2024年田地承包合同范文

?2024年田地承包合同范文合同編號：____________甲方（發(fā)包方）：________________乙方（承包方）：________________一、承包土地情況1.承包土地位于_______省_______市_______縣_______鎮(zhèn)_______村，土地面積為_______畝。具體地塊位置、界址詳見附件一。2.土地用途為_______（如：糧食種植、蔬菜種植、林果種植等），乙方應按照約定的用途合理利用土地。二、承包期限1.本合同承包期限自2024年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止，共計_______年。2.承包期滿后，如雙方同意續(xù)約，應提前三個月簽訂續(xù)約合同。三、承包費用及支付方式1.承包費用為每畝_______元，總計_______元。（1）本合同簽訂后_______日內，支付全部承包費用的_______%；（2）每年_______月_______日前，支付當年承包費用的_______%。3.甲方收到承包費用后，應向乙方出具正規(guī)發(fā)票。四、甲乙雙方的權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方應保證乙方在承包期內的使用權，不得無故收回土地。2.甲方應協(xié)助乙方辦理與承包土地相關的各類手續(xù)。3.甲方有權對乙方承包土地的使用情況進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)乙方有違反約定用途的行為，有權要求乙方改正。4.甲方應在承包期滿后，按照約定及時收回土地。（二）乙方權利與義務1.乙方享有承包土地的使用權，在承包期內自主經營、自負盈虧。2.乙方應按照約定的用途合理利用土地，不得擅自改變土地用途。3.乙方應按期支付承包費用，逾期未付的，應按照逾期天數(shù)支付違約金。4.乙方在承包期內應遵守國家法律法規(guī)，保護生態(tài)環(huán)境，合理使用化肥、農藥等。五、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同各項約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。2.甲方違反本合同規(guī)定，提前收回土地的，應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。3.乙方未按期支付承包費用或擅自改變土地用途的，甲方有權解除合同，乙方應支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。六、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：____________附件一：地塊位置及界址圖附件二：承包土地使用規(guī)定及要求注意事項：1.確保合同主體資格：甲乙雙方應為具有完全民事行為能力的法人或自然人。解決辦法：在簽訂合同前，核實雙方的營業(yè)執(zhí)照、身份證等證明主體資格的相關證件。法律名詞解釋：民事行為能力：指民事主體能夠通過自己的行為，取得民事權利和承擔民事義務的能力。2.明確承包土地的權屬：確保甲方對所承包土地擁有合法的權屬。解決辦法：在簽訂合同前，要求甲方提供土地權屬證明，如土地承包經營權證等。法律名詞解釋：土地承包經營權：指土地承包經營權人依法對其承包經營的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權利。3.注意承包期限：確保承包期限符合相關法律法規(guī)規(guī)定。解決辦法：根據(jù)《農村土地承包法》規(guī)定，明確承包期限，并在合同中予以約定。法律名詞解釋：承包期限：指農村土地承包經營權存續(xù)的期限。4.承包費用及支付方式：明確費用及支付方式，避免糾紛。違約金：指合同當事人違反合同約定，按照法律規(guī)定或者合同約定向對方支付的一定數(shù)額的金錢。5.權利與義務：明確雙方在合同履行過程中的權利和義務。使用權：指權利人依法對他人之物所享有的占有、使用和收益的權利。6.爭議解決：約定爭議解決方式，便于糾紛發(fā)生時的處理。解決辦法：在合同中明確約定爭議解決方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。仲裁：指爭議雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，自愿將爭議提交第三方裁決的一種爭議解決方式。場合一：乙方想要在承包土地上建立農業(yè)設施，如大棚、灌溉系統(tǒng)等。補充條款：1.乙方有權在承包土地上進行農業(yè)設施建設，但需提前將建設方案提交甲方審核，并確保建設方案符合相關法律法規(guī)。場合應用：如果乙方想在自己的田地里建個大棚或者弄個灌溉系統(tǒng)，那么咱們得在合同里加一條，說清楚乙方可以建，但得先讓甲方看看計劃，確保建的這些東西都是合法的。附件：場合二：乙方需要使用化學肥料和農藥，但需要遵守環(huán)保規(guī)定。補充條款：2.乙方使用化肥和農藥時，必須遵守國家環(huán)保規(guī)定，不得造成土地污染。場合應用：乙方在種地時可能需要用一些化肥和農藥，但得注意環(huán)保，所以在合同里咱們得加一條，確保乙方用這些東西的時候，不會對土地造成傷害。1.附件列表：附件一：地塊位置及界址圖附件二：承包土地使用規(guī)定及要求附件三：農業(yè)設施建