門面轉(zhuǎn)讓雙方合同模板

門面轉(zhuǎn)讓雙方合同模板合同編號：_______

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其門面轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達成如下協(xié)議：

第一條門面基本情況

1.1門面位于____________________，門面編號為____________________，建筑面積為____平方米。

1.2甲方已合法取得該門面的所有權(quán)和使用權(quán)，并擁有該門面的所有權(quán)證明。

第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

2.1甲方同意將其擁有的門面所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意接受甲方的門面轉(zhuǎn)讓，并愿意按照本合同的約定支付門面轉(zhuǎn)讓費用。

第三條轉(zhuǎn)讓費用

3.1門面轉(zhuǎn)讓費用為人民幣____元（大寫：____________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付門面轉(zhuǎn)讓費用。

第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)

4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理門面所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益的過戶手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)提供必要的文件和證明材料，并積極配合乙方辦理過戶手續(xù)。

4.3乙方應(yīng)承擔過戶手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費用。

第五條合同的解除和終止

5.1在本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴格按照約定履行合同義務(wù)。

5.2如甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除或終止本合同。

5.3如乙方未按照本合同約定支付門面轉(zhuǎn)讓費用，甲方有權(quán)解除或終止本合同。

第六條違約責任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。

6.2甲方未按照本合同約定轉(zhuǎn)讓門面所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

6.3乙方未按照本合同約定支付門面轉(zhuǎn)讓費用的，甲方有權(quán)解除或終止本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為門面轉(zhuǎn)讓費用的____%。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.門面所有權(quán)證明

2.門面使用權(quán)證明

3.門面轉(zhuǎn)讓費用支付憑證

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

第三方（監(jiān)管方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，并考慮到第三方監(jiān)管方的介入，就甲方將其門面轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達成如下協(xié)議：

第一條第三方監(jiān)管方的選擇與職責

1.1甲方為了確保門面轉(zhuǎn)讓過程的公正、透明，特選擇第三方監(jiān)管方作為本次轉(zhuǎn)讓的監(jiān)管機構(gòu)。

1.2第三方監(jiān)管方應(yīng)具備專業(yè)的監(jiān)管能力和信譽保證，以確保本次門面轉(zhuǎn)讓的合法性、有效性。

1.3第三方監(jiān)管方負責對甲乙雙方履行合同的過程進行監(jiān)督，確保雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。

第二條門面基本情況及轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

2.1門面位于____________________，門面編號為____________________，建筑面積為____平方米。

2.2甲方同意將其擁有的門面所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.3乙方同意接受甲方的門面轉(zhuǎn)讓，并愿意按照本合同的約定支付門面轉(zhuǎn)讓費用。

第三條轉(zhuǎn)讓費用及支付方式

3.1門面轉(zhuǎn)讓費用為人民幣____元（大寫：____________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付門面轉(zhuǎn)讓費用。

3.3乙方支付門面轉(zhuǎn)讓費用后，第三方監(jiān)管方負責將費用轉(zhuǎn)入甲方賬戶。

第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)及監(jiān)管

4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理門面所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益的過戶手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)提供必要的文件和證明材料，并積極配合乙方辦理過戶手續(xù)。

4.3第三方監(jiān)管方對過戶手續(xù)的合法性、有效性進行監(jiān)督，確保過戶過程的公正、透明。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按照本合同約定支付門面轉(zhuǎn)讓費用的，甲方有權(quán)解除或終止本合同。

5.2乙方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為的，應(yīng)承擔違約責任，并向甲方支付違約金，違約金金額為門面轉(zhuǎn)讓費用的____%。

5.3乙方在合同履行過程中不得擅自改變門面現(xiàn)狀，不得損害甲方的合法權(quán)益。

第六條甲方權(quán)益的保障

6.1甲方在門面轉(zhuǎn)讓過程中享有知情權(quán)，有權(quán)了解乙方履行合同的情況。

6.2甲方在門面轉(zhuǎn)讓過程中享有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求第三方監(jiān)管方對乙方的履行情況進行監(jiān)督。

6.3甲方在門面轉(zhuǎn)讓過程中享有優(yōu)先權(quán)，如有第三方對門面轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生異議，甲方有權(quán)優(yōu)先處理。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方監(jiān)管方執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

第三方（監(jiān)管方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.門面所有權(quán)證明

2.門面使用權(quán)證明

3.門面轉(zhuǎn)讓費用支付憑證

第三方介入的意義和目的：

第三方監(jiān)管方的介入，旨在確保門面轉(zhuǎn)讓過程的公正、透明，以及保障甲方的合法權(quán)益。第三方監(jiān)管方作為中立方，負責對甲乙雙方履行合同的過程進行監(jiān)督，確保雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)，從而降低合同履行過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)讓方，其目的是將門面所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，實現(xiàn)自身權(quán)益的最大化。通過引入第三方監(jiān)管方，甲方可以更好地保障自己的合法權(quán)益，確保門面轉(zhuǎn)讓過程的合法性、有效性。同時，甲方在合同中設(shè)置了一系列權(quán)益保障條款，以保障自己在門面轉(zhuǎn)讓過程中的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

第三方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擬將其擁有的門面權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保本次轉(zhuǎn)讓的公平、公正及合法性，甲乙雙方同意引入第三方監(jiān)管方作為本次轉(zhuǎn)讓的監(jiān)管機構(gòu)，現(xiàn)甲乙雙方及第三方就門面轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

第一條第三方監(jiān)管方的選擇與職責

1.1甲方、乙方同意選擇第三方監(jiān)管方作為本次門面轉(zhuǎn)讓的監(jiān)管機構(gòu)，第三方監(jiān)管方應(yīng)具備相關(guān)的監(jiān)管能力和信譽保證。

1.2第三方監(jiān)管方的職責包括但不限于：監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保轉(zhuǎn)讓過程的合法性、有效性；核實轉(zhuǎn)讓價款的支付及結(jié)算；處理合同履行過程中的爭議等。

第二條門面權(quán)益轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將其擁有的門面所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意接受甲方的門面權(quán)益轉(zhuǎn)讓，并按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

第三條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

3.1門面權(quán)益轉(zhuǎn)讓價款為人民幣____元（大寫：____________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。

3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價款后，第三方監(jiān)管方負責將價款轉(zhuǎn)入甲方賬戶。

第四條甲方的違約及限制條款

4.1甲方應(yīng)保證其對門面權(quán)益的轉(zhuǎn)讓不違反任何法律法規(guī)，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.2甲方應(yīng)在第三方監(jiān)管方的監(jiān)督下，協(xié)助乙方辦理門面權(quán)益的過戶手續(xù)。

4.3甲方在合同履行過程中不得擅自改變門面現(xiàn)狀，不得損害乙方的合法權(quán)益。

第五條乙方權(quán)益的保障

5.1乙方在支付轉(zhuǎn)讓價款后，有權(quán)要求甲方履行門面權(quán)益的轉(zhuǎn)讓義務(wù)。

5.2乙方在合同履行過程中享有知情權(quán)，有權(quán)了解甲方履行合同的情況。

5.3乙方在合同履行過程中享有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求第三方監(jiān)管方對甲方的履行情況進行監(jiān)督。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方監(jiān)管方執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

第三方（監(jiān)管方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.門面所有權(quán)證明

2.門面使用權(quán)證明

3.門面權(quán)益轉(zhuǎn)讓價款支付憑證

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為受讓方，其目的是取得門面所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益，實現(xiàn)自身利益的最大化