2024年中介服務(wù)合同協(xié)議書

?2024年中介服務(wù)合同協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（中介方）：__________一、中介服務(wù)內(nèi)容1.2乙方應(yīng)保證所提供服務(wù)的合法性、真實(shí)性、有效性，并盡最大努力維護(hù)甲方的合法權(quán)益。二、中介服務(wù)費(fèi)用2.1甲方同意支付乙方中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為：__________（大寫：__________元整）。2.2甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用的方式為：__________（一次性支付/分期支付，具體支付方式）。2.3甲方支付乙方中介服務(wù)費(fèi)用的時(shí)間為：__________（具體支付時(shí)間）。三、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供中介服務(wù)。（2）甲方應(yīng)向乙方提供與中介服務(wù)相關(guān)的真實(shí)、完整、有效的信息。（3）甲方應(yīng)按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。（4）甲方不得擅自變更中介服務(wù)內(nèi)容，如確需變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)認(rèn)真履行中介服務(wù)職責(zé)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。（3）乙方應(yīng)保守在中介服務(wù)過程中獲得的甲方商業(yè)秘密及個(gè)人隱私。（4）乙方不得以任何方式從事?lián)p害甲方利益的行為。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為：__________（具體金額）。4.2乙方未按約定提供中介服務(wù)或提供的中介服務(wù)存在重大瑕疵的，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的中介服務(wù)費(fèi)用。五、合同的變更、解除和終止5.1本合同簽訂后，如甲乙雙方同意變更、解除或終止本合同，應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同的約定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：__________（具體期限）。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________簽訂地點(diǎn)：__________注意事項(xiàng)：1.確保合同內(nèi)容合法合規(guī)，符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。一、合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性注意事項(xiàng)：確保中介服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、支付方式等條款準(zhǔn)確無誤。解決辦法：雙方在簽訂合同前仔細(xì)核對(duì)合同各項(xiàng)條款，確保無誤。1.法律名詞解釋：（1）中介服務(wù)：指中介方按照委托方的委托，為委托方提供的信息、建議、協(xié)助等旨在促成委托方與其他第三方達(dá)成交易的服務(wù)。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.合同解除：指在合同有效期內(nèi)，因一定的法律事實(shí)出現(xiàn)，使得合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。5.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的行為。6.法定代表人：指依法代表法人單位行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人，其行為視為法人的行為。7.授權(quán)代表：指被授權(quán)人根據(jù)授權(quán)人的授權(quán)，在授權(quán)范圍內(nèi)以授權(quán)人的名義實(shí)施法律行為的人。場(chǎng)合一：房地產(chǎn)交易中介服務(wù)特殊場(chǎng)合描述：甲方想要購買或出售房產(chǎn)，委托乙方作為房地產(chǎn)中介進(jìn)行服務(wù)。補(bǔ)充條款1：乙方需提供房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無法律糾紛的房產(chǎn)信息，并在交易過程中協(xié)助甲方完成房屋過戶等相關(guān)手續(xù)。應(yīng)用場(chǎng)合的附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明文件3.房屋交易委托書場(chǎng)合二：企業(yè)并購中介服務(wù)特殊場(chǎng)合描述：甲方計(jì)劃進(jìn)行企業(yè)并購，委托乙方提供專業(yè)的并購中介服務(wù)。補(bǔ)充條款：1.乙方需對(duì)并購目標(biāo)進(jìn)行全面的盡職調(diào)查，并提供詳細(xì)的調(diào)查報(bào)告。場(chǎng)景補(bǔ)充條款：如果乙方在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)重大問題，需及時(shí)通知甲方，并共同商議解決方案。附件列表：1.并購雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.近三年的財(cái)務(wù)報(bào)表場(chǎng)合三：留學(xué)中介服務(wù)特殊場(chǎng)合描述：甲方計(jì)劃出國留學(xué)，委托乙方提供留學(xué)中介服務(wù)。補(bǔ)充條款：乙方需根據(jù)甲方的條件和需求，提供合適的留學(xué)國家和學(xué)校的建議。附件列表：1.甲方學(xué)歷證明文件2.留學(xué)意向書特殊場(chǎng)合：租賃中介服務(wù)補(bǔ)充條款：如果甲方是租客，乙方需確保提供的房源信息真實(shí)可靠，并協(xié)助處理租賃過程中的問題。附件列表：1.租賃合同模板2.房屋設(shè)施清單補(bǔ)充條款：乙方