2024年平房房屋買賣合同范本_第1頁(yè)
2024年平房房屋買賣合同范本_第2頁(yè)
2024年平房房屋買賣合同范本_第3頁(yè)
2024年平房房屋買賣合同范本_第4頁(yè)
2024年平房房屋買賣合同范本_第5頁(yè)
已閱讀5頁(yè),還剩1頁(yè)未讀, 繼續(xù)免費(fèi)閱讀

下載本文檔

版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡(jiǎn)介

?2024年平房房屋買賣合同范本合同編號(hào):__________甲方(賣方):__________身份證號(hào):__________聯(lián)系電話:__________通訊地址:__________乙方(買方):__________身份證號(hào):__________聯(lián)系電話:__________通訊地址:__________一、房屋基本信息1.1甲方出售房屋坐落于(地址)__________,房屋所有權(quán)證號(hào)__________,土地使用權(quán)證號(hào)__________,房屋建筑面積__________平方米,土地使用面積__________平方米。1.2甲方保證該房屋權(quán)屬清晰,無(wú)任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛,未設(shè)定抵押、擔(dān)保等他項(xiàng)權(quán)利。二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方協(xié)商確定房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。2.2乙方支付定金人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元,定金支付后,甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。2.3乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi),向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)扣除定金后的剩余款項(xiàng)。三、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi),將房屋騰空并交付給乙方。3.2甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù),乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)事宜。過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。3.3甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起__________日內(nèi),將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。四、甲方承諾4.1甲方保證所出售房屋符合國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定,不存在禁止買賣的情況。4.2甲方保證房屋質(zhì)量及配套設(shè)施設(shè)備齊全,并能正常使用。4.3甲方保證在辦理房屋過戶手續(xù)過程中,如實(shí)向乙方及相關(guān)部門提供所需資料。五、乙方承諾5.1乙方保證購(gòu)房資金來(lái)源合法,具備購(gòu)房資格。5.2乙方在購(gòu)房過程中,應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定,如實(shí)向甲方及相關(guān)部門提供所需資料。5.3乙方承諾在房屋過戶后,對(duì)房屋進(jìn)行合理使用,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù),如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金為房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)的__________%。6.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(賣方)簽名:__________日期:__________乙方(買方)簽名:__________日期:__________注意事項(xiàng):1.確認(rèn)房屋的權(quán)屬狀況,避免權(quán)屬糾紛。2.明確房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式,防止支付糾紛。3.規(guī)定房屋交付及過戶的時(shí)間節(jié)點(diǎn),保障交易順利進(jìn)行。4.確認(rèn)雙方承諾,避免交易過程中的不實(shí)陳述。5.設(shè)定違約責(zé)任,為可能的違約行為提供救濟(jì)。6.確定爭(zhēng)議解決方式,為糾紛解決提供依據(jù)。解決辦法:1.審查房屋權(quán)屬證明文件,確保交易房屋無(wú)權(quán)屬瑕疵。2.在合同中詳細(xì)列明價(jià)格及支付方式,按約定履行。3.設(shè)定合理的交付和過戶期限,并按期執(zhí)行。4.雙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信,按照承諾履行合同。5.違約方應(yīng)按合同約定支付違約金或采取其他補(bǔ)救措施。6.發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),通過協(xié)商解決,協(xié)商不成可依法提起訴訟。法律名詞解釋:權(quán)屬糾紛:指因財(cái)產(chǎn)(如房屋)的所有權(quán)、使用權(quán)等問題產(chǎn)生的糾紛。轉(zhuǎn)讓總價(jià):指買賣雙方約定的房屋轉(zhuǎn)讓的全部?jī)r(jià)格。定金:買賣雙方為確保合同履行,由買方預(yù)先支付的一部分價(jià)款。過戶:將房屋的所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移至買方的法律行為。違約責(zé)任:合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭(zhēng)議解決:指合同當(dāng)事人對(duì)合同條款的解釋或履行發(fā)生的爭(zhēng)議,通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。特殊應(yīng)用場(chǎng)合與合同補(bǔ)充條款:1.場(chǎng)合:賣方家庭成員特殊情況補(bǔ)充條款:鑒于甲方家庭特殊情況(如老人需要照顧等),甲乙雙方同意在房屋交付日期上給予一定的寬限期,具體寬限期為____個(gè)月。2.場(chǎng)合:買方需要貸款購(gòu)房補(bǔ)充條款:考慮到乙方購(gòu)房資金需求,甲乙雙方同意乙方可以通過貸款方式支付房款。若乙方貸款未獲批準(zhǔn),本合同自動(dòng)解除,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.場(chǎng)合:房屋涉及歷史遺留問題補(bǔ)充條款:甲乙雙方確認(rèn),該房屋存在歷史遺留問題(如違章建筑等),雙方同意共同協(xié)商解決,解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)。1.房屋有租客補(bǔ)充條款:因?yàn)榉课菽壳坝凶饪途幼?,甲乙雙方同意在租客搬離后進(jìn)行房屋交付,具體日期為租客搬離之日起____日內(nèi)。1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.甲方身份證復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.房屋現(xiàn)狀照片1.如果房子現(xiàn)在有人租著2.如果買房子的

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

最新文檔

評(píng)論

0/150

提交評(píng)論