商場店面出租合同模板

商場店面出租合同模板合同編號：[填寫合同編號]

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商場店面出租給乙方使用，乙方承租甲方商場店面的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條店面基本情況

店面位于[填寫商場名稱及具體位置]，店面面積為[填寫面積]，店面編號為[填寫編號]。店面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備情況詳見附件一。

第二條租賃期限

本合同租賃期限為[填寫租賃年數(shù)]年，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

1.租金為[填寫金額]元/月，按年支付。乙方應(yīng)在每年租賃開始日前支付當年的租金。

2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件二。

第四條租賃用途

乙方須按照店面所在商場的要求和甲方的要求，合法經(jīng)營，合理使用店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途。

第五條維修責任

1.租賃期內(nèi)，店面及店面內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護、更新等費用由甲方承擔。

2.因乙方使用不當導(dǎo)致的店面及店面內(nèi)部設(shè)施設(shè)備損壞，維修費用由乙方承擔。

第六條保險

乙方應(yīng)自行辦理店面的保險，并確保保險期間覆蓋租賃期限。如乙方未購買保險，發(fā)生意外事故導(dǎo)致?lián)p失，由乙方自行承擔。

第七條合同終止

1.如乙方提前終止合同，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為三個月租金。

2.如甲方提前終止合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為三個月租金。

第八條爭議解決

本合同履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向店面所在地的人民法院提起訴訟。

第九條附件

1.店面設(shè)施設(shè)備清單（附件一）

2.租金支付賬戶信息（附件二）

第十條其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，并考慮到第三方監(jiān)管方的介入，就甲方將其商場店面出租給乙方使用，乙方承租甲方商場店面的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條第三方監(jiān)管方職責

第三方監(jiān)管方負責對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)管，確保乙方合法經(jīng)營，合規(guī)使用店面。第三方監(jiān)管方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進行核查，并要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營資料。乙方應(yīng)積極配合第三方監(jiān)管方的核查工作。

第二條租賃期限

本合同租賃期限為[填寫租賃年數(shù)]年，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方及第三方監(jiān)管方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

1.租金為[填寫金額]元/月，按年支付。乙方應(yīng)在每年租賃開始日前支付當年的租金。

2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件二。

第四條租賃用途

乙方須按照店面所在商場的要求和甲方的要求，合法經(jīng)營，合理使用店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途。乙方經(jīng)營活動應(yīng)遵守第三方監(jiān)管方的相關(guān)規(guī)定。

第五條維修責任

1.租賃期內(nèi)，店面及店面內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護、更新等費用由甲方承擔。

2.因乙方使用不當導(dǎo)致的店面及店面內(nèi)部設(shè)施設(shè)備損壞，維修費用由乙方承擔。

第六條保險

乙方應(yīng)自行辦理店面的保險，并確保保險期間覆蓋租賃期限。如乙方未購買保險，發(fā)生意外事故導(dǎo)致?lián)p失，由乙方自行承擔。

第七條合同終止

1.如乙方提前終止合同，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為三個月租金。

2.如甲方提前終止合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為三個月租金。

第八條第三方監(jiān)管方的權(quán)利

第三方監(jiān)管方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進行核查，并要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營資料。如乙方未按照約定經(jīng)營，第三方監(jiān)管方有權(quán)要求乙方改正，并要求乙方支付違約金。

第九條乙方的違約及限制條款

1.乙方在租賃期內(nèi)不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途，不得進行違法經(jīng)營活動。

2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，如乙方逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金。

3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租店面，如乙方違反此約定，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。

第十條其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方監(jiān)管方執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙雙方及第三方監(jiān)管方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

第三方監(jiān)管方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

第三方監(jiān)管方代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

第三方介入的意義和目的在于，可以對乙方的經(jīng)營行為進行有效監(jiān)管，確保乙方的經(jīng)營活動合法合規(guī)，維護甲方的利益。同時，第三方監(jiān)管方的介入也有利于維護商場的整體形象和秩序，提升商場的品牌價值。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過第三方監(jiān)管方的介入，甲方可以更好地保護自身的權(quán)益，確保乙方按照約定合法經(jīng)營，合理使用店面，同時，甲方也可以通過調(diào)整租金等方式獲取更多的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有上述店面，乙方希望租賃該店面進行經(jīng)營，甲方同意將店面出租給乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商，為確保雙方權(quán)益，特訂立本合同，并引入第三方監(jiān)管方進行監(jiān)督，具體條款如下：

第一條第三方監(jiān)管方職責

第三方監(jiān)管方作為獨立的監(jiān)管機構(gòu)，負責對甲乙雙方履行合同情況進行監(jiān)督，確保合同條款得到妥善執(zhí)行。第三方監(jiān)管方有權(quán)對甲乙雙方的履行行為進行核查，并要求提供相關(guān)資料。甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方監(jiān)管方的核查工作。

第二條租賃期限

本合同租賃期限為[填寫租賃年數(shù)]年，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方及第三方監(jiān)管方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

1.租金為[填寫金額]元/月，按年支付。乙方應(yīng)在每年租賃開始日前支付當年的租金。

2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件二。

第四條租賃用途

乙方須按照店面所在商場的要求和甲方的要求，合法經(jīng)營，合理使用店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途。乙方經(jīng)營活動應(yīng)遵守第三方監(jiān)管方的相關(guān)規(guī)定。

第五條維修責任

1.租賃期內(nèi)，店面及店面內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護、更新等費用由甲方承擔。

2.因乙方使用不當導(dǎo)致的店面及店面內(nèi)部設(shè)施設(shè)備損壞，維修費用由乙方承擔。

第六條保險

乙方應(yīng)自行辦理店面的保險，并確保保險期間覆蓋租賃期限。如乙方未購買保險，發(fā)生意外事故導(dǎo)致?lián)p失，由乙方自行承擔。

第七條合同終止

1.如乙方提前終止合同，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為三個月租金。

2.如甲方提前終止合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為三個月租金。

第八條乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)按照合同約定合法經(jīng)營，使用店面。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供店面及設(shè)施設(shè)備。

3.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提出合理改進店面設(shè)施設(shè)備的需求，甲方應(yīng)予以配合。

第九條甲方的違約及限制條款

1.甲方不得擅自變更店面結(jié)構(gòu)及用途。

2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證店面及設(shè)施設(shè)備的正常使用。

3.甲方不得干預(yù)乙方的合法經(jīng)營活動。

第十條其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方監(jiān)管方執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙雙方及第三方監(jiān)管方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

第三方監(jiān)管方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

第三方監(jiān)管方代表（簽名）：[填寫第三方代