同意他賣房子。這時候，我們合同里就得加一條，說老爺爺?shù)暮⒆觽兌贾啦⑶彝膺@筆買賣。有時候，房子不是一個人名字的，得有所有共有人的同意。這時候，合同里就