2024年三舊改造咨詢服務(wù)協(xié)議

?2024年三舊改造咨詢服務(wù)協(xié)議合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________________聯(lián)系方式：______________乙方（服務(wù)方）：__________地址：__________________聯(lián)系方式：______________第一條咨詢服務(wù)內(nèi)容（1）為甲方提供三舊改造的政策法規(guī)咨詢；（2）為甲方制定三舊改造項目的實施方案；（3）協(xié)助甲方辦理三舊改造相關(guān)手續(xù)；（4）為甲方提供三舊改造項目的投資估算、財務(wù)分析等服務(wù)；（5）協(xié)助甲方進行三舊改造項目的招商引資；（6）甲方委托的其他與三舊改造相關(guān)的事宜。第二條咨詢服務(wù)期限2.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為______個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條咨詢服務(wù)費用3.1甲方應(yīng)支付乙方的咨詢服務(wù)費用為人民幣______元（大寫：____________________元整），乙方在收到甲方支付的咨詢服務(wù)費用后開具正規(guī)發(fā)票。3.2甲方支付咨詢服務(wù)費用的方式如下：（1）本協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)，甲方支付乙方咨詢服務(wù)費用的______%；（2）剩余的咨詢服務(wù)費用，甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的咨詢服務(wù)期限屆滿后______個工作日內(nèi)支付。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定向乙方支付咨詢服務(wù)費用；（2）向乙方提供項目相關(guān)資料，并對所提供資料的真實性、完整性負責(zé)；（3）在乙方提供咨詢服務(wù)過程中，給予乙方必要的支持和配合；（4）對乙方提供的咨詢服務(wù)成果享有使用權(quán)和知識產(chǎn)權(quán)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定向甲方提供咨詢服務(wù)；（2）對甲方提供的資料負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露；（3）確保所提供咨詢服務(wù)的質(zhì)量，對咨詢服務(wù)成果的真實性、準確性負責(zé)；（4）在咨詢服務(wù)過程中，如因乙方原因?qū)е马椖繜o法順利進行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議約定的各項義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議咨詢服務(wù)費用的______%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署后生效。甲方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________簽訂日期：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________簽訂日期：____________注意事項：1.確保合同雙方的主體資格合法，即甲方為項目所有權(quán)人或合法授權(quán)人，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的咨詢服務(wù)機構(gòu)。2.明確咨詢服務(wù)的內(nèi)容范圍，避免因理解差異導(dǎo)致的服務(wù)糾紛。3.咨詢服務(wù)期限應(yīng)具體明確，并確保在約定的時間內(nèi)完成服務(wù)。4.咨詢服務(wù)費用的支付方式、金額和期限需清晰，避免產(chǎn)生支付糾紛。5.雙方的權(quán)利和義務(wù)需要在合同中詳細列明，確保雙方知曉并遵守。6.違約責(zé)任條款應(yīng)具體明確，以便在違約發(fā)生時能夠具體執(zhí)行。7.確保合同爭議解決條款的合法性和可執(zhí)行性。解決辦法：1.在簽訂合同前，雙方應(yīng)對對方的資質(zhì)進行審查。2.合同中應(yīng)詳細列舉咨詢服務(wù)內(nèi)容，必要時可附上服務(wù)清單。3.明確服務(wù)期限，并在合同中規(guī)定不可抗力等可能導(dǎo)致延期的情況。4.對于費用支付，應(yīng)明確每期支付的具體時間和比例。5.雙方的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)具體明確，并約定違約的具體情形和責(zé)任。6.選擇合適的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。法律名詞解釋：甲方：合同中的委托方，即委托乙方提供咨詢服務(wù)的一方。乙方：合同中的服務(wù)方，即接受甲方委托提供咨詢服務(wù)的一方。三舊改造：指對舊城鎮(zhèn)、舊廠房、舊村莊進行改造的活動。咨詢服務(wù)：指乙方為甲方提供專業(yè)意見、建議和解決方案等服務(wù)。違約責(zé)任：指合同當事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，依法應(yīng)當承擔(dān)的法律責(zé)任。爭議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決糾紛的方式和程序。場景一：項目涉及歷史文化保護應(yīng)用場合：如果這個三舊改造項目地處歷史風(fēng)貌區(qū)或者涉及到歷史建筑的改造，那么我們需要對合同做一些特別的補充。補充條款：1.乙方在提供咨詢服務(wù)時，應(yīng)充分考慮并保護項目所在地的歷史文化風(fēng)貌，確保改造方案符合相關(guān)保護要求。2.乙方需協(xié)助甲方獲取相關(guān)歷史文化保護部門的批準文件，并確保所有改造活動遵守相關(guān)法律法規(guī)。場景二：項目需要在特定時間內(nèi)完成應(yīng)用場合：如果甲方對項目的完成時間有特別的要求，比如需要在某個特定時間節(jié)點前完工，合同中也需要體現(xiàn)這一點。補充條款：1.乙方應(yīng)制定詳細的工期計劃，并確保按照計劃執(zhí)行，以保障項目在______前完成。2.若因乙方原因?qū)е马椖垦悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約金由雙方另行協(xié)商。1.項目概況書：詳細描述項目的背景、現(xiàn)狀、規(guī)模等信息。2.甲方授權(quán)書：如果簽訂合同的不是法人，需要提供法人的授權(quán)書。3.乙方的資質(zhì)證書：證明乙方有提供咨詢服務(wù)資質(zhì)的文件。4.咨詢服務(wù)詳細工作計劃：乙方制定的咨詢服務(wù)具體工作內(nèi)容