正規(guī)押金合同模板

正規(guī)押金合同模板合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方支付押金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.1甲方出租的房屋地址：____________________（以下簡稱“房屋”）。

1.2房屋的權(quán)屬證明文件：____________________。

第二條押金金額及支付

2.1乙方同意在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），作為對(duì)乙方履行合同義務(wù)的保證。

2.2乙方支付押金后，甲方應(yīng)向乙方出具押金收條或押金收據(jù)。

第三條押金的退還

3.1本合同到期或者提前解除合同時(shí)，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

3.2若乙方逾期不歸還房屋，甲方有權(quán)扣除部分押金作為逾期違約金。

3.3若乙方在租賃期間造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

第四條押金的處理

4.1在本合同有效期內(nèi)，甲方不得擅自使用乙方支付的押金。

4.2若本合同因乙方原因提前解除，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金退還乙方。若因甲方原因提前解除，甲方應(yīng)雙倍返還乙方押金。

4.3本合同到期或提前解除后，甲方未按約定退還押金的，乙方有權(quán)向人民法院提起訴訟，要求甲方支付押金及逾期違約金。

第五條其他約定

5.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：________年____月____日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方支付押金事宜，并由丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.1甲方出租的房屋地址：____________________（以下簡稱“房屋”）。

1.2房屋的權(quán)屬證明文件：____________________。

第二條押金金額及支付

2.1乙方同意在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），作為對(duì)乙方履行合同義務(wù)的保證。

2.2乙方支付押金后，甲方應(yīng)向乙方出具押金收條或押金收據(jù)。

第三條丙方擔(dān)保

3.1丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，為乙方履行本合同義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2若乙方逾期不歸還房屋，甲方有權(quán)扣除部分押金作為逾期違約金，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.3若乙方在租賃期間造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)在合同期內(nèi)要求丙方提供擔(dān)保所需的資信證明或其他相關(guān)文件。

4.2甲方有權(quán)在乙方逾期歸還房屋時(shí)，直接向丙方追償損失。

4.3甲方有權(quán)在合同到期或提前解除合同時(shí)，要求丙方協(xié)助甲方收回房屋。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方逾期歸還房屋的，甲方有權(quán)扣除部分押金作為逾期違約金，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2乙方在租賃期間造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.3乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方、丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

丙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：________年____月____日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保資格證明文件

第三方介入的意義和目的在于，通過引入獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，增加了乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)成本，保障了甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，第三方擔(dān)保方的介入，也使得乙方在履行合同義務(wù)時(shí)更加謹(jǐn)慎，降低了甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的條款設(shè)置，確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保所需的資信證明或其他相關(guān)文件，有權(quán)在乙方逾期歸還房屋時(shí)，直接向丙方追償損失，有權(quán)在合同到期或提前解除合同時(shí)，要求丙方協(xié)助甲方收回房屋。這些條款的設(shè)置，使得甲方在租賃過程中處于更加有利的地位，有效降低了甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。

綜上，本合同通過引入第三方擔(dān)保方，增加了乙方的違約成本，保障了甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，通過設(shè)置甲方的權(quán)利條款和利益條款，使得甲方在租賃過程中具有更大的主動(dòng)權(quán)，有效降低了甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。這充分體現(xiàn)了甲方為主導(dǎo)的意義和目的，確保了甲方的合法權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于甲方擁有位于________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），具備出租條件；乙方愿意承租該房產(chǎn)，并同意支付租金；丙方作為獨(dú)立第三方擔(dān)保方，同意為乙方的履行合同義務(wù)提供擔(dān)保，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條租賃房產(chǎn)及用途

1.1甲方同意將位于________________的房產(chǎn)出租給乙方使用。

1.2乙方租賃該房產(chǎn)作為________________使用。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付

3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付給甲方。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具租金收條或租金收據(jù)。

第四條丙方擔(dān)保

4.1丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，為乙方履行本合同義務(wù)提供擔(dān)保。

4.2若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.3若乙方在租賃期間造成房產(chǎn)及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方不得在租賃期間將房產(chǎn)出售或轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.2甲方不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營活動(dòng)。

5.3甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照合同約定退還乙方剩余押金。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營房產(chǎn)。

6.2乙方有權(quán)在合同期內(nèi)要求甲方進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方按照合同約定退還剩余押金。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

丙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：________年____月____日

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保資格證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的條款設(shè)置，確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障。乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營房產(chǎn)，有權(quán)要求甲方進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方按照合同約定退還剩余押金。這些條款的設(shè)置，使得乙方在租賃過程中處于更加有利的地位，有效降低了乙方因甲方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在于，本合同主要強(qiáng)調(diào)乙方的權(quán)益保障，通過設(shè)置乙方的權(quán)利條款和利益條款，使得乙方在租賃