2024年酒店投資合作協(xié)議書

?2024年酒店投資合作協(xié)議書合同編號(hào)：____________甲方（投資方）：____________乙方（酒店方）：____________鑒于甲方具備投資實(shí)力，乙方擁有豐富的酒店管理經(jīng)驗(yàn)，甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方投資乙方酒店項(xiàng)目事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議：一、合作目標(biāo)二、投資金額及方式1.甲方同意以現(xiàn)金方式向乙方投資人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整），作為甲方對(duì)酒店項(xiàng)目的投資。2.甲方投資款項(xiàng)分_______期支付，每期支付金額及時(shí)間如下：（1）第一期：人民幣_(tái)______元，于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付；（2）第二期：人民幣_(tái)______元，于_______年_______月_______日前支付；（3）第三期：人民幣_(tái)______元，于_______年_______月_______日前支付。三、股權(quán)比例及權(quán)益1.甲方投資完成后，持有酒店項(xiàng)目_______%的股權(quán)，乙方持有酒店項(xiàng)目_______%的股權(quán)。2.甲方按照股權(quán)比例享有酒店項(xiàng)目的收益、利潤(rùn)分配及資產(chǎn)增值等權(quán)益。3.甲方有權(quán)對(duì)酒店項(xiàng)目的經(jīng)營、財(cái)務(wù)、管理等事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。四、酒店項(xiàng)目管理1.乙方負(fù)責(zé)酒店項(xiàng)目的日常經(jīng)營管理，包括人員招聘、培訓(xùn)、采購、銷售、服務(wù)等。2.乙方應(yīng)確保酒店項(xiàng)目按照雙方約定的經(jīng)營目標(biāo)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行運(yùn)營，確保甲方投資安全及收益。3.甲方有權(quán)對(duì)酒店項(xiàng)目的運(yùn)營狀況進(jìn)行定期審查，乙方應(yīng)予以配合。五、合作期限本合同自簽訂之日起生效，合作期限為_______年，自酒店項(xiàng)目正式運(yùn)營之日起計(jì)算。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為投資總額的_______%。3.除不可抗力因素外，任何一方不得擅自解除本合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂地點(diǎn)：____________________附件：酒店項(xiàng)目投資明細(xì)表（略）注意事項(xiàng)：1.注意合同條款的履行：甲乙雙方應(yīng)確保嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，避免因違約導(dǎo)致糾紛。一、法律名詞解釋：1.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)的法律后果。解決辦法是明確違約責(zé)任，約定違約金，確保違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.投資方（甲方）：指在本合同中，向酒店項(xiàng)目投入資金的自然人、法人或其他組織。2.酒店方（乙方）：指在本合同中，擁有酒店項(xiàng)目并負(fù)責(zé)日常經(jīng)營管理的自然人、法人或其他組織。股權(quán)比例：指甲方在酒店項(xiàng)目中所占的股份比例，決定了其在項(xiàng)目中的權(quán)益分配。1.注意事項(xiàng)：解決方法：法律名詞解釋如下：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等，因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行時(shí)，可部分或全部免除責(zé)任。合同簽訂地：指合同雙方當(dāng)事人在合同中約定的，確定合同法律效力的地理位置。授權(quán)代表：指經(jīng)過授權(quán)，代表當(dāng)事人簽訂合同的自然人或其他組織，其行為對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。法定代表人：指依照法律或者法人章程的規(guī)定，代表法人從事民事活動(dòng)的負(fù)責(zé)人，其行為視為法人的行為。解決辦法：確保合同條款明確、具體，避免含糊不清導(dǎo)致糾紛。雙方在簽訂合同前，應(yīng)充分了解對(duì)方的資信狀況和項(xiàng)目情況。明確約定爭(zhēng)議解決方式，便于糾紛發(fā)生時(shí)快速解決。定期對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行檢查，確保雙方履行合同義務(wù)。1.特殊情況：酒店裝修升級(jí)應(yīng)用場(chǎng)合：如果酒店開業(yè)后需要裝修升級(jí)，可能需要額外投資。補(bǔ)充條款：我們可以加上一條，說明如果裝修升級(jí)，甲乙雙方如何分擔(dān)額外投資和暫停運(yùn)營期間的風(fēng)險(xiǎn)。“如酒店在運(yùn)營期間需進(jìn)行裝修升級(jí)，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商投資比例及裝修期間的運(yùn)營安排?！?.特殊情況：自然災(zāi)害或突發(fā)公共衛(wèi)生事件應(yīng)用場(chǎng)合：比如遇到了不可預(yù)見的自然災(zāi)害或者疫情。補(bǔ)充條款：可以明確在這種情況下，雙方如何共同承擔(dān)損失，以及如何應(yīng)對(duì)恢復(fù)運(yùn)營。補(bǔ)充條款示例：“若酒店因不可抗力因素導(dǎo)致暫停運(yùn)營，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商應(yīng)對(duì)措施，合理分?jǐn)傄虼水a(chǎn)生的損失?！备郊斜恚?.酒店項(xiàng)目投資明細(xì)表：詳細(xì)列出投