二手房出售門面房合同模板

二手房出售門面房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

二手房出售門面房合同模板

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其名下位于__________的二手房出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本狀況

1.1甲方出售的二手房位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，房屋建筑面積為__________平方米。

1.2甲方承諾該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問題。

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1雙方約定房屋成交價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方支付購(gòu)房款的方式如下：

（1）簽訂合同之日起日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金；

（2）乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前支付剩余房款，具體支付時(shí)間及方式由雙方另行協(xié)商確定。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋符合以下條件：

（1）房屋及附屬設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常；

（2）房屋內(nèi)無遺留物品；

（3）房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛。

3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)當(dāng)?shù)剡^戶政策確定。過戶手續(xù)辦理完畢后，房屋所有權(quán)歸乙方所有。

第四條違約責(zé)任

4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的__________%。

4.2若甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付天數(shù)×每日違約金比例（元/天）。

4.3若乙方未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款天數(shù)×每日違約金比例（元/天）。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條附件

6.1本合同附件包括：房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋平面圖、附屬設(shè)施設(shè)備清單等。

6.2附件的效力等同于合同正文，甲乙雙方應(yīng)共同保管好附件。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

（注：以上合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂正式合同前咨詢專業(yè)律師意見。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

二手房出售門面房合同模板

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

丙方（第三方主體）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其名下位于__________的二手房出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本狀況

1.1甲方出售的二手房位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，房屋建筑面積為__________平方米。

1.2甲方承諾該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問題。

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1雙方約定房屋成交價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方支付購(gòu)房款的方式如下：

（1）簽訂合同之日起日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金；

（2）乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前支付剩余房款，具體支付時(shí)間及方式由雙方另行協(xié)商確定。

第三條第三方主體權(quán)益

3.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)甲方的房屋進(jìn)行評(píng)估、交易保障及售后服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)確保甲方的房屋交易過程安全、順暢，并保障甲方的合法權(quán)益。

3.3丙方在本次交易中收取的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元，由乙方承擔(dān)。

第四條交付及過戶

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋符合以下條件：

（1）房屋及附屬設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常；

（2）房屋內(nèi)無遺留物品；

（3）房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛。

4.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)當(dāng)?shù)剡^戶政策確定。過戶手續(xù)辦理完畢后，房屋所有權(quán)歸乙方所有。

第五條違約責(zé)任

5.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的__________%。

5.2若甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付天數(shù)×每日違約金比例（元/天）。

5.3若乙方未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款天數(shù)×每日違約金比例（元/天）。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求丙方提供房屋交易過程中的全程監(jiān)控和保障，確保交易安全。

6.2甲方在交易過程中遇到任何問題，有權(quán)要求丙方在__________小時(shí)內(nèi)給予解答和協(xié)助解決。

6.3甲方在房屋過戶完成后，有權(quán)要求丙方提供完整的售后服務(wù)，包括__________個(gè)月的房屋質(zhì)量保障和__________個(gè)月的物業(yè)費(fèi)用結(jié)算。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

7.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間接收房屋，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

7.3乙方在房屋過戶完成后，應(yīng)按照約定時(shí)間遷出房屋，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第八條附件

8.1本合同附件包括：房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋平面圖、附屬設(shè)施設(shè)備清單等。

8.2附件的效力等同于合同正文，甲乙丙三方應(yīng)共同保管好附件。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

（注：以上合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂正式合同前咨詢專業(yè)律師意見。）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

寫字樓租賃合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方主體）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其位于__________的寫字樓出租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條寫字樓基本狀況

1.1甲方出租的寫字樓位于__________，寫字樓結(jié)構(gòu)為__________，寫字樓所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，寫字樓建筑面積為__________平方米。

1.2甲方承諾該寫字樓不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問題。

第二條租賃期限及租金

2.1雙方約定租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2雙方約定租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。租金每__________支付一次，具體支付時(shí)間及方式由雙方另行協(xié)商確定。

第三條第三方主體權(quán)益

3.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)甲方的寫字樓進(jìn)行評(píng)估、租賃保障及售后服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)確保甲方的寫字樓租賃過程安全、順暢，并保障乙方的合法權(quán)益。

3.3丙方在本次交易中收取的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元，由乙方承擔(dān)。

第四條交付及租賃

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將寫字樓交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證寫字樓符合以下條件：

（1）寫字樓及附屬設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常；

（2）寫字樓內(nèi)無遺留物品；

（3）寫字樓產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛。

4.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供寫字樓租賃過程中的全程監(jiān)控和保障，確保租賃安全。

5.2乙方在租賃過程中遇到任何問題，有權(quán)要求丙方在__________小時(shí)內(nèi)給予解答和協(xié)助解決。

5.3乙方在租賃期滿后，有權(quán)要求丙方提供完整的售后服務(wù)，包括__________個(gè)月的寫字樓使用保障和__________個(gè)月的租金結(jié)算。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間交付寫字樓，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

6.2甲方應(yīng)保證寫字樓及附屬設(shè)施設(shè)備在租賃期間正常運(yùn)行，否則乙方有權(quán)要求甲方在__________日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

6.3甲方不得在租賃期間將寫字樓轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

第七條附件

7.1本合同附件包括：寫字樓所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、寫字樓平面圖、附屬設(shè)施設(shè)備清單等。

7.2附件的效力等同于合同正文，甲乙丙三方應(yīng)共同保管好附件。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。

甲方（出租方）：__________

乙方