物業(yè)裝修維修合同模板

物業(yè)裝修維修合同模板合同編號：_______

甲方（物業(yè)方）：__________

乙方（裝修維修方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方物業(yè)的裝修維修事宜，達成如下協(xié)議：

一、工程概述

1.1工程名稱：__________

1.2工程地點：__________

1.3工程內容：__________

1.4工程預算：__________

二、甲方權益

2.1甲方應向乙方提供工程所在地的完整物業(yè)資料，包括但不限于物業(yè)權屬證明、設計文件、施工圖紙等。

2.2甲方應負責辦理與工程相關的各類審批手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃審批、施工許可等。

2.3甲方應按約定時間向乙方支付工程進度款及尾款。

2.4甲方應保證乙方的施工安全和工程質量，對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題給予及時解決。

三、乙方權益

3.1乙方應按照甲方的要求，完成工程的裝修維修工作，并保證施工質量和安全。

3.2乙方應按照約定時間向甲方提交工程進度報告，并按甲方要求進行工程驗收。

3.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得在施工過程中出現(xiàn)違法行為。

3.4乙方應在合同約定的保修期內，對工程進行保修。

四、工程進度及付款

4.1乙方向甲方提交工程進度報告的時間為每月底。

4.2甲方應在收到乙方工程進度報告后的7個工作日內，對進度報告進行審核，并向乙方支付相應進度款。

4.3工程驗收合格后，甲方應在驗收報告上的驗收日期后的15個工作日內，向乙方支付尾款。

五、違約責任

5.1任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同總價款的10%。

5.2因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且尾款支付完畢之日終止。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽名）：__________

乙方代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.工程設計文件

2.施工圖紙

3.工程預算書

4.相關審批手續(xù)文件

5.其他與工程相關的資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：_______

甲方（物業(yè)方）：__________

乙方（裝修維修方）：__________

丙方（第三方質量監(jiān)督機構）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方物業(yè)的裝修維修事宜，達成如下協(xié)議：

一、第三方主體介紹

1.1丙方作為第三方質量監(jiān)督機構，負責對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保施工質量和安全。

1.2丙方應具備相應的資質和經驗，能夠獨立、公正地進行質量監(jiān)督。

二、甲方權益

2.1甲方應向乙方和丙方提供工程所在地的完整物業(yè)資料，包括但不限于物業(yè)權屬證明、設計文件、施工圖紙等。

2.2甲方應負責辦理與工程相關的各類審批手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃審批、施工許可等。

2.3甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查，確保施工質量和安全符合約定標準。

2.4甲方應按約定時間向乙方支付工程進度款及尾款，同時有權對工程進度和質量進行評價。

2.5甲方在發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合約定標準或存在質量問題時，有權要求乙方及時整改，并承擔相應責任。

三、乙方權益

3.1乙方應按照甲方的要求，完成工程的裝修維修工作，并保證施工質量和安全。

3.2乙方應按照約定時間向甲方提交工程進度報告，并按甲方要求進行工程驗收。

3.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得在施工過程中出現(xiàn)違法行為。

3.4乙方應在合同約定的保修期內，對工程進行保修。

四、第三方權益及責任

4.1丙方作為第三方質量監(jiān)督機構，有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保施工質量和安全。

4.2丙方應按照約定時間向甲方提交質量監(jiān)督報告，并對施工過程中的質量問題提出整改意見。

4.3丙方應獨立、公正地進行質量監(jiān)督，對施工過程中的質量問題進行客觀評價。

4.4丙方在發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合約定標準或存在質量問題時，有權要求乙方及時整改，并承擔相應責任。

五、工程進度及付款

5.1乙方向甲方提交工程進度報告的時間為每月底。

5.2甲方應在收到乙方工程進度報告后的7個工作日內，對進度報告進行審核，并向乙方支付相應進度款。

5.3工程驗收合格后，甲方應在驗收報告上的驗收日期后的15個工作日內，向乙方支付尾款。

六、違約責任

6.1任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同總價款的10%。

6.2因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且尾款支付完畢之日終止。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽名）：__________

乙方代表（簽名）：__________

丙方代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.工程設計文件

2.施工圖紙

3.工程預算書

4.相關審批手續(xù)文件

5.其他與工程相關的資料

第三方介入的意義和目的：

第三方主體（丙方）的介入，旨在確保乙方的施工質量和安全，為甲方提供獨立的質量監(jiān)督服務。通過丙方的監(jiān)督和評價，甲方能夠更加放心地支付工程進度款和尾款，確保資金使用的合理性和工程質量的可靠性。同時，丙方的介入也有利于規(guī)范乙方的施工行為，防止乙方出現(xiàn)違約或違法行為，保障甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為物業(yè)方，是合同的主要受益者和權益主體，因此，在合同中以甲方的權益為主導，確保甲方的權益得到充分保障。通過增加甲方的權利條款和多種利益條款，甲方能夠在施工過程中對乙方進行有效監(jiān)督和控制，確保施工質量和進度符合甲方的要求。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，甲方能夠對乙方的行為進行約束，防止乙方出現(xiàn)違約或違法行為，保障甲方的利益和權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：_______

甲方（委托方）：__________

乙方（承包方）：__________

丙方（第三方監(jiān)理機構）：__________

鑒于甲方委托乙方進行某項特定工作，為確保工作質量和進度，雙方同意丙方作為第三方監(jiān)理機構介入本合同，對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查。經甲乙雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、第三方主體介紹

1.1丙方作為獨立的第三方監(jiān)理機構，負責對乙方的工作過程進行監(jiān)督，確保工作質量和進度。

1.2丙方應具備相應的資質和經驗，能夠獨立、公正地進行監(jiān)理。

二、乙方權益

2.1乙方應按照甲方的要求，完成委托的工作，并保證工作質量和進度。

2.2乙方應按照約定時間向甲方提交工作進度報告，并按甲方要求進行工作驗收。

2.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得在工作過程中出現(xiàn)違法行為。

2.4乙方應在合同約定的保修期內，對工作成果進行保修。

三、第三方權益及責任

3.1丙方作為第三方監(jiān)理機構，有權對乙方的工作過程進行監(jiān)督，確保工作質量和進度。

3.2丙方應按照約定時間向甲方提交監(jiān)理報告，并對工作過程中的質量問題提出整改意見。

3.3丙方應獨立、公正地進行監(jiān)理，對工作過程中的質量問題進行客觀評價。

3.4丙方在發(fā)現(xiàn)乙方工作不符合約定標準或存在質量問題時，有權要求乙方及時整改，并承擔相應責任。

四、甲方權益

4.1甲方應向乙方和丙方提供委托工作的相關資料和條件。

4.2甲方應按照約定時間向乙方支付工作進度款及尾款。

4.3甲方有權對乙方的工作過程進行監(jiān)督和檢查，確保工作質量和進度符合約定標準。

4.4甲方在發(fā)現(xiàn)乙方工作不符合約定標準或存在質量問題時，有權要求乙方及時整改，并承擔相應責任。

五、違約責任

5.1任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同總價款的10%。

5.2因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至委托工作完成且尾款支付完畢之日終止。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽名）：__________

乙方代表（簽名）：__________

丙方代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.委托工作相關資料

2.工作進度報告模板

3.監(jiān)理報告模板

第三方介入的意義和目的：

第三方主體（丙方）的介入，旨在確保乙方的工作質量和進度，為甲方提供獨立的監(jiān)理服務。通過丙方的監(jiān)督和評價，甲方能夠更加放心地支付工作進度款和尾款，確保資金使用的合理性和工作成果的可靠性。同時，丙方的介入也有利于規(guī)范乙方的行為，防止乙方出現(xiàn)違約或違法行為，保障甲方的權益。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承包方，是合同的主要執(zhí)行者和權益主體，因此，在合同中以乙方的權益為主導，確保乙方的權益得到充分保障。通過增加乙方的權利條款和多種利益條款，乙方能夠在工作過程中對甲方進行有效監(jiān)督和控制，確保