終止商鋪合同模板

終止商鋪合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

終止商鋪合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方是商鋪的所有權(quán)人，自愿將商鋪出租給乙方使用；乙方愿意承租該商鋪并按照本合同約定支付租金；現(xiàn)雙方經(jīng)充分協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪地址：____________________________________________________

1.2商鋪面積：______平方米

1.3商鋪用途：____________________________________________________

1.4商鋪?zhàn)赓U期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

2.2租金支付方式：每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。

2.3租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每期租金到期前__個(gè)工作日內(nèi)支付。

三、保證金

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，需向甲方支付保證金，金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

3.2保證金用于保證乙方按照本合同約定履行義務(wù)，如乙方無違約行為，合同到期后，甲方應(yīng)無息退還保證金。

四、商鋪使用及維修

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途，不得轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式轉(zhuǎn)讓商鋪使用權(quán)。

4.2乙方在租賃期間，應(yīng)妥善保管商鋪設(shè)施設(shè)備，合理使用水電等公共資源。

4.3商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任，按照甲方和乙方的約定執(zhí)行。

五、合同解除及終止

5.1在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。

5.2雙方同意提前終止本合同時(shí)，應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確終止日期及相關(guān)事項(xiàng)。

六、附件

6.1本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）商鋪平面圖；

（2）雙方身份證明文件；

（3）其他與商鋪?zhàn)赓U有關(guān)的文件。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿自動(dòng)終止。

甲方（蓋章）：________________日期：________________

乙方（蓋章）：________________日期：________________

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（商鋪所有權(quán)人）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲方是商鋪的所有權(quán)人，乙方承租商鋪并欲引入丙方參與商鋪運(yùn)營(yíng)；丙方同意根據(jù)本合同約定，為乙方提供相關(guān)服務(wù)。為確保各方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、商鋪基本信息及租賃事項(xiàng)

1.1商鋪地址：____________________________________________________

1.2商鋪面積：______平方米

1.3商鋪用途：____________________________________________________

1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

2.2租金支付方式：每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。

2.3丙方同意在租金支付期限內(nèi)，代乙方支付租金給甲方。

三、甲方權(quán)益主導(dǎo)條款

3.1甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求乙方及丙方履行租金支付義務(wù)。

3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方及丙方的商鋪使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保商鋪用途符合合同約定。

3.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.4甲方有權(quán)在合同終止后，要求丙方協(xié)助處理與商鋪相關(guān)的善后事宜。

四、丙方責(zé)權(quán)利條款

4.1丙方作為第三方主體，同意為乙方提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方辦理商鋪相關(guān)手續(xù)；

（2）為乙方提供商鋪運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)；

（3）協(xié)助乙方處理商鋪?zhàn)赓U期間的糾紛。

4.2丙方應(yīng)確保乙方向甲方按時(shí)足額支付租金。

4.3丙方在合同期內(nèi)，不得擅自變更商鋪用途，損害甲方權(quán)益。

4.4丙方應(yīng)承擔(dān)因丙方原因?qū)е乱曳竭`約的責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方收取滯納金。

5.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式轉(zhuǎn)讓商鋪使用權(quán)，如有違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

5.3乙方在租賃期間，如因丙方原因?qū)е逻`約，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、合同解除及終止

6.1在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。

6.2雙方同意提前終止本合同時(shí)，應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確終止日期及相關(guān)事項(xiàng)。

6.3合同終止后，丙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與商鋪相關(guān)的善后事宜。

七、第三方介入的意義和目的

7.1丙方作為第三方主體，其介入有利于提高商鋪的運(yùn)營(yíng)效率，為乙方提供專業(yè)的運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)。

7.2丙方的介入有助于甲方在商鋪?zhàn)赓U過程中，更好地維護(hù)自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

7.3通過丙方的參與，甲乙雙方可以共同應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化，實(shí)現(xiàn)共贏。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿自動(dòng)終止。

甲方（蓋章）：________________日期：________________

乙方（蓋章）：________________日期：________________

丙方（蓋章）：________________日期：________________

（以下無正文）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（商鋪所有權(quán)人）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲方擁有商鋪所有權(quán)并愿意出租，乙方作為承租方尋求租賃商鋪以開展業(yè)務(wù)；丙方作為第三方，同意在乙方的權(quán)益主導(dǎo)下，提供相關(guān)服務(wù)與支持。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

一、商鋪基本信息及租賃事項(xiàng)

1.1商鋪地址：____________________________________________________

1.2商鋪面積：______平方米

1.3商鋪用途：____________________________________________________

1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

2.2租金支付方式：每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。

2.3丙方同意在乙方授權(quán)下，代為處理租金支付事宜。

三、乙方權(quán)益主導(dǎo)條款

3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用商鋪，甲方不得無故干涉。

3.2乙方有權(quán)要求丙方提供必要的商鋪管理服務(wù)，確保商鋪正常運(yùn)營(yíng)。

3.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.4乙方有權(quán)在合同到期或提前終止時(shí)，要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

四、丙方責(zé)權(quán)利條款

4.1丙方應(yīng)按照乙方的要求，提供以下服務(wù)：

（1）商鋪日常管理；

（2）協(xié)助乙方處理與商鋪相關(guān)的行政事務(wù)；

（3）為乙方提供市場(chǎng)推廣和業(yè)務(wù)發(fā)展建議。

4.2丙方應(yīng)確保乙方的合法權(quán)益不受侵害，如有第三方侵害乙方權(quán)益，丙方應(yīng)協(xié)助乙方維權(quán)。

4.3丙方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性和公正性，不得損害乙方利益。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方應(yīng)保證商鋪在租賃期間符合約定的使用條件，如甲方未能履行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方不得在租賃期內(nèi)單方面提高租金，如甲方違反，乙方有權(quán)要求按原租金標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)履行合同。

5.3甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)享有商鋪的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如有違反，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

六、合同解除及終止

6.1如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

6.2雙方同意提前終止合同時(shí)，應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確終止日期及相關(guān)事項(xiàng)。

6.3合同終止后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與商鋪相關(guān)的善后事宜。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在租賃商鋪期間的合法權(quán)益，為乙方提供穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。

7.2丙方的介入強(qiáng)化了乙方的權(quán)益保障，通過專業(yè)服務(wù)提升乙方的運(yùn)營(yíng)效率，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

7.3通過乙方為主導(dǎo)的合同安排，有助于平衡甲乙雙方的市場(chǎng)地位，促進(jìn)租賃關(guān)系的和諧穩(wěn)定。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字