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?2024年停車場個人承包合同合同編號:____________甲方(發(fā)包方)名稱:____________甲方地址:____________________法定代表人:____________聯(lián)系電話:____________乙方(承包方)姓名:____________乙方身份證號:____________住址:____________________聯(lián)系電話:____________一、承包期限1.本合同自____年__月__日起至____年__月__日止,承包期限為____年。二、承包范圍及內(nèi)容2.乙方承包范圍包括:場地的使用、管理和維護,以及停車場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。3.乙方負責(zé)停車場內(nèi)的安全管理、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維修等日常工作。三、承包費用4.乙方在承包期間,每年向甲方支付承包費用人民幣____元(大寫:____________________元整),共計人民幣____元。5.承包費用支付方式:每年承包費用在當(dāng)年____月__日前支付給甲方。四、甲方權(quán)利與義務(wù)6.甲方保證乙方在承包期內(nèi)合法使用場地,不得無故收回。7.甲方負責(zé)提供場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備,確保場地及設(shè)施設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準和要求。8.甲方有權(quán)對乙方承包的停車場進行定期檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方整改。9.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與停車場相關(guān)的政府部門事宜。五、乙方權(quán)利與義務(wù)10.乙方在承包期間享有場地的使用權(quán)和管理權(quán),并按照甲方要求開展經(jīng)營業(yè)務(wù)。11.乙方應(yīng)按約定時間支付承包費用,逾期未付的,應(yīng)按逾期天數(shù)支付千分之____的滯納金。12.乙方負責(zé)停車場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維護、維修,確保設(shè)施設(shè)備正常運行。13.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),合法經(jīng)營,確保停車場內(nèi)的安全、衛(wèi)生和秩序。14.乙方不得擅自改變場地用途,不得轉(zhuǎn)包、出租或以其他方式轉(zhuǎn)讓承包權(quán)。六、違約責(zé)任15.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金人民幣____元。16.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決17.本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定18.本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。19.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。20.本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(蓋章):____________乙方(簽名):____________簽訂日期:____年__月__日附件:停車場平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。注意事項:1.明確承包期限,確保雙方對合同有效期的理解一致。2.清晰界定承包范圍和內(nèi)容,避免日后因權(quán)責(zé)不清產(chǎn)生糾紛。3.確保承包費用的金額、支付方式和時間明確,防止支付糾紛。4.明確雙方的權(quán)利和義務(wù),尤其是甲方的場地保障責(zé)任和乙方的經(jīng)營責(zé)任。5.規(guī)定違約責(zé)任,為可能出現(xiàn)的違約行為提供解決依據(jù)。6.確定爭議解決的方式和地點,便于高效解決合同爭議。解決辦法:1.在合同中詳細列明各項條款,并由雙方確認無誤后簽署。2.承包期間如出現(xiàn)糾紛,通過協(xié)商解決,協(xié)商不成時依法訴訟。法律名詞解釋:合同編號:用以唯一標(biāo)識該合同的編號,便于合同管理和查詢。法定代表人:指的是依法代表法人(甲方)行使民事權(quán)利、承擔(dān)民事義務(wù)的主要負責(zé)人。滯納金:指逾期未支付款項時,按照約定的比例額外支付給債權(quán)人的金錢賠償。不可抗力:指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況,如自然災(zāi)害等,導(dǎo)致合同不能履行。補充協(xié)議:在原合同基礎(chǔ)上,雙方就未盡事宜達成的額外協(xié)議,具有與原合同同等的法律效力。補充條款:“甲方如需在停車場內(nèi)舉辦特殊活動,應(yīng)提前____天通知乙方,乙方應(yīng)予以配合?;顒悠陂g,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整承包費用及管理責(zé)任。”2.突發(fā)情況,比如自然災(zāi)害:如果遇到不可預(yù)見的自然災(zāi)害,可以增加:補充條款:“如因不可抗力因素,如自然災(zāi)害等,導(dǎo)致停車場無法正常使用,雙方應(yīng)協(xié)商確定合理期限,在此期間乙方無需支付承包費用?!毕旅媸且恍┨厥鈭龊系母郊斜恚焊郊斜恚?.停車場平面圖:這個很關(guān)鍵,得有張圖讓大家看清楚停車場的布局。2.設(shè)施設(shè)備清單:列明停車場里都有哪些設(shè)備,避免以后說不清楚。1.停車場裝修或翻新補充條款:“若甲方計劃對停車場進行裝修或翻新,應(yīng)提前____個月通知乙方,并承擔(dān)相應(yīng)費用。期間,乙方可適當(dāng)減少承包費用?!备郊斜恚貉b修或翻新計劃書2.停車場擴展補充條款:“若甲方?jīng)Q定擴展停車場,應(yīng)與乙方協(xié)商,并合理調(diào)整承包范圍及費用?!睌U展方案及圖紙1.停車場使用許可證:確保乙方有權(quán)使用場地。2.安全責(zé)任書:明確雙方在安全管理方面的責(zé)任。1.停車
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