2024年財產租賃合同模板

?2024年財產租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租人）：__________身份證號：__________通訊地址：__________聯系電話：__________乙方（承租人）：__________身份證號：__________通訊地址：__________聯系電話：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其財產出租給乙方使用，乙方承租甲方財產事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃財產1.1甲方出租的財產為：__________（詳見附件1）。1.2甲方保證出租的財產符合國家有關租賃財產的相關規(guī)定，不存在任何法律糾紛。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。賬戶名稱：__________開戶銀行：__________賬號：__________3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租財產，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余租金無息退還乙方。四、租賃財產的交付及使用4.1甲方應按照合同約定將租賃財產交付給乙方使用。4.2乙方在租賃期間應合理使用租賃財產，不得擅自改變財產的用途和結構，未經甲方同意，不得轉租或與他人共用。五、維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，甲方負責租賃財產的維修及保養(yǎng)。5.2因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔。六、保險6.1甲方應購買租賃財產的保險，保險費用由甲方承擔。6.2乙方在使用租賃財產期間，如發(fā)生意外事故，應立即通知甲方及保險公司。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行合同約定的各項義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總租金的____%。7.2甲方未按約定提供租賃財產，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他事項9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：__________附件1：租賃財產清單注意事項：1.確保租賃財產的合法性：在簽訂合同前，雙方需確認財產不存在法律糾紛，甲方需保證對出租財產擁有合法的所有權或使用權。1.法律名詞解釋：出租人（甲方）：指擁有財產所有權或使用權，并將其財產出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。承租人（乙方）：指支付租金，從出租人處取得財產使用權的人。解決辦法：2.租賃期限：明確租賃的開始和結束日期，避免期限模糊導致糾紛。解決辦法：在合同中明確租賃的具體期限，并規(guī)定租賃期滿后的續(xù)租程序。3.租金及支付方式：租金的金額、支付時間和方式需要明確。租金：承租人為取得租賃財產使用權而支付給出租人的金錢。解決辦法：規(guī)定具體的支付方式和時間，確保雙方對租金支付無異議。4.維修及保養(yǎng)：明確租賃期間財產的維修責任。法律名詞解釋：維修及保養(yǎng)：指對租賃財產進行必要的維修和保養(yǎng)，以保持其正常使用功能。解決辦法：合同中應明確維修責任方，避免因維修問題產生糾紛。5.保險：確保租賃財產有適當的保險覆蓋。解決辦法：甲方應購買保險，并明確保險費用的承擔方。6.違約責任：明確違約行為的處理方式。法律名詞解釋：違約責任：指合同當事人因違反合同義務所應承擔的法律責任。解決辦法：規(guī)定違約金及違約金的計算方式，確保雙方在違約時有所依據。簽字蓋章：確保合同有雙方的簽字和蓋章，合同才具有法律效力。爭議解決：明確爭議解決的方式和地點，如訴訟或仲裁。通過上述的注意事項和法律名詞解釋，雙方可以更好地理解合同內容，避免潛在的法律糾紛。1.場合：如果租賃的財產是一間商鋪，可能會有噪音和商業(yè)活動的影響。補充條款：乙方承諾在租賃期間遵守商鋪所在社區(qū)的安靜時間規(guī)定，不得在非營業(yè)時間進行噪音大的商業(yè)活動。2.場合：租賃的是用于舉辦活動的場地，比如婚禮或派對。補充條款：乙方需在活動結束后負責清理場地，確保場地恢復原狀，否則甲方有權扣除相應的清潔費用。下面是一些特殊場合的補充：3.場合：租賃的是辦公設備，比如復印機、打印機等。補充條款：乙方需按照設備使用說明進行操作，非正常使用造成的損壞，乙方需承擔維修費用。附件列表：1.附件1：租賃財產清單（具體場合的補充）商鋪租賃：商鋪的具體平面圖，標注噪音敏感區(qū)域。活動場地租賃：場地的平面圖和活動布置要求。辦公設備租賃：設備的使用手冊和操作指南。對于商鋪租賃，我們得把商鋪的布局圖附上，讓大家知道哪些地方得小聲點。