婚前買房合同模板

婚前買房合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

甲方（買方）：[填寫甲方全名]

身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]

乙方（賣方）：[填寫乙方全名]

身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]

鑒于甲方愿意購買乙方擁有的房產（以下簡稱“該房產”），甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房產描述

1.1該房產位于[填寫房產地址]，建筑面積為[填寫房產面積]平方米。

1.2該房產的房屋所有權證號/不動產權證號為[填寫房屋所有權證號/不動產權證號]。

1.3該房產的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]。

第二條購買價格

2.1甲方向乙方購買該房產，購買價格為人民幣[填寫購買價格]元（大寫：[填寫購買價格大寫]元整）。

2.2乙方應保證該房產不存在任何權屬糾紛、租賃關系及其他影響甲方房屋所有權的瑕疵。

第三條支付方式

3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內，將購房款一次性支付給乙方。

3.2乙方應在收到購房款后[填寫交付期限]內，將該房產的所有權轉移給甲方。

第四條交付及驗收

4.1乙方應在本合同約定的交付期限內，將該房產交付給甲方。

4.2甲方應在收到該房產后，對該房產進行查驗。如發(fā)現(xiàn)與本合同約定不符的情況，甲方有權要求乙方進行修復或退還購房款。

第五條違約責任

5.1如乙方未能按照本合同約定的時間、質量和條件交付該房產，應向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價格的[填寫違約金比例]%。

5.2如甲方未能按照本合同約定的時間支付購房款，應向乙方支付違約金，違約金為購房款的[填寫違約金比例]%。

第六條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：[填寫甲方全名]

簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]

乙方（賣方）：[填寫乙方全名]

簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]

附件：

1.該房產的房屋所有權證/不動產權證復印件

2.該房產的規(guī)劃設計圖紙

3.其他與本合同有關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

甲方（買方）：[填寫甲方全名]

身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]

乙方（賣方）：[填寫乙方全名]

身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]

丙方（第三方主體）：[填寫丙方全名]

身份證號碼：[填寫丙方身份證號碼]

鑒于甲方愿意購買乙方擁有的房產（以下簡稱“該房產”），并鑒于丙方作為專業(yè)的房產交易服務平臺，為甲乙雙方提供交易保障及服務，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房產描述

1.1該房產位于[填寫房產地址]，建筑面積為[填寫房產面積]平方米。

1.2該房產的房屋所有權證號/不動產權證號為[填寫房屋所有權證號/不動產權證號]。

1.3該房產的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]。

第二條第三方主體丙方的責權利

2.1丙方作為獨立的第三方主體，應確保甲乙雙方交易的公平、公正、公開，提供專業(yè)的房產交易服務。

2.2丙方應對該房產的所有權、質量、權屬等進行全面審查，確保甲方購買的房產符合法律法規(guī)及合同約定。

2.3丙方應協(xié)助甲乙雙方辦理房產交易過程中的相關手續(xù)，包括但不限于產權過戶、稅務繳納等。

2.4丙方應對乙方進行嚴格的信譽評估，確保乙方具備履行合同的能力。

2.5丙方應承擔因履行本合同而產生的相關費用。

第三條購買價格及支付方式

3.1甲方向乙方購買該房產，購買價格為人民幣[填寫購買價格]元（大寫：[填寫購買價格大寫]元整）。

3.2乙方應保證該房產不存在任何權屬糾紛、租賃關系及其他影響甲方房屋所有權的瑕疵。

3.3甲方應在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內，將購房款一次性支付給乙方。

3.4丙方應確保甲方支付的購房款安全，如發(fā)生乙方違約情況，丙方應無條件返還甲方已支付的購房款。

第四條交付及驗收

4.1乙方應在本合同約定的交付期限內，將該房產交付給甲方。

4.2甲方應在收到該房產后，對該房產進行查驗。如發(fā)現(xiàn)與本合同約定不符的情況，甲方有權要求乙方進行修復或退還購房款。

4.3丙方應協(xié)助甲方進行房產驗收，確保甲方合法權益的實現(xiàn)。

第五條違約責任

5.1如乙方未能按照本合同約定的時間、質量和條件交付該房產，應向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價格的[填寫違約金比例]%。

5.2如甲方未能按照本合同約定的時間支付購房款，應向乙方支付違約金，違約金為購房款的[填寫違約金比例]%。

5.3如丙方未能按照本合同約定履行其義務，應向甲方支付違約金，違約金為丙方服務費的[填寫違約金比例]%。

第六條甲方權益保障

6.1甲方有權要求丙方提供乙方信譽評估報告。

6.2甲方有權要求丙方提供該房產的相關法律法規(guī)及政策咨詢。

6.3甲方有權要求丙方協(xié)助辦理房產交易過程中的相關手續(xù)。

6.4甲方在購買該房產后，如發(fā)現(xiàn)任何權屬糾紛、租賃關系等影響房屋所有權的情況，有權要求乙方立即解決。

6.5甲方在購買該房產后，如發(fā)現(xiàn)任何質量問題，有權要求乙方進行修復或退還購房款。

第七條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：[填寫甲方全名]

簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]

乙方（賣方）：[填寫乙方全名]

簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]

丙方（第三方主體）：[填寫丙方全名]

簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]

附件：

1.該房產的房屋所有權證/不動產權證復印件

2.該房產的規(guī)劃設計圖紙

3.其他與本合同有關的文件

第三方主體丙方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供一個公平、公正、公開的交易環(huán)境，確保甲方的合法權益得到保障。丙方作為專業(yè)的房產交易服務平臺，具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗和專業(yè)知識，能夠為甲方提供全面的房產交易服務。通過丙方的介入，甲方可以更加放心地進行房產交易，降低交易風險。同時，丙方的介入也有利于規(guī)范房產交易市場，提高交易效率。

甲方為主導的目的和意義在于確保甲方的合法權益得到充分保障。在本合同中，甲方作為買方，其權益應得到優(yōu)先考慮。通過本合同的條款設置，甲方在購買房產過程中擁有多項權利和利益保障，如房產驗收權、違約金要求權等。此外，甲方還可以要求丙方提供相關的法律法規(guī)及政策咨詢，確保甲方在房產交易過程中不會受到任何不公平對待。通過本合同，甲方可以更加放心地進行房產交易，實現(xiàn)自己的投資目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

甲方（賣方）：[填寫甲方全名]

身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]

乙方（買方）：[填寫乙方全名]

身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]

丙方（第三方主體）：[填寫丙方全名]

身份證號碼：[填寫丙方身份證號碼]

鑒于甲方愿意出售其擁有的房產（以下簡稱“該房產”），并鑒于丙方作為專業(yè)的房產交易服務平臺，為甲乙雙方提供交易保障及服務，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房產描述

1.1該房產位于[填寫房產地址]，建筑面積為[填寫房產面積]平方米。

1.2該房產的房屋所有權證號/不動產權證號為[填寫房屋所有權證號/不動產權證號]。

1.3該房產的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]。

第二條第三方主體丙方的責權利

2.1丙方作為獨立的第三方主體，應確保甲乙雙方交易的公平、公正、公開，提供專業(yè)的房產交易服務。

2.2丙方應對該房產的所有權、質量、權屬等進行全面審查，確保乙方購買的房產符合法律法規(guī)及合同約定。

2.3丙方應協(xié)助甲乙雙方辦理房產交易過程中的相關手續(xù)，包括但不限于產權過戶、稅務繳納等。

2.4丙方應對甲方進行嚴格的信譽評估，確保甲方具備履行合同的能力。

2.5丙方應承擔因履行本合同而產生的相關費用。

第三條出售價格及支付方式

3.1甲方同意向乙方出售該房產，出售價格為人民幣[填寫出售價格]元（大寫：[填寫出售價格大寫]元整）。

3.2甲方應保證該房產不存在任何權屬糾紛、租賃關系及其他影響乙方房屋所有權的瑕疵。

3.3乙方應在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內，將購房款一次性支付給甲方。

3.4丙方應確保乙方支付的購房款安全，如發(fā)生甲方違約情況，丙方應無條件返還乙方已支付的購房款。

第四條交付及驗收

4.1甲方應在本合同約定的交付期限內，將該房產交付給乙方。

4.2乙方應在收到該房產后，對該房產進行查驗。如發(fā)現(xiàn)與本合同約定不符的情況，乙方有權要求甲方進行修復或退還購房款。

4.3丙方應協(xié)助乙方進行房產驗收，確保乙方合法權益的實現(xiàn)。

第五條違約責任

5.1如甲方未能按照本合同約定的時間、質量和條件交付該房產，應向乙方支付違約金，違約金為本合同出售價格的[填寫違約金比例]%。

5.2如乙方未能按照本合同約定的時間支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為購房款的[填寫違約金比例]%。

5.3如丙方未能按照本合同約定履行其義務，應向乙方支付違約金，違約金為丙方服務費的[填寫違約金比例]%。

第六條乙方權益保障

6.1乙方有權要求丙方提供甲方信譽評估報告。

6.2乙方有權要求丙方提供該房產的相關法律法規(guī)及政策咨詢。

6.3乙方有權要求丙方協(xié)助辦理房產交易過程中的相關手續(xù)。

6.4乙方在購買該房產后，如發(fā)現(xiàn)任何權屬糾紛、租賃關系等影響房屋所有權的情況，有權要求甲方立即解決。

6.5乙方在購買該房產后，如發(fā)現(xiàn)任何質量問題，有權要求甲方進行修復或退還購房款。

第七條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：[填寫甲方全名]

簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]

乙方（買方）：[填寫乙方全名]

簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]

丙方（第三方主體）：[填寫丙方全名]

簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]

附件：

1.該房產的房屋所有權證/不動產權證復印件

2.該房產的規(guī)劃設計圖紙

3.其他與本合同有關的文件

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方的合法權益得到充分保障。在本合同中，乙方作為買方，其權益應得到優(yōu)先考慮。通過本合同的條款設置，乙方在購買房產過程中擁有多項權利和利益保障，如房產驗收權、違約金