物業(yè)入戶維修合同模板

物業(yè)入戶維修合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

甲方（物業(yè)公司）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]

乙方（業(yè)主）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]

鑒于甲方作為物業(yè)公司，負(fù)責(zé)管理、維護(hù)乙方的物業(yè)，為確保乙方物業(yè)的正常使用，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就物業(yè)入戶維修事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條維修項目及內(nèi)容

1.1本合同約定的維修項目為：[填寫具體的維修項目，如：水電設(shè)施、管道疏通、門窗維修等]。

1.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，及時對乙方物業(yè)進(jìn)行入戶維修，確保乙方物業(yè)的正常使用。

第二條維修質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)

2.1甲方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行維修，保證維修質(zhì)量。

2.2甲方應(yīng)在維修過程中，確保乙方物業(yè)的安全、完好，避免給乙方造成損失。

第三條維修時間及工期

3.1甲方應(yīng)在乙方提出維修申請后，盡快安排維修人員入戶進(jìn)行維修。

3.2維修工期按照甲乙雙方協(xié)商確定的時間為準(zhǔn)，甲方應(yīng)確保在約定的工期內(nèi)完成維修工作。

第四條維修費(fèi)用及支付方式

4.1甲方應(yīng)根據(jù)維修項目、維修材料及維修人工等費(fèi)用，向乙方報價。

4.2乙方應(yīng)在甲方完成維修后，按照雙方約定的金額支付維修費(fèi)用。

4.3支付方式為：[填寫支付方式，如：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]。

第五條保修及售后服務(wù)

5.1甲方對維修項目提供的保修期限為：[填寫保修期限，如：三個月、六個月等]。

5.2在保修期內(nèi)，如維修項目出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按照約定時間完成維修的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的[填寫百分比，如：5%]。

6.2乙方未按照約定時間支付維修費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為維修費(fèi)用的[填寫百分比，如：5%]。

第七條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條附件

8.1本合同附件包括：[填寫附件名稱，如：維修項目清單、材料報價單等]。

8.2附件與本合同具有同等法律效力。

第九條其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：[填寫有效期，如：一年]。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：_______________

乙方（蓋章）：_______________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫具體的合同編號]

甲方（物業(yè)公司）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]

乙方（業(yè)主）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]

丙方（維修服務(wù)提供商）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]

鑒于甲方作為物業(yè)公司，負(fù)責(zé)管理、維護(hù)乙方的物業(yè)，為實現(xiàn)甲方對乙方物業(yè)的高效維修服務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，并引入丙方作為專業(yè)的維修服務(wù)提供商，就物業(yè)入戶維修事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條維修項目及內(nèi)容

1.1本合同約定的維修項目為：[填寫具體的維修項目，如：水電設(shè)施、管道疏通、門窗維修等]。

1.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，及時對乙方物業(yè)進(jìn)行入戶維修，確保乙方物業(yè)的正常使用。

1.3丙方作為維修服務(wù)提供商，應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供專業(yè)的維修服務(wù)人員、材料和技術(shù)支持。

第二條維修質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)

2.1丙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行維修，保證維修質(zhì)量。

2.2丙方應(yīng)在維修過程中，確保乙方物業(yè)的安全、完好，避免給乙方造成損失。

第三條維修時間及工期

3.1丙方應(yīng)在甲方和乙方提出維修申請后，盡快安排維修人員入戶進(jìn)行維修。

3.2維修工期按照甲乙雙方協(xié)商確定的時間為準(zhǔn)，丙方應(yīng)確保在約定的工期內(nèi)完成維修工作。

第四條維修費(fèi)用及支付方式

4.1丙方應(yīng)根據(jù)維修項目、維修材料及維修人工等費(fèi)用，向甲方報價。

4.2甲方應(yīng)在丙方完成維修后，按照雙方約定的金額支付維修費(fèi)用。

4.3支付方式為：[填寫支付方式，如：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]。

第五條保修及售后服務(wù)

5.1丙方對維修項目提供的保修期限為：[填寫保修期限，如：三個月、六個月等]。

5.2在保修期內(nèi)，如維修項目出現(xiàn)質(zhì)量問題，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。

第六條違約責(zé)任

6.1丙方未按照約定時間完成維修的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的[填寫百分比，如：5%]。

6.2乙方未按照約定時間支付維修費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為維修費(fèi)用的[填寫百分比，如：5%]。

第七條甲方權(quán)利條款

7.1甲方對丙方的維修服務(wù)有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保丙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行維修。

7.2甲方對丙方的維修過程有權(quán)進(jìn)行指導(dǎo)和調(diào)整，以確保維修效果滿足乙方的需求。

7.3甲方對丙方的維修質(zhì)量有權(quán)進(jìn)行評估和驗收，如發(fā)現(xiàn)丙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修，甲方有權(quán)要求丙方進(jìn)行返修或更換。

第八條乙方違約及限制條款

8.1乙方如未按照約定時間支付維修費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停維修服務(wù)，直至乙方支付完畢。

8.2乙方如未按照約定要求使用維修后的物業(yè)設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條第三方介入的意義和目的

9.1丙方的介入作為第三方主體，旨在提供專業(yè)的維修服務(wù)，提高維修效率，確保維修質(zhì)量。

9.2丙方的介入有利于甲方和乙方之間的溝通與協(xié)作，減少雙方之間的矛盾和糾紛。

9.3丙方的介入有助于甲方更好地履行物業(yè)管理的職責(zé)，提升甲方在乙方心中的形象和信任度。

第十條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為物業(yè)公司，承擔(dān)著物業(yè)維修的首要責(zé)任，通過引入丙方作為第三方主體，甲方可以更好地控制維修質(zhì)量和進(jìn)度。

10.2甲方為主導(dǎo)的目的在于確保乙方的物業(yè)得到及時、高效的維修服務(wù)，提升乙方的居住體驗。

10.3甲方為主導(dǎo)的意義在于通過與丙方的合作，甲方可以更好地管理物業(yè)維修服務(wù)，提高物業(yè)管理的整體水平。

甲方（蓋章）：_______________

乙方（蓋章）：_______________

丙方（蓋章）：_______________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的介入，不僅為乙方提供了專業(yè)的維修服務(wù)，而且通過明確甲方的權(quán)利條款和乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保護(hù)了甲方的權(quán)益。同時，這種模式也有利于提高維修效率，確保維修質(zhì)量，提升甲方在乙方心中的形象和信任度。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫具體的合同編號]

甲方（物業(yè)公司）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]

乙方（業(yè)主）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]

丙方（維修服務(wù)提供商）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]

鑒于甲方作為物業(yè)公司，負(fù)責(zé)管理、維護(hù)乙方的物業(yè)，為實現(xiàn)乙方對甲方物業(yè)的高效維修服務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益，乙甲雙方經(jīng)協(xié)商一致，并引入丙方作為專業(yè)的維修服務(wù)提供商，就物業(yè)入戶維修事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條維修項目及內(nèi)容

1.1本合同約定的維修項目為：[填寫具體的維修項目，如：水電設(shè)施、管道疏通、門窗維修等]。

1.2乙方有權(quán)要求甲方及時對乙方物業(yè)進(jìn)行入戶維修，確保乙方物業(yè)的正常使用。

1.3丙方作為維修服務(wù)提供商，應(yīng)按照乙方和甲方的要求，提供專業(yè)的維修服務(wù)人員、材料和技術(shù)支持。

第二條維修質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)

2.1丙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行維修，保證維修質(zhì)量。

2.2丙方應(yīng)在維修過程中，確保乙方物業(yè)的安全、完好，避免給乙方造成損失。

第三條維修時間及工期

3.1丙方應(yīng)在乙方和甲方提出維修申請后，盡快安排維修人員入戶進(jìn)行維修。

3.2維修工期按照乙甲雙方協(xié)商確定的時間為準(zhǔn)，丙方應(yīng)確保在約定的工期內(nèi)完成維修工作。

第四條維修費(fèi)用及支付方式

4.1丙方應(yīng)根據(jù)維修項目、維修材料及維修人工等費(fèi)用，向乙方報價。

4.2乙方應(yīng)在丙方完成維修后，按照雙方約定的金額支付維修費(fèi)用。

4.3支付方式為：[填寫支付方式，如：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]。

第五條保修及售后服務(wù)

5.1丙方對維修項目提供的保修期限為：[填寫保修期限，如：三個月、六個月等]。

5.2在保修期內(nèi)，如維修項目出現(xiàn)質(zhì)量問題，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。

第六條乙方權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)對丙方的維修服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保丙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行維修。

6.2乙方有權(quán)對丙方的維修過程進(jìn)行指導(dǎo)和調(diào)整，以確保維修效果滿足乙方的需求。

6.3乙方有權(quán)對丙方的維修質(zhì)量進(jìn)行評估和驗收，如發(fā)現(xiàn)丙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行返修或更換。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按照約定時間完成維修，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的[填寫百分比，如：5%]。

7.2甲方如未按照約定要求使用維修后的物業(yè)設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條第三方介入的意義和目的

8.1丙方的介入作為第三方主體，旨在提供專業(yè)的維修服務(wù)，提高維修效率，確保維修質(zhì)量。

8.2丙方的介入有利于乙方和甲方之間的溝通與協(xié)作，減少雙方之間的矛盾和糾紛。

8.3丙方的介入有助于乙方更好地履行物業(yè)管理的職責(zé)，提升乙方在甲方心中的形象和信任度。

第九條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為業(yè)主，承擔(dān)著物業(yè)維修的首要責(zé)任，通過引入丙方作為第三方主體，乙方可以更好地控制維修質(zhì)量和進(jìn)度。

9.2乙方為主導(dǎo)的目的在于確保甲方提供的物業(yè)得到及時、高效的維修服務(wù)，提升乙方的居住體驗。

9.3乙方為主導(dǎo)的意義在于通過與丙方的合作，乙方可以更好地管理物業(yè)維修服務(wù)，提高物業(yè)管理的整體水平。

甲方（蓋章）：_______________

乙