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文檔簡介
物業(yè)裝修維修合同模板合同編號:_______
甲方(物業(yè)方):__________
乙方(裝修維修方):__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方物業(yè)的裝修維修事宜,達成如下協(xié)議:
一、工程概述
1.1工程名稱:__________
1.2工程地點:__________
1.3工程內容:__________
1.4工程預算:__________
二、甲方權益
2.1甲方應向乙方提供工程所在地的完整物業(yè)資料,包括但不限于物業(yè)權屬證明、設計文件、施工圖紙等。
2.2甲方應負責辦理與工程相關的各類審批手續(xù),包括但不限于規(guī)劃審批、施工許可等。
2.3甲方應按約定時間向乙方支付工程進度款及尾款。
2.4甲方應保證乙方的施工安全和工程質量,對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題給予及時解決。
三、乙方權益
3.1乙方應按照甲方的要求,完成工程的裝修維修工作,并保證施工質量和安全。
3.2乙方應按照約定時間向甲方提交工程進度報告,并按甲方要求進行工程驗收。
3.3乙方應遵守國家法律法規(guī),不得在施工過程中出現(xiàn)違法行為。
3.4乙方應在合同約定的保修期內,對工程進行保修。
四、工程進度及付款
4.1乙方向甲方提交工程進度報告的時間為每月底。
4.2甲方應在收到乙方工程進度報告后的7個工作日內,對進度報告進行審核,并向乙方支付相應進度款。
4.3工程驗收合格后,甲方應在驗收報告上的驗收日期后的15個工作日內,向乙方支付尾款。
五、違約責任
5.1任何一方違反合同的約定,導致合同無法履行或者造成對方損失的,應承擔違約責任,向對方支付違約金,違約金為本合同總價款的10%。
5.2因不可抗力導致合同無法履行或部分履行,雙方互不承擔違約責任。
六、爭議解決
6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至工程驗收合格且尾款支付完畢之日終止。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
甲方代表(簽名):__________
乙方代表(簽名):__________
簽訂日期:__________
附件:
1.工程設計文件
2.施工圖紙
3.工程預算書
4.相關審批手續(xù)文件
5.其他與工程相關的資料
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:_______
甲方(物業(yè)方):__________
乙方(裝修維修方):__________
丙方(第三方質量監(jiān)督機構):__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方物業(yè)的裝修維修事宜,達成如下協(xié)議:
一、第三方主體介紹
1.1丙方作為第三方質量監(jiān)督機構,負責對乙方的施工過程進行監(jiān)督,確保施工質量和安全。
1.2丙方應具備相應的資質和經驗,能夠獨立、公正地進行質量監(jiān)督。
二、甲方權益
2.1甲方應向乙方和丙方提供工程所在地的完整物業(yè)資料,包括但不限于物業(yè)權屬證明、設計文件、施工圖紙等。
2.2甲方應負責辦理與工程相關的各類審批手續(xù),包括但不限于規(guī)劃審批、施工許可等。
2.3甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查,確保施工質量和安全符合約定標準。
2.4甲方應按約定時間向乙方支付工程進度款及尾款,同時有權對工程進度和質量進行評價。
2.5甲方在發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合約定標準或存在質量問題時,有權要求乙方及時整改,并承擔相應責任。
三、乙方權益
3.1乙方應按照甲方的要求,完成工程的裝修維修工作,并保證施工質量和安全。
3.2乙方應按照約定時間向甲方提交工程進度報告,并按甲方要求進行工程驗收。
3.3乙方應遵守國家法律法規(guī),不得在施工過程中出現(xiàn)違法行為。
3.4乙方應在合同約定的保修期內,對工程進行保修。
四、第三方權益及責任
4.1丙方作為第三方質量監(jiān)督機構,有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督,確保施工質量和安全。
4.2丙方應按照約定時間向甲方提交質量監(jiān)督報告,并對施工過程中的質量問題提出整改意見。
4.3丙方應獨立、公正地進行質量監(jiān)督,對施工過程中的質量問題進行客觀評價。
4.4丙方在發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合約定標準或存在質量問題時,有權要求乙方及時整改,并承擔相應責任。
五、工程進度及付款
5.1乙方向甲方提交工程進度報告的時間為每月底。
5.2甲方應在收到乙方工程進度報告后的7個工作日內,對進度報告進行審核,并向乙方支付相應進度款。
5.3工程驗收合格后,甲方應在驗收報告上的驗收日期后的15個工作日內,向乙方支付尾款。
六、違約責任
6.1任何一方違反合同的約定,導致合同無法履行或者造成對方損失的,應承擔違約責任,向對方支付違約金,違約金為本合同總價款的10%。
6.2因不可抗力導致合同無法履行或部分履行,雙方互不承擔違約責任。
七、爭議解決
7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
8.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效,至工程驗收合格且尾款支付完畢之日終止。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
丙方(蓋章):__________
甲方代表(簽名):__________
乙方代表(簽名):__________
丙方代表(簽名):__________
簽訂日期:__________
附件:
1.工程設計文件
2.施工圖紙
3.工程預算書
4.相關審批手續(xù)文件
5.其他與工程相關的資料
第三方介入的意義和目的:
第三方主體(丙方)的介入,旨在確保乙方的施工質量和安全,為甲方提供獨立的質量監(jiān)督服務。通過丙方的監(jiān)督和評價,甲方能夠更加放心地支付工程進度款和尾款,確保資金使用的合理性和工程質量的可靠性。同時,丙方的介入也有利于規(guī)范乙方的施工行為,防止乙方出現(xiàn)違約或違法行為,保障甲方的權益。
甲方為主導的目的和意義:
甲方作為物業(yè)方,是合同的主要受益者和權益主體,因此,在合同中以甲方的權益為主導,確保甲方的權益得到充分保障。通過增加甲方的權利條款和多種利益條款,甲方能夠在施工過程中對乙方進行有效監(jiān)督和控制,確保施工質量和進度符合甲方的要求。同時,通過增加乙方的違約及限制條款,甲方能夠對乙方的行為進行約束,防止乙方出現(xiàn)違約或違法行為,保障甲方的利益和權益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
合同編號:_______
甲方(委托方):__________
乙方(承包方):__________
丙方(第三方監(jiān)理機構):__________
鑒于甲方委托乙方進行某項特定工作,為確保工作質量和進度,雙方同意丙方作為第三方監(jiān)理機構介入本合同,對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查。經甲乙雙方協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:
一、第三方主體介紹
1.1丙方作為獨立的第三方監(jiān)理機構,負責對乙方的工作過程進行監(jiān)督,確保工作質量和進度。
1.2丙方應具備相應的資質和經驗,能夠獨立、公正地進行監(jiān)理。
二、乙方權益
2.1乙方應按照甲方的要求,完成委托的工作,并保證工作質量和進度。
2.2乙方應按照約定時間向甲方提交工作進度報告,并按甲方要求進行工作驗收。
2.3乙方應遵守國家法律法規(guī),不得在工作過程中出現(xiàn)違法行為。
2.4乙方應在合同約定的保修期內,對工作成果進行保修。
三、第三方權益及責任
3.1丙方作為第三方監(jiān)理機構,有權對乙方的工作過程進行監(jiān)督,確保工作質量和進度。
3.2丙方應按照約定時間向甲方提交監(jiān)理報告,并對工作過程中的質量問題提出整改意見。
3.3丙方應獨立、公正地進行監(jiān)理,對工作過程中的質量問題進行客觀評價。
3.4丙方在發(fā)現(xiàn)乙方工作不符合約定標準或存在質量問題時,有權要求乙方及時整改,并承擔相應責任。
四、甲方權益
4.1甲方應向乙方和丙方提供委托工作的相關資料和條件。
4.2甲方應按照約定時間向乙方支付工作進度款及尾款。
4.3甲方有權對乙方的工作過程進行監(jiān)督和檢查,確保工作質量和進度符合約定標準。
4.4甲方在發(fā)現(xiàn)乙方工作不符合約定標準或存在質量問題時,有權要求乙方及時整改,并承擔相應責任。
五、違約責任
5.1任何一方違反合同的約定,導致合同無法履行或者造成對方損失的,應承擔違約責任,向對方支付違約金,違約金為本合同總價款的10%。
5.2因不可抗力導致合同無法履行或部分履行,雙方互不承擔違約責任。
六、爭議解決
6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
7.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效,至委托工作完成且尾款支付完畢之日終止。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
丙方(蓋章):__________
甲方代表(簽名):__________
乙方代表(簽名):__________
丙方代表(簽名):__________
簽訂日期:__________
附件:
1.委托工作相關資料
2.工作進度報告模板
3.監(jiān)理報告模板
第三方介入的意義和目的:
第三方主體(丙方)的介入,旨在確保乙方的工作質量和進度,為甲方提供獨立的監(jiān)理服務。通過丙方的監(jiān)督和評價,甲方能夠更加放心地支付工作進度款和尾款,確保資金使用的合理性和工作成果的可靠性。同時,丙方的介入也有利于規(guī)范乙方的行為,防止乙方出現(xiàn)違約或違法行為,保障甲方的權益。
乙方為主導的目的和意義:
乙方作為承包方,是合同的主要執(zhí)行者和權益主體,因此,在合同中以乙方的權益為主導,確保乙方的權益得到充分保障。通過增加乙方的權利條款和多種利益條款,乙方能夠在工作過程中對甲方進行有效監(jiān)督和控制,確保
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