2024年簡單房屋租賃合同模板700字

?2024年簡單房屋租賃合同模板700字合同編號：__________房屋租賃合同甲方（出租人）：________________身份證號：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租人）：________________身份證號：________________聯(lián)系電話：________________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：________________2.房屋結構及面積：________________3.甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。2.乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為違約金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。四、押金1.乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修1.乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構和用途。2.在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。六、權利義務1.甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定。2.乙方應遵守國家法律法規(guī)，按時支付租金及水、電、燃氣等費用。七、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔相應的違約責任。2.租賃期間，甲方不得提前解除合同，否則應支付乙方違約金人民幣：____元。八、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：____年__月__日________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________注意事項：1.確認甲乙雙方的身份真實性，核對身份證信息。2.明確租賃房屋的地址、結構、面積和權屬狀況，避免糾紛。3.確定租賃期限，并約定期滿后續(xù)租的條件。4.規(guī)定租金金額、支付方式和逾期支付的違約責任。5.設定合理的押金金額，并明確押金的退還條件。6.規(guī)定房屋使用和維修的責任主體。7.明確雙方的權利和義務。8.設定違約責任，保障合同的履行。9.約定爭議解決的方式和地點。解決辦法：1.在合同中詳細列明各項條款，并由雙方簽字或蓋章確認。2.對房屋進行實地查看，并拍照留存作為證據(jù)。3.租賃期間，雙方應遵守合同約定，誠信履行。4.發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商解決，協(xié)商不成再依法訴訟。法律名詞解釋：出租人：指擁有房屋所有權或使用權，將房屋出租給他人使用，并收取租金的自然人或法人。承租人：指支付租金，使用出租人的房屋的自然人或法人。權屬糾紛：指因房屋所有權、使用權等權利歸屬不清而產生的爭議。違約金：指合同當事人違反合同約定，按照法律規(guī)定或合同約定向對方支付的一定數(shù)額的金錢。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。針對上面那份合同，有些特殊的應用場合可能需要我們額外注意，下面是一些場景和相應的補充條款建議：1.場景一：房屋內有貴重物品補充條款：鑒于房屋內含有甲方遺留的貴重物品（具體清單見附件），乙方在租賃期間應妥善保管，如有損壞或丟失，乙方應按市價賠償?！胺孔永镉行┲靛X的東西，比如古董花瓶啥的，您在使用的時候得多留心，萬一不小心打碎了，還得按價賠償哦?！?.場景二：乙方打算將房屋用于商業(yè)用途補充條款：乙方需將房屋用作商業(yè)目的，應提前告知甲方，并按照相關法律法規(guī)辦理變更手續(xù)，額外產生的費用由乙方承擔?！叭绻蛩阌眠@個房子開店或者辦公，得提前跟咱們說一聲，還得自己去辦相關的手續(xù)，產生的額外費用您得自己負責?！备郊斜恚?.房屋產權證明：證明房子是甲方的，沒有產權糾紛。2.房屋內部物品清單：如果房子里有貴重物品，這個清單就能明確哪些東西是需要特別保護的。3.租金支付憑證：每次乙方支付租金后的收據(jù)或者轉賬記錄，作為憑證。4.房屋交接清單：租賃開始和結束時，雙方確認房屋狀況的清單。1.房子的產權證明：就是證明這房子確實是屬于出租方的，得有文件支持。2.屋里的東西